Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Riviera del Sol, Málaga, s 82 m² bivalne površine. Nahaja se v pritličju, s teraso s pogledom na gore in igrišče za golf. Stavba je bila dokončana leta 2006. Stanovanje ima odprto kuhinjo in veliko svetlobe zaradi steklenih sten do tal. Nahaja se v urbani okolici blizu obale, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Riviera del Sol, obalnem naselju v bližini Málage. Nahaja se na višini 135 m nad morjem, s strmim naklonom 6,4 % proti plaži. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Oddaljenost do najbližje plaže je 393 m, do mednarodnega letališča Málaga pa 27 km.
Stanovanje ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v toplem podnebju. Dve spalnici in dve kopalnici nudijo dovolj prostora za udobno bivanje. Velika terasa in odprta kuhinja omogočata druženje v prostem. Dostop do skupnih prostorov, kot je bazen, dopolnjuje ponudbo za sproščeno življenjski slog.
Objekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da je v stavbi že vzpostavljena skupnost in infrastruktura. Status »pripravljen« nakazuje takojšno naseljenost brez čakanja na gradbna dela. Stanovanje je vzpostavljena stavba, ne pa nov projekt v razvoju, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki želijo nemudno preselitev.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Nahaja se na strmem terenu, kar lahko predstavlja izziv za mobilnost oseb z omejeno gibljivost. Glede na podatkovno bazo objekt nudi samo eno parkirno mesto, kar je lahko omejitev za družine z več vozili. Prav tako ni zasebnega vrta, le teraso.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo prebivališče sredozemskem stilu življenja. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih storitev in naravnega okolja. Zlasti primerno za ljubitelje golfa, saj so igrišča v dosegu peš ali z avtomobilom. Primerno tudi za tiste, ki iščejo prenočišče za dopust z možnostjo najema v času odsotnosti. Zaradi dobrih povezav z mednarodnim letališčem je primerno za tiste, ki pogosto potujejo. Nahajanje v urbani obalni okolici pomeni, da je primerno za tiste, ki želijo del aktivnosti in storitev na dosegu roke, ne pa izolirano okolje.
Stanovanje ima dobre materiale in standardne izvedbene tehnike za obdobje gradnje (2006). Okna od tal do stropa nudijo dobro naravno osvetlitev in dovod toplote v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati, kar je standard za to vrsto nepremičnin. Terase so pokrite, kar ščiti pred soncem in dežjem. Klima naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobju vse leto. Vgradne omare v spalnicah nudijo zadostno omaro za shranjevanje. Materiali so vzdrževani v dobrem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje skozi leta. Skupni prostori so dobro urejeni, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja.
Cena stanovanja znaša od 399.000 € naprej, kar je v skladu s standardi za obalna stanovanja te velikosti v regiji Málaga. Bivalna površina 82 m² ustreza ceni približno 4.865 € na kvadratni meter, kar je znotraj povprečja za to regijo. Na končno ceno lahko vpliva stanje opreme, saj je pohištvo na voljo po želji. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je cena nekoliko višja, vendar se to odraža v ugodni legi in bližini golf igrišč.
Riviera del Sol je aktivna obalna skupnost, kjer poteka življenjski ritem predvsem okoli zunanjih dejavnosti. Zaradi ugodne lege je mogoče peš do trgovin in restavracij, kar omogoča vsakodnevno opravljanje nalog brez avtomobila. Jutranji opravki na lokalnem trgu, dopoldansko sončenje na terasi, popoldansko golfiranje na bližnjem igrišču ali večerni obisk lokalnih barov predstavljajo tipičen dnevni ritem. Zaradi blizine morja so poletni meseci osredotočeni na obalne dejavnosti, medtem ko so pomlad in jesen primerni za raziskovanje okolice in udejstvovanje v športnih aktivnostih. Območje ohranja živahnost tudi izven glavne turistične sezone zaradi prisotnosti stalnih prebivalcev.
Riviera del Sol ponuja živahno mestno okolje z obalnim značajem. Nahaja se na razdalji 10 km od bolnišnice in 27 km od letališča Malaga. Na razpolago so številne restavracije (24 v radiju 2 km), trgovine in zdravstvene storitve. Življenje v tej soseski poteka v zmernem ritmu, z večjo dinamiko poleti zaradi turistov. Avtobusne povezave omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest kot so Fuengirola in Marbella. Nahajanje med večjimi turističnimi središči omogoča enostaven dostop do raznovrstnih storitev, hkrati pa ohranja manj moteč okolje v primerjavi z glavnimi centri. Območje je dobro oskrbovano z javnimi storitvami in infrastrukturo.
Na zemljevidu je vidno, da se stanovanje nahaja v notranjosti obalnega pasu, z dostopom do morja in hribovitega zaledja. Pozicija omogoča razgled na obe smeri. Zemljevid kaže tudi gostoto golf igrišč v bližnji in širši okolici, kar definira značaj te regije. Dobra prometna povezava z glavno obalno cesto je razvidna iz slike.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je del obalnega območja med Málago in Marbello, v regiji, znani kot Costa del Sol. Nahaja se približno na polovici poti med Fuengirolo (8,7 km) in Marbello (približno 20 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč ne da bi bili v neposredni gneči. Oblast, v kateri se nahaja, je Mijas, ena od priljubljenih občin za tuje prebivalce. Nahajanje v osrednjem delu Costa del Sol pomeni dobre povezave tako z vzhodnim kot zahodnim delom obale, kar omogoča raziskovanje celotne regije brez dolgotrajnih potovanj.
Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 393 m, kar omogoča peš dostop v manj kot 5 minutah. Trgovina je na voljo na 146 m oddaljenosti, lekarna pa 155 m stran. Golf igrišča so dosegljiva na razdalji 3-5 km, med katerimi je Cabopino Golf (3,2 km) najbližje. Letališče Malaga je oddaljeno 27 km, kar ustreza vožnji približno 30 minut. Marbella je oddaljena približno 20 km, Fuengirola pa 8,7 km. Pomembna značilnost je bližina večjih turističnih središč, ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko, ne da bi se morali vsak dan voziti na velike razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s 3.881 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolga sončna obdobja za uživanje na terasi. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajanje na višini 135 m nad morjem prispeva k prijetnemu vetru in manjši vlažnosti v primerjavi z obalnimi nižinami. Strmem terenu proti plaži (6,4% naklona) prispeva k razgledom, vendar lahko zahteva več telesne pripravljenosti pri hoje. Podnebje ustreza sredozemskemu tipu z mrzlimi, vlažnimi zimami in toplimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže, vse z oznako Playa de Calahonda, na razdaljah od 393 m do 1,0 km. Te plaže nudijo pesek in primerene pogoje za kopanje. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s štirimi golf igrišči v radiju 5 km. Najbližja, Cabopino Golf, je oddaljena 3,2 km. Športni center Finca Naundrup in Club del Sol sta na razpolago na 1,2 km, kar omogoča različne notranje in zunanje športne dejavnosti. Za tiste, ki želijo vodne športe, je Puerto Cabopino marina oddaljena 3,7 km, kjer je mogoče najeti jahte ali sodelovati v vodnih aktivnostih. Regija ponuja raznoliko ponudbo rekreativnih dejavnosti tako na kopnem kot v vodi.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je del obalnega območja med Málago in Marbello, v regiji, znani kot Costa del Sol. Nahaja se približno na polovici poti med Fuengirolo (8,7 km) in Marbello (približno 20 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč ne da bi bili v neposredni gneči. Oblast, v kateri se nahaja, je Mijas, ena od priljubljenih občin za tuje prebivalce. Nahajanje v osrednjem delu Costa del Sol pomeni dobre povezave tako z vzhodnim kot zahodnim delom obale, kar omogoča raziskovanje celotne regije brez dolgotrajnih potovanj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL637712
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji ima stanovanje v Riviera del Sol nekoliko višjo ceno (399.000 €), vendar to odraža njegovo ugodno lego. Aquamar v Torre del Mar ponuja podobne stanovanje od 269.950 €, vendar je to območje bolj odmaknjeno od glavnih centrov in ima manj golf objektov. Lantana Residencial v Mijasu je dostopen od 205.000 €, vendar gre za nov projekt, ki še nima uveljavljene skupnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je videti podoben v ceni, vendar je Estepona bolj zahodno in zahteva več vožnje do letališča. Riviera del Sol ponuja dober kompromis med dostopnostjo do storitev, blizino golf igrišč in razumnimi razdaljami do glavnih točk kot so letališče in večja mesta. Za tiste, ki iščejo stanovanje z dobrimi povezavami in aktivnim življenjskim slogom, je ta projekt na sredini med ekskluzivnimi (dražjimi) območji kot so Marbella in bolj gospodarskimi (cenejšimi) notranjimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID