Ця квартира площею 82 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в Рів'єра-дель-Соль, Малага, біля самого узбережжя. Будівлю було завершено в 2006 році, вона пропонує спільний басейн та панорамний вид на поле для гольфу та навколишню місцевість. Завдяки південно-східній орієнтації забезпечує багато природного світла. Квартира має простору терасу, повністю обладнану кухню та кондиціонер. Розташування поєднує близькість до пляжів та полів для гольфу з міськими зручностями в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Рів'єра-дель-Соль, житловому районі вздовж Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує прямий доступ до зручностей, таких як супермаркети, ресторани та аптеки в межах пішої доступності. Розташована на висоті 135 метрів над рівнем моря, має стратегічне положення з видом на навколишні поля для гольфу та Середземне море на невеликій відстані.
Ця квартира функціонує як практичне друге житло або постійне місце проживання для покупців, які цінують близькість як до пляжу, так і до гольф-зручностей. З двома спальнями та двома ванними кімнатами вона пропонує достатньо місця для пар, невеликих сімей або як відпочинкове житло з гостями. Спільні зручності та легке в обслуговуванні планування роблять її придатною як для короткострокового перебування, так і для постійного проживання.
Будівлю було завершено в 2006 році і належить до вже завершених проектів у регіоні. Якість будівництва та загальний стан описуються як хороші, із сучасним дизайном, адаптованим до способу життя на Коста-дель-Соль. Як уже існуюча розробка, вона забезпечує впевненість історії проживання та негайну доступність без ризиків, пов'язаних зі здачею в експлуатацію.
Квартира не пропонує приватного басейну, але використовує спільний басейн комплексу. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря означає крутий схил до пляжу (6.4%), що обмежує можливість ходьби. Хоча зручності знаходяться в межах пішої доступності, автомобіль рекомендується для доступу до більш віддалених місць, таких як аеропорт або більші міста в регіоні.
Ця квартира підійде покупцям, які шукають комбінацію середземноморського способу життя та практичних зручностей. Вона підходить для професіоналів або пенсіонерів, які шукають друге житло в регіоні з м'яким кліматом та хорошими зручностями. Для покупців з Північної Європи розташування пропонує зимовий відпочинок із середньорічною температурою 12-25°C та понад 3,800 сонячних годин на рік. Квартира також приваблива для покупців, які цікавляться гольфом, з трьома полями для гольфу в радіусі 5 кілометрів та видом на поле для гольфу з тераси. Близькість міжнародних шкіл та медичного обслуговування робить її також придатною для сімей, які розглядають можливість тривалого перебування в Іспанії або часткового переїзду. Для інвесторів розташування пропонує стабільний потенціал здачі в оренду через постійний попит на відпочинкове житло в цьому районі. Комбінація пляжу, гольфу та міських зручностей в межах пішої доступності забезпечує постійний потік туристів, особливо протягом чотиримісячного купального сезону. Квартира функціонує як особисте відпочинкове житло, так і об'єкт для здачі з розумною доходністю.
Квартира, побудована в 2006 році, демонструє якість будівництва, характерну для того періоду на Коста-дель-Соль. Загальний стан описується як хороший, що вказує на регулярне обслуговування та ретельне будівництво. Наявність кондиціонера як для опалення, так і для охолодження відображає увагу до комфорту в середземноморському кліматі. Повністю обладнана кухня функціонально оформлена з приладами, розробленими для щоденного використання, що відповідає вимогам як постійного проживання, так і оренди. Підлога-скло та розсувні двері до тераси є сучасними елементами, які забезпечують багато природного світла та відчуття простору. Обробка квартири включає практичні елементи, такі як вбудовані шафи в спальнях, що максимізує місце для зберігання. Спільний басейн та сади добре підтримуються, що сприяє загальній якості житлового середовища. Вибір довговічних матеріалів у спільних зонах свідчить про якість будівництва, орієнтовану на тривале використання. Хоча конкретні енергоефективні ярлики не вказані, інфраструктура будівлі відповідає будівельним нормам середини 2000-х років, з увагою до теплової ізоляції, придатної для місцевого клімату. Загальне враження - це міцно побудована будівля, розроблена для комфортного проживання в субтропічному кліматі.
Квартира пропонується починаючи від €399,000, що відповідає приблизно €4,865 за квадратний метр. Таке ціноутворення є репрезентативним для ринку нерухомості в Рів'єра-дель-Соль, де комбінація розташування, зручностей та якості будівництва визначає вартість. У порівнянні з подібними квартирами в регіоні ця ціна пропонує хороший баланс між житловою площею, зовнішніми зручностями та перевагами розташування. Наявність такого типу квартир з двома спальнями та прямим доступом до гольф та пляжних зручностей обмежена, що робить ціну конкурентоспроможною на місцевому ринку. Загальні витрати включають комунальні платежі за обслуговування басейну та спільних зон.
Рів'єра-дель-Соль функціонує як типовий житловий район Коста-дель-Соль, де щоденне життя є комбінацією відпочинку та доступності до зручностей. Ранок починається з сонячного світла на південно-східній терасі, де мешканці насолоджуються панорамним видом на поле для гольфу та гори. Коротка прогулянка веде до найближчого супермаркету або аптеки для щоденних покупок. Протягом дня є вибір між відвідуванням одного з сусідніх пляжів або раундом гольфу на одному з трьох полів для гольфу в радіусі 5 кілометрів. Пляжі, на відстані 2.1 кілометра, доступні на автомобілі або пішки для тих, хто не проти крутого схилу. Удень внутрішній простір з кондиціонером забезпечує прохолоду під час найгарячіших годин, тоді як тераса вдень і ввечері є ідеальним місцем для відпочинку на відкритому повітрі. Для вечірніх розваг є безліч ресторанів та кафе в безпосередній близькості, особливо орієнтованих на міжнародну спільноту, яка тут проживає та відпочиває. Квартира служить базою для активного способу життя з доступом як до пляжу, так і до гольфу, та міських зручностей, що робить її привабливою як для постійних мешканців, так і для відпочиваючих.
Рів'єра-дель-Соль пропонує збалансоване житлове середовище з короткими відстанями до основних зручностей. В межах пішої доступності знаходяться чотири супермаркети, чотири аптеки, три банки та стоматологічна клініка. Така концентрація послуг означає, що щоденні покупки та медичне обслуговування легко доступні без автомобіля. Для сімей з дітьми в регіоні є п'ятнадцять початкових шкіл та десять середніх шкіл, включаючи міжнародні варіанти, такі як English International College на відстані 7,7 кілометрів. Медичне обслуговування забезпечується двома медичними центрами в безпосередній близькості та лікарнею на відстані 10 кілометрів. Розташування поєднує житловий спокій із достатньою кількістю рекреаційних можливостей. В межах 2 кілометрів знаходяться сім кафе, двадцять чотири ресторани та різноманітні спортивні об'єкти. Finca Naundrup та Club del Sol, обидва на відстані 1,2 кілометра, пропонують спортивні активності. Близькість як пляжів, так і полів для гольфу створює житлове середовище, де поєднуються різні способи життя. Громадський транспорт добре розвинений з чотирма автобусними маршрутами та п'ятдесятьма зупинками поблизу. Для подальшого дослідження регіону залізнична станція Фуенхіроли на відстані 8,7 кілометра доступна, звідки є з'єднання з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Карта показує стратегічне розташування Рів'єра-дель-Соль між узбережжям та внутрішніми районами. Квартири розташовані на висоті 135 метрів, з видом на навколишні поля для гольфу та Середземне море на невеликій відстані. Розташування пропонує ідеальний баланс між близькістю до пляжів (менше 3 кілометрів) та зручностями в безпосередній близькості. Автомагістраль AP-7 на короткій відстані з'єднує регіон з Малагою на сході та Марбельєю на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована в прибережному регіоні між Фуенхіролою та Марбельєю, в межах муніципалітету Міхас. Розташування знаходиться приблизно за 8,7 кілометра від Фуенхіроли, більшого прибережного міста з розширеними зручностями, та приблизно за 15 кілометрів від Марбельї, відомого розкішного курорту на Коста-дель-Соль. Таке положення пропонує баланс між жвавістю більших міст та спокійнішою атмосферою житлового району. Регіон відома як 'Гольфова долина' Коста-дель-Соль через високу концентрацію полів для гольфу. Рів'єра-дель-Соль користується цією репутацією без натовпу центру Марбельї. Розташування пропонує доступ як до традиційних іспанських сіл у внутрішніх районах, так і до сучасних зручностей уздовж узбережжя. Близькість як аеропорту Малаги, так і аеропорту Гібралтар робить регіон міжнародно доступним.
Основні пляжі знаходяться в межах короткої відстані: Плая-де-Калагонда-Рів'єра на відстані 2,1 кілометра, Плая-де-Калагонда-Рокас-дель-Мар на відстані 2,3 кілометра та Плая-де-Калагонда-Калагонда також на відстані 2,3 кілометра. Ці пляжі доступні на автомобілі за кілька хвилин, хоча крутий схил 6,4% робить спуск вниз легшим для ходьби, ніж підйом вгору. Любителі гольфу мають вибір з кількох варіантів: поле для гольфу Кабопіно на відстані 3,2 кілометра, гольф-клуб Ель-Чапарраль на відстані 4,5 кілометра та Ель-Сото Гольф на відстані 4,6 кілометра. Ці поля доступні як на автомобілі, так і обмежено на велосипеді або пішки. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 27 кілометрів, що зазвичай займає 25-30 хвилин за нормальної дорожньої ситуації. Для міжнародних сполучень аеропорт Гібралтар на відстані 70 кілометрів є альтернативним варіантом, хоча зазвичай розглядається Малага для більшості рейсів. Для щоденних зручностей супермаркет знаходиться всього на 146 метрів, тоді як аптека знаходиться на відстані 155 метрів. Така безпосередня близькість основних послуг сприяє щоденному комфорту проживання.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,9°C. Температури протягом року коливаються між 12°C та 25°C, що забезпечує м'які зими та теплі літа без екстремальної спеки. Понад 3,800 сонячних годин на рік роблять регіон одним з найсонячніших у Європі, що сприяє приємному клімату для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон у Середземному морі триває приблизно чотири місяці, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з червня по вересень. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує легке охолодження порівняно з безпосередньою береговою лінією, не втрачаючи переваг морського бризу. Комбінація висоти та прибережного розташування створює мікроклімат, сприятливий для відпочинку на відкритому повітрі. Південно-східна орієнтація квартири максимізує вплив ранкового та денного сонця, тоді як тераса забезпечує захищений простір для активності на відкритому повітрі. Річні опади обмежені та зосереджені переважно в зимові місяці, що гарантує тривалі сухі періоди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Сусідні пляжі Калагонда пропонують можливості для відпочинку на Середземному морі. Плая-де-Калагонда-Рів'єра, на відстані 2,1 кілометра, є найближчим варіантом і пропонує поєднання піщаних пляжів та послуг. Пляжі Плая-де-Калагонда-Рокас-дель-Мар та Плая-де-Калагонда-Калагонда, обидві на відстані 2,3 кілометра, збільшують варіанти для відвідування пляжів. Для любителів гольфу розташування особливо привабливе з трьома полями для гольфу в межах 5 кілометрів. Гольф-клуб Кабопіно, на відстані 3,2 кілометра, відомий 18-лунковим полем, відомим своїм мальовничим розташуванням. Гольф-клуб Ель-Чапарраль на відстані 4,5 кілометра та Ель-Сото Гольф на відстані 4,6 кілометра пропонують альтернативи для різного досвіду гри. Спортивні об'єкти в околицях різноманітні. Finca Naundrup та Club del Sol, обидва на відстані 1,2 кілометра, пропонують спортивні активності, тоді як гольф-клуб Ла-Сієста на відстані 1,4 кілометра забезпечує більш компактний гольф-досвід. Яхтова марина Пуерто-Кабопіно на відстані 3,7 кілометра поєднує можливості водних видів спорту з ресторанами біля води. Така концентрація рекреаційних можливостей робить розташування придатним для активного способу життя з акцентом на активності на відкритому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована в прибережному регіоні між Фуенхіролою та Марбельєю, в межах муніципалітету Міхас. Розташування знаходиться приблизно за 8,7 кілометра від Фуенхіроли, більшого прибережного міста з розширеними зручностями, та приблизно за 15 кілометрів від Марбельї, відомого розкішного курорту на Коста-дель-Соль. Таке положення пропонує баланс між жвавістю більших міст та спокійнішою атмосферою житлового району. Регіон відома як 'Гольфова долина' Коста-дель-Соль через високу концентрацію полів для гольфу. Рів'єра-дель-Соль користується цією репутацією без натовпу центру Марбельї. Розташування пропонує доступ як до традиційних іспанських сіл у внутрішніх районах, так і до сучасних зручностей уздовж узбережжя. Близькість як аеропорту Малаги, так і аеропорту Гібралтар робить регіон міжнародно доступним.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL637712
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними квартирами в регіоні, квартира в Рів'єра-дель-Соль пропонує цікавий баланс між ціною та зручностями. Тоді як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Резиденціал в Міхас (від €205,000) мають нижчі ціни, Рів'єра-дель-Соль пропонує більш усталену житлову середу з прямим доступом як до пляжу, так і до полів для гольфу. На відміну від Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), яка більше орієнтована на сучасний спосіб життя, Рів'єра-дель-Соль поєднує традиційні переваги Коста-дель-Соль з практичними зручностями. Розташування на короткій відстані як від Фуенхіроли, так і від Марбельї пропонує більше гнучкості, ніж більш ізольовані комплекси. Що відрізняє Рів'єра-дель-Соль від інших регіонів, таких як Коста-Бланка, так це концентрація полів для гольфу та близькість до аеропорту Малаги, що покращує міжнародну доступність. Комбінація житлового району з туристичними зручностями створює стабільний ринок нерухомості з можливостями як оренди, так і продажу. У порівнянні з новими проектами ця квартира, побудована в 2006 році, забезпечує впевненість історії проживання та негайну доступність без невизначеності новобудов. Якість будівництва того періоду зазвичай вважається вищою, ніж у багатьох останніх розробок, що може підтримувати довгострокову вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID