توفر هذه الشقة المجددة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في ريفييرا ديل سول، مالقة، بمساحة 81 مترًا مربعًا، جاهزية للسكن. يقع العقار في موقع متميز بالقرب من الساحل وملاعب الجولف، ويوفر إطلالات مفتوحة، ويجمع بين الراحة الحديثة والموقع الملائم. إن القرب من وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل يجعله فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بشبكة نقل سهلة الوصول، على بعد 26 كم فقط من مطار مالقة.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز جيدًا. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمطبخ الحديث والحمامين مساحة تلبي الاحتياجات المختلفة. تزيد الشرفة المغلقة، المناسبة للاستخدام على مدار العام، من العملية.
تم الانتهاء من مشروع الشقق، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري. تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، وجاهز للسكن دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات، مما يجعله مثاليًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إليه يتطلب عبور البيئة الحضرية. تقع الشقة في منطقة حضرية، وقد لا تكون هادئة مثل المواقع الأخرى. تم إغلاق جزء من الشرفة، مما قد يحد من المساحة الخارجية المفتوحة بالكامل.
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة يجعلها وجهة مثالية للعطلات. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في تغيير نمط حياتهم والعيش في منطقة ذات مناخ ممتع ومشمس. العقار جذاب أيضًا للمستثمرين، حيث يمكن للسوق العقاري النشط والسياحة في المنطقة أن يوفرا عائدات إيجار جيدة. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. تتميز بمطبخ حديث وحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، بالإضافة إلى مساحات معيشة مصممة جيدًا. يضمن الاتجاه الشرقي أشعة الشمس في الصباح، بينما توفر الشرفة المغلقة مساحة معيشة متعددة الاستخدامات يمكن الاستمتاع بها معظم أيام السنة. يضمن تكييف الهواء (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام. يعزز المجتمع الذي تتم صيانته جيدًا مع مصعد ومسبح مشترك وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 320,000 يورو، وتوفر 81 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، موزعة على غرفتي نوم وحمامين. يعكس السعر الموقع المتميز في ريفييرا ديل سول والتجديد الأخير. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية السنوية في المنطقة (3800) إلى سوق نشط. مع موقعها الملائم وحالتها الجيدة، من المتوقع أن يكون الطلب على هذه العقارات مرتفعًا.
تجمع الحياة في ريفييرا ديل سول بين الراحة والاستجمام. تتمحور الحياة اليومية حول المتاجر (1.2 كم) والمطاعم (24) والصيدليات (4) التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام كافية، بينما يوفر امتلاك سيارة مزيدًا من المرونة، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. توفر 3881 ساعة من أشعة الشمس السنوية في المتوسط بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. سيجد عشاق الجولف ثلاث ملاعب جولف في مكان قريب، والشواطئ على بعد 2 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
تقدم ريفييرا ديل سول تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بوسائل راحة ملائمة، بما في ذلك 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، تقع جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر المنطقة خيارات تعليمية مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تعد خيارات النقل العام مريحة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. ومع ذلك، نظرًا لبعد 26 كم عن مطار مالقة و 8.7 كم عن أقرب محطة قطار في فوينخيرولا، فإن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع الشقة في ريفييرا ديل سول، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. كما تحدد طرق النقل الرئيسية، مما يؤكد إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. وهي قريبة من المدن الشهيرة والمراكز السياحية مثل كالا هوندا وفوينخيرولا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة ومرافق سياحية، بما في ذلك 10 فنادق و 2131 سريرًا. يبلغ متوسط الدخل السنوي للمقاطعة 16,450 يورو.
تقع الشقة على بعد 2.1 كم من الشاطئ (Playa de Calahonda - Riviera)، و 1.2 كم من السوبر ماركت، و 1.6 كم من الصيدلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course و Cabopino golf و El Soto Golf ضمن مسافة 3.2 كم. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (8.7 كم)، ويبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 26 كم. توفر المنطقة 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يستقبل هذا المجال 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن وفرة أشعة الشمس عادة ما تسمح بتمديد الوقت المستمتع به على الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية، ولكن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4٪، مما قد يتطلب جهدًا بدنيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ على بعد 2.5 كم من الشقة، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم). في حين أن المنطقة لا تضم شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق بشكل مباشر، فإن الشواطئ في منطقة كالا هوندا عادة ما تكون مجهزة جيدًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب Par 3 Course و Cabopino golf و El Soto Golf ضمن مسافة 3.2 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol، على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. وهي قريبة من المدن الشهيرة والمراكز السياحية مثل كالا هوندا وفوينخيرولا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة ومرافق سياحية، بما في ذلك 10 فنادق و 2131 سريرًا. يبلغ متوسط الدخل السنوي للمقاطعة 16,450 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL667656
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Riviera del Sol (تبدأ من 320,000 يورو) نقطة سعر دخول جذابة. مشروع Aby Upper بنفس سعر هذه الشقة، مما يشير إلى تسعير تنافسي في المنطقة. في حين أن Acqua Gardens و Alba Benalmadena أغلى ثمناً، فقد يقدمون وسائل راحة مختلفة أو مساحة معيشة أكبر. موقع Riviera del Sol، لا سيما قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، يجعله خيارًا فريدًا وجذابًا. مقارنة بمناطق أخرى مثل Estepona أو Benalmádena، يحقق هذا المشروع في Riviera del Sol توازنًا جيدًا بين السعر والموقع، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
