Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 81 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine attraktive Option für verschiedene Käuferprofile. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Nähe zur Küste und Golfplätzen das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die renovierte Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil einer gepflegten Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einer etablierten Zone nahe der Küste mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die praktische Seite des Wohnens unterstreicht. Die strategische Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und Golfplätzen, typisch für die Lebensart an der Costa del Sol.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine renovierte Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen. Die Kombination aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ergänzt durch eine teilweise geschlossene Terrasse, bietet Flexibilität für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Gemeinschaftspool spricht Komfort suchende Käufer an.
Das Apartment ist als 'Gereedschappelijk' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr abzuwarten sind. Käufer können das Objekt zeitnah beziehen oder mit der Vermietung beginnen. Die renovierte Struktur verspricht einen modernen Wohnstandard ohne die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien aus allen Räumen, obwohl die Nähe zur Küste gegeben ist. Es ist als Apartment konzipiert, nicht als freistehende Villa. Die Lage in einer urbanen Umgebung impliziert eine gewisse Geräuschkulisse, und die Steigung zum Strand (6.4%) erfordert eine gewisse Mobilität. Ein Auto wird für manche Erledigungen empfohlen.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend suchen. Es eignet sich als Feriendomizil, das man flexibel nutzen kann, da alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants in der Nähe sind. Ebenso ist es eine attraktive Wahl für Käufer, die permanent an der Costa del Sol leben möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen. Auch als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste oder Langzeitmieter ist es aufgrund der Lage und der Aufteilung gut geeignet. Die renovierte Ausstattung und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfliebhaber an.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnfläche von 81 m² ist funktional aufgeteilt, mit einem hellen Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse bietet. Ein Teil dieser Terrasse wurde mit Glasvorhängen versehen, was einen flexibel nutzbaren zusätzlichen Raum schafft, der sowohl im Sommer als auch in kühleren Monaten genutzt werden kann. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind geräumig, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Gemeinschaftsanlage ist gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Aufzug. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Das Apartment wird ab einem Preis von €320.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes an der Costa del Sol, insbesondere für renovierte Objekte in dieser Lage. Die hier angebotene Einheit umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 81 m² Wohnfläche. Der Markt in der Region ist aktiv, und Objekte dieser Art finden erfahrungsgemäß guten Absatz. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt als 'Gereed' (fertiggestellt) eingestuft ist, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht.
Riviera del Sol ist eine beliebte Wohngegend, die eine Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen anzieht. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die meist fußläufig erreichbar sind. Restaurants, Apotheken und Supermärkte sind Teil des täglichen Lebens. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen prägt das Freizeitangebot. Das Projekt selbst befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Parkmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 81 m² und die 2 Bäder machen es zu einer praktischen Option für Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Riviera del Sol liegt in einer urbanen Zone mit direkter Nähe zu vielfältigen Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, und die nächsten Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar. Dies ermöglicht ein tägliches Leben, das von Komfort und kurzer Distanz zu Einkaufs- und Essensmöglichkeiten geprägt ist. Die Umgebung ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber durch die Wohnanlage und die Nähe zum Golfplatz auch ruhigere Rückzugsorte. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Küstenorte erleichtert.
Die hier angezeigte Karte positioniert das Apartment in Riviera del Sol, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Markierung hebt die strategische Lage hervor, die sowohl Zugang zu Erholungsgebieten als auch zu alltäglichen Dienstleistungen bietet.
Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem Gebiet zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die lebhaften Küstenstädte als auch die ruhigeren, landschaftlich reizvollen Gebiete im Hinterland zu erkunden. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die die gesamte Küste verbinden. Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, die sich weiter westlich oder östlich befinden, bietet diese Lage eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Málaga und Nähe zu beliebten Orten wie Marbella und Fuengirola.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Die Strände sind nur rund 2 km (hemelsbreed) entfernt, wobei die Steigung von 6,4% zu berücksichtigen ist. Die nächste Playa de Calahonda ist leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 3 bis 3,2 km (hemelsbreed) gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 50 Haltestellen präsent, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, auch wenn ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol ein sonnenreiches Umfeld. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit Temperaturen, die selten unter 12°C fallen und im Sommer bis 25°C erreichen. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und Panorama-Ausblicke begünstigen kann. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Katzensprung entfernt, mit Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km hemelsbreed) und anderen Abschnitten von Calahonda in ähnlicher Distanz. Diese Strände sind Teil der weitläufigen Küstenlinie der Costa del Sol. Für Golfspieler sind gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Auch Sportzentren wie Club del Sol sind nur 1,2 km entfernt. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem Gebiet zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die lebhaften Küstenstädte als auch die ruhigeren, landschaftlich reizvollen Gebiete im Hinterland zu erkunden. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die die gesamte Küste verbinden. Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, die sich weiter westlich oder östlich befinden, bietet diese Lage eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Málaga und Nähe zu beliebten Orten wie Marbella und Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL667656
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €320.000 eine preislich attraktivere Option, insbesondere für eine renovierte Immobilie. Aby Upper in Estepona teilt sich den Einstiegspreis, was auf eine ähnliche Markpositionierung hindeutet, obwohl die spezifischen Merkmale variieren können. Alba Benalmadena, mit einem deutlich höheren Einstiegspreis von €699.000, positioniert sich als Luxussegment, was die relative Marktpositionierung dieses Apartments in Riviera del Sol unterstreicht. Die hier angebotene 'Frontline Golf'-Lage und die renovierte Ausstattung sind wertsteigernde Faktoren, die es von generischeren Angeboten in der Region abheben.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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