Tento renovovaný byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Riviera del Sol, Málaga, o rozloze 81 m², je připraven k nastěhování. Nemovitost se nachází na vynikajícím místě blízko pobřeží a golfových hřišť s otevřeným výhledem, kombinuje moderní pohodlí s výhodnou polohou. Blízkost místních služeb a dopravních uzlů z něj činí atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Riviera del Sol, živé oblasti poblíž pobřeží, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Oblast se pyšní snadnou dopravní dostupností, pouhých 26 km od letiště v Malaze.
Tento dvoupokojový byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a dobře vybavené bydlení. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, moderní kuchyň a dvě koupelny uspokojí různé životní potřeby. Uzavřená terasa, vhodná pro celoroční využití, přidává na praktičnosti.
Projekt bytů je dokončen, což kupujícím nabízí možnost okamžitého nastěhování. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a je ve výborném stavu, připravena k nastěhování bez nutnosti dalších úprav, což je ideální pro ty, kteří chtějí rychle získat nový domov.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Navzdory blízkosti pláže je pro přístup k ní nutné projít městským prostředím. Byt se nachází v městské oblasti, která nemusí být tak klidná jako jiná místa. Část terasy je zasklená, což může omezit plně otevřený venkovní prostor.
Tento byt je vhodný pro různé kupující. Pro ty, kteří hledají druhý domov, jej blízkost k plážím, golfovým hřištím a službám činí ideální destinací pro dovolenou. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí změnit životní styl a žít v oblasti s příjemným klimatem a dostatkem slunečního svitu. Nemovitost je také atraktivní pro investory, protože aktivní trh s nemovitostmi a cestovní ruch v oblasti mohou poskytnout dobré výnosy z pronájmu. S 15 základními a 10 středními školami je oblast také vhodná pro rodiny se školními dětmi.
Byt byl nedávno zrekonstruován a je ve výborném stavu. Nabízí moderní kuchyň a plně vybavené koupelny, stejně jako dobře navržené obytné prostory. Východní orientace zajišťuje ranní sluneční světlo, zatímco zasklená terasa poskytuje všestranný obytný prostor, který lze využívat po většinu roku. Klimatizace (teplá/studená) zajišťuje celoroční pohodlí. Dobře udržovaný komplex s výtahem, společným bazénem, soukromým parkovacím místem a skladem dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Ceny těchto bytů začínají na 320 000 EUR a nabízejí 81 m² obytné plochy rozložené do dvou ložnic a dvou koupelen. Cena odráží prestižní polohu v Riviera del Sol a nedávnou renovaci. Jelikož je projekt dokončen, kupující se mohou nastěhovat okamžitě. Vysoký počet ročních realitních transakcí v oblasti (3 800) naznačuje aktivní trh. Vzhledem k výhodné poloze a dobrému stavu se očekává vysoká poptávka po těchto nemovitostech.
Život v Riviera del Sol kombinuje pohodlí a relaxaci. Každodenní život se soustředí kolem obchodů (1,2 km), restaurací (24) a lékáren (4), které jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast obsluhuje 4 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje dostatek možností veřejné dopravy, zatímco vlastnictví automobilu poskytuje větší flexibilitu, zejména při průzkumu okolních oblastí. Průměrně 3 881 hodin slunečního svitu ročně vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity. Milovníci golfu najdou v blízkosti tři golfová hřiště a pláže jsou vzdáleny pouhé 2 km, což usnadňuje pobřežní život.
Riviera del Sol nabízí dynamický městský životní zážitek. Oblast se vyznačuje pohodlnými službami, včetně 24 restaurací, 4 lékáren a 3 bank, vše v okruhu 2 km. V oblasti se nachází 15 základních a 10 středních škol, které poskytují vzdělávací příležitosti pro rodiny. Možnosti veřejné dopravy jsou pohodlné, se 4 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Vzhledem k tomu, že letiště v Malaze je vzdáleno 26 km a nejbližší vlakové nádraží ve Fuengirola 8,7 km, vlastnictví automobilu poskytne větší pohodlí při cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Riviera del Sol, zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských služeb. Také označuje hlavní dopravní trasy, čímž zdůrazňuje dostupnost oblasti.
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Malagou a Marbellou. Je blízko populárních měst a turistických center, jako je Calahonda a Fuengirola. Oblast má dobrou infrastrukturu a turistické vybavení, včetně 10 hotelů a 2131 lůžek. Průměrný roční příjem provincie je 16 450 EUR.
Byt se nachází 2,1 km od pláže (Playa de Calahonda - Riviera), 1,2 km od supermarketu a 1,6 km od lékárny. Pro milovníky golfu jsou hřiště Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km) vzdálena do 3,2 km. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola (8,7 km) a letiště Malaga (AGP) je přibližně 26 km daleko. Oblast nabízí 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12-25°C a průměrnou roční teplotou 17,9°C. Oblast dostává 3 881 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Zatímco oficiální koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20°C), hojnost slunečních dnů obvykle umožňuje prodloužit čas strávený na pláži. Oblast je v nadmořské výšce 135 metrů, což nabízí panoramatické výhledy, ale sklon k pláži je 6,4%, což může vyžadovat fyzickou námahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Několik pláží se nachází do 2,5 km od bytu, včetně Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Ačkoli oblast nemá přímo pláže s Modrou vlajkou, pláže v oblasti Calahonda jsou obvykle dobře vybavené. Milovníci golfu najdou hřiště Par 3 Course, Cabopino golf a El Soto Golf do 3,2 km. Oblast také obsahuje sportovní centra, jako je Finca Naundrup a Club del Sol, jen 1,2 km daleko, které nabízejí různé možnosti trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Malagou a Marbellou. Je blízko populárních měst a turistických center, jako je Calahonda a Fuengirola. Oblast má dobrou infrastrukturu a turistické vybavení, včetně 10 hotelů a 2131 lůžek. Průměrný roční příjem provincie je 16 450 EUR.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL667656
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) nabízí tento byt v Riviera del Sol (od 320 000 EUR) atraktivní vstupní cenovou hladinu. Projekt Aby Upper se stejnou cenou jako tento byt naznačuje konkurenceschopné ceny v oblasti. Ačkoli Acqua Gardens a Alba Benalmadena jsou dražší, mohou nabízet různé vybavení nebo větší obytnou plochu. Poloha Riviera del Sol, zejména blízkost pláží a golfových hřišť, z něj činí jedinečnou a atraktivní volbu. Ve srovnání s jinými oblastmi, jako je Estepona nebo Benalmádena, tento projekt v Riviera del Sol nabízí dobrou rovnováhu mezi cenou a polohou, což je vhodné pro kupující hledající dostupné bydlení s snadným přístupem k vybavení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
