Questo appartamento a Riviera del Sol, Málaga, rappresenta un'opportunità abitativa in un contesto urbano vicino alla costa. Con 81 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, è un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali, mentre la vicinanza alla costa e ai campi da golf sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La proprietà ristrutturata è in buone condizioni e fa parte di una comunità ben curata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona consolidata vicino alla costa con buone infrastrutture. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi, sottolineando l'aspetto pratico della vita. La posizione strategica permette un rapido accesso a spiagge e campi da golf, tipico dello stile di vita della Costa del Sol.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento ristrutturato con una buona distribuzione degli spazi. La combinazione di 2 camere da letto e 2 bagni, completata da una terrazza parzialmente chiusa, offre flessibilità per una residenza principale o secondaria. L'equipaggiamento con aria condizionata e piscina comune attira gli acquirenti in cerca di comfort.
L'appartamento è classificato come 'Pronto' (Gereed). Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione da attendere. Gli acquirenti possono trasferirsi rapidamente o iniziare ad affittare. La struttura ristrutturata promette uno standard di vita moderno senza i tempi di attesa associati ai nuovi progetti di costruzione.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene la vicinanza alla costa sia reale. È concepito come un appartamento, non come una villa indipendente. La posizione in un ambiente urbano implica un certo livello di rumore, e la pendenza verso la spiaggia (6,4%) richiede una certa mobilità. Si consiglia un'auto per alcune commissioni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una zona ben servita. È ideale come casa vacanze che può essere utilizzata in modo flessibile, poiché tutti i servizi importanti come supermercati e ristoranti sono nelle vicinanze. È anche una scelta attraente per gli acquirenti che desiderano vivere permanentemente sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura e servizi comuni come una piscina. È anche una buona opzione come investimento per l'affitto a turisti o inquilini a lungo termine, data la sua posizione e la sua disposizione. L'arredamento ristrutturato e la vicinanza ai campi da golf attraggono gli appassionati di golf.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. La superficie abitabile di 81 m² è distribuita in modo funzionale, con un soggiorno-pranzo luminoso che offre accesso diretto a un ampio terrazzo. Una parte di questo terrazzo è stata dotata di tende di vetro, creando uno spazio aggiuntivo flessibile utilizzabile tutto l'anno. La cucina è moderna e completamente attrezzata. Entrambe le camere da letto sono spaziose, con la camera da letto principale dotata di bagno privato. La comunità è ben mantenuta e offre servizi come piscina comune e ascensore. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno.
L'appartamento è offerto a partire da €320.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato della Costa del Sol, specialmente per proprietà ristrutturate in questa località. L'unità offerta comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 81 m² di superficie abitabile. Il mercato nella regione è attivo e proprietà di questo tipo riscontrano generalmente una buona domanda. La disponibilità è attuale, poiché il progetto è classificato come 'Pronto', consentendo un'acquisizione a breve termine.
Riviera del Sol è una popolare zona residenziale che attira un mix di residenti permanenti e turisti. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana con un'alta densità di servizi e negozi, la maggior parte accessibili a piedi. Ristoranti, farmacie e supermercati fanno parte della vita quotidiana. La vicinanza al mare e ai campi da golf definisce l'offerta ricreativa. Il progetto stesso si trova in un complesso residenziale ben curato con piscina comune e parcheggio. La superficie abitabile di 81 m² e i 2 bagni lo rendono un'opzione pratica per coppie o famiglie piccole che cercano una base solida sulla Costa del Sol, senza rinunciare a comfort e accessibilità.
Riviera del Sol si trova in una zona urbana con vicinanza immediata a vari servizi. Un supermercato è a soli 1,2 km e i ristoranti e caffè più vicini sono anch'essi facilmente accessibili. Ciò consente una vita quotidiana caratterizzata dalla comodità e dalla breve distanza da negozi e luoghi di ristoro. L'ambiente è vivace, specialmente durante la stagione turistica, ma offre anche rifugi più tranquilli grazie al complesso residenziale e alla vicinanza al campo da golf. La connessione alla rete stradale è buona, facilitando l'esplorazione delle località costiere circostanti.
La mappa qui presentata posiziona l'appartamento a Riviera del Sol, una sezione costiera della provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. Il marcatore evidenzia la posizione strategica, che offre accesso sia alle aree ricreative che ai servizi quotidiani.
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona tra i comuni di Mijas e Marbella sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato per esplorare sia le vivaci città costiere che le aree più tranquille e panoramiche dell'entroterra. La posizione permette un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano tutta la costa. Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, situati più a ovest o a est, questa posizione offre un buon equilibrio tra l'accessibilità di Malaga e la vicinanza a luoghi popolari come Marbella e Fuengirola.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. Le spiagge sono a soli circa 2 km (in linea d'aria), con una pendenza del 6,4% da considerare. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 26 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 3-3,2 km (in linea d'aria). Il trasporto pubblico è presente con 4 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per una flessibilità totale.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.881 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre un ambiente molto soleggiato. Il clima è piacevole tutto l'anno, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e raggiungono i 25°C in estate. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il progetto è situato a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, il che può favorire una leggera brezza e viste panoramiche. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a pochi passi, con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km in linea d'aria) e altre sezioni di Calahonda a distanza simile. Queste spiagge fanno parte della vasta linea costiera della Costa del Sol. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Centri sportivi come il Club del Sol si trovano anche a soli 1,2 km. La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (3,7 km) apre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona tra i comuni di Mijas e Marbella sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato per esplorare sia le vivaci città costiere che le aree più tranquille e panoramiche dell'entroterra. La posizione permette un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano tutta la costa. Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, situati più a ovest o a est, questa posizione offre un buon equilibrio tra l'accessibilità di Malaga e la vicinanza a luoghi popolari come Marbella e Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL667656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questo appartamento, con un prezzo di partenza di 320.000 €, offre un'opzione più attraente in termini di prezzo, specialmente per una proprietà ristrutturata. Aby Upper a Estepona condivide il prezzo di partenza, suggerendo un posizionamento simile sul mercato, sebbene le caratteristiche specifiche possano variare. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza significativamente più alto di 699.000 €, si posiziona nel segmento di lusso, sottolineando il posizionamento relativo di questo appartamento sul mercato di Riviera del Sol. La posizione 'Frontline Golf' e l'arredamento ristrutturato sono fattori di valorizzazione che lo distinguono da offerte più generiche nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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