立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、リビエラ・デル・ソルに位置しています。ここは、海岸線に近い活気あるエリアで、徒歩圏内に施設がある都市環境です。この地域は、マラガ空港からわずか26kmの、アクセスしやすい交通網を誇っています。
この2ベッドルームのマンションは、快適で設備の整った住居を求める方に最適です。広々としたリビング・ダイニングエリア、モダンなキッチン、2つのバスルームは、様々な生活ニーズに応えます。一年中利用可能な閉鎖されたテラスは、さらなる機能性を加えています。
マンションプロジェクトは完了しており、購入者に即時の入居機会を提供します。この物件は最近改装され、素晴らしい状態にあり、追加の改修なしで入居できるため、迅速に新しい家に引っ越したい方に最適です。
この物件には専用庭園やプールはありません。ビーチに近いものの、そこへ行くには都市環境を横断する必要があります。マンションは都市部に位置しており、他の場所ほど静かではない可能性があります。テラスの一部はガラス張りになっており、完全に開いた屋外スペースを制限する可能性があります。
このマンションは、さまざまな購入者に適しています。セカンドハウスを探している方にとっては、ビーチ、ゴルフコース、アメニティへの近さが、理想的な休暇先となっています。ライフスタイルを変えたい方や、快適な気候と豊かな太陽光に恵まれた地域に住みたい方にとって、これは素晴らしい機会です。この物件は投資家にとっても魅力的であり、地域の活発な不動産市場と観光は、良好な賃貸収入をもたらす可能性があります。15の小学校と10の中学校があるため、この地域は学齢期の子供を持つ家族にも適しています。
マンションは最近改装され、素晴らしい状態にあります。モダンなキッチンと設備の整ったバスルーム、そしてよくデザインされたリビングスペースを提供しています。東向きのため、朝の日差しが楽しめ、閉鎖されたテラスは、一年を通して楽しめる多目的な生活空間を提供します。エアコン（温冷）は、一年中の快適さを保証します。エレベーター、共用プール、専用駐車場、収納スペースを備えた、手入れの行き届いたコミュニティは、物件の魅力をさらに高めています。
これらのマンションの価格は320,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームに広がる81㎡の生活空間を提供しています。価格は、リビエラ・デル・ソルでの高級な立地と最近の改装を反映しています。プロジェクトは完了しているため、購入者はすぐに引っ越すことができます。この地域での高い年間不動産取引件数（3,800件）は、活発な市場を示しています。その便利な立地と良好な状態を考慮すると、これらの物件への需要は高いと予想されます。
リビエラ・デル・ソルでの生活は、利便性とリラクゼーションを組み合わせています。日常生活は、徒歩圏内にあるショップ（1.2km）、レストラン（24軒）、薬局（4軒）を中心に展開しています。この地域は4つのバス路線と50のバス停が利用可能で、公共交通機関の選択肢は十分ですが、車を所有することで、特に周辺地域を探索する際には、より大きな柔軟性が得られます。年間平均3,881時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。ゴルフ愛好家は近くに3つのゴルフコースを見つけ、ビーチはわずか2km先にあるため、海岸生活を簡単に楽しめます。
リビエラ・デル・ソルは、活気ある都会的な生活体験を提供します。この地域には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行など、すべて2km圏内にある便利なアメニティが揃っています。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族に教育の機会を提供しています。公共交通機関の選択肢は便利で、4つのバス路線と50のバス停があります。しかし、マラガ空港まで26km、最寄りのフエンヒロラ駅まで8.7kmという距離を考えると、車を所有することで移動がより容易になります。
この地図は、リビエラ・デル・ソルにあるマンションの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設への近さという有利な立地を強調しています。また、主要な交通ルートも示しており、この地域のアクセスしやすさを強調しています。
リビエラ・デル・ソルは、マラガとマルベーリャの間にあるコスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置しています。カランホンだやフエンヒロラのような人気の町や観光センターに近いです。この地域は、10軒のホテルと2,131のベッドを含む、良好なインフラと観光施設を備えています。県の年間平均所得は16,450ユーロです。
マンションは、ビーチ（Playa de Calahonda - Riviera）から2.1km、スーパーマーケットから1.2km、薬局から1.6kmの場所にあります。ゴルフ愛好家のために、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）の各ゴルフコースは3.2km以内にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）で、マラガ空港（AGP）は約26kmです。この地域は、50のバス停を持つ4つの公共交通機関を提供しており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、平均気温が12〜25℃、年間平均気温が17.9℃の穏やかな地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,881時間の晴天時間を記録しており、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。公式のスイミングシーズンは4ヶ月（水温≥20℃）ですが、日照時間の長さは通常、ビーチで過ごす時間を延長することを可能にします。この地域は海抜135メートルの高さにあり、パノラマビューを提供していますが、ビーチへの傾斜は6.4%であり、身体的な労力を必要とする場合があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
いくつかのビーチは、Playa de Calahonda - Riviera（2.1km）を含め、マンションから2.5km以内にあります。この地域には直接的なブルーフラッグビーチはありませんが、カランホンだエリアのビーチは通常、設備が整っています。ゴルフ愛好家は、3.2km以内にPar 3 Course、Cabopino golf、El Soto Golfの各コースを見つけることができます。この地域には、Finca NaundrupやClub del Solなどのスポーツセンターも1.2km先にあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、マラガとマルベーリャの間にあるコスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置しています。カランホンだやフエンヒロラのような人気の町や観光センターに近いです。この地域は、10軒のホテルと2,131のベッドを含む、良好なインフラと観光施設を備えています。県の年間平均所得は16,450ユーロです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL667656
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens（€418,800から）やAlba Benalmadena（€699,000から）のようなプロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルのこのマンション（€320,000から）は、魅力的なエントリー価格ポイントを提供しています。Aby Upperプロジェクトは、このマンションと同じ価格帯であり、この地域での競争力のある価格設定を示唆しています。Acqua GardensとAlba Benalmadenaはより高価ですが、異なるアメニティやより広い居住スペースを提供する可能性があります。リビエラ・デル・ソルの立地、特にビーチやゴルフコースへの近さは、ユニークで魅力的な選択肢となっています。エステポナやベナルマデナのような他の地域と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのプロジェクトは、価格と立地のバランスが取れており、アメニティへの容易なアクセスを求める購入者にとって手頃な価格の物件となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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