Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, representa uma oportunidade de habitação num ambiente urbano próximo à costa. Com 81 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, é uma opção atraente para diversos perfis de compradores. A localização oferece bom acesso a comodidades locais, enquanto a proximidade da costa e dos campos de golfe realça o estilo de vida mediterrânico. A propriedade renovada está em bom estado e faz parte de uma comunidade bem conservada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma zona estabelecida perto da costa com boa infraestrutura. Várias comodidades são acessíveis a pé, o que realça o aspecto prático da vida. A posição estratégica permite acesso rápido a praias e campos de golfe, típico do estilo de vida da Costa del Sol.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um apartamento renovado com uma boa distribuição. A combinação de 2 quartos e 2 casas de banho, complementada por um terraço parcialmente fechado, oferece flexibilidade para uma residência principal ou secundária. O equipamento com ar condicionado e piscina comum atrai compradores que procuram conforto.
O apartamento está classificado como 'Concluído' (Gereed). Isto significa que não há fases de construção a aguardar. Os compradores podem mudar-se rapidamente ou começar a alugar. A estrutura renovada promete um padrão de vida moderno sem os tempos de espera associados a novos projetos de construção.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora a proximidade da costa seja real. Foi concebido como um apartamento, não como uma villa independente. A localização num ambiente urbano implica um certo nível de ruído, e a inclinação para a praia (6,4%) requer alguma mobilidade. Recomenda-se um carro para algumas tarefas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa zona bem servida. Serve como uma casa de férias que pode ser utilizada de forma flexível, pois todas as instalações importantes, como supermercados e restaurantes, estão próximas. É também uma opção atraente para compradores que desejam viver permanentemente na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura e comodidades comunitárias, como uma piscina. É também uma boa opção como investimento para alugar a turistas ou inquilinos de longo prazo, dada a sua localização e configuração. O equipamento renovado e a proximidade a campos de golfe atraem os amantes do golfe.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado. A área útil de 81 m² está funcionalmente distribuída, com uma sala de estar-jantar luminosa que oferece acesso direto a um amplo terraço. Uma parte deste terraço foi equipada com cortinas de vidro, criando um espaço adicional flexível utilizável durante todo o ano. A cozinha é moderna e totalmente equipada. Ambos os quartos são espaçosos, com o quarto principal a dispor de uma casa de banho privativa. A comunidade está bem conservada e oferece comodidades como piscina comum e elevador. O ar condicionado (quente/frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano.
O apartamento é oferecido a partir de 320.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado da Costa del Sol, especialmente para propriedades renovadas nesta localização. A unidade oferecida inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 81 m². O mercado na região é ativo, e propriedades deste tipo geralmente encontram boa procura. A disponibilidade é atual, visto que o projeto está classificado como 'Concluído', permitindo uma aquisição a curto prazo.
Riviera del Sol é uma zona residencial popular que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas. O ambiente é caracterizado por uma estrutura urbana com alta densidade de serviços e comércios, a maioria acessível a pé. Restaurantes, farmácias e supermercados fazem parte do quotidiano. A proximidade ao mar e aos campos de golfe molda a oferta de lazer. O projeto em si está localizado numa urbanização bem conservada com piscina comum e estacionamento. A área útil de 81 m² e as 2 casas de banho tornam-no uma opção prática para casais ou famílias pequenas que procuram uma base sólida na Costa del Sol, sem abdicar do conforto e da acessibilidade.
Riviera del Sol situa-se numa zona urbana com proximidade imediata a diversos serviços. Um supermercado fica a apenas 1,2 km, e os restaurantes e cafés mais próximos são também de fácil acesso. Isto permite uma vida diária caracterizada pelo conforto e pela curta distância a lojas e locais de restauração. O ambiente é animado, especialmente durante a época turística, mas também oferece refúgios mais calmos graças à urbanização e à proximidade do campo de golfe. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração das localidades costeiras circundantes.
O mapa apresentado aqui posiciona o apartamento em Riviera del Sol, uma secção costeira da província de Málaga. Visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos. O marcador destaca a localização estratégica, que oferece acesso tanto a áreas de recreio como a serviços quotidianos.
Este apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma zona entre os municípios de Mijas e Marbella, na Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado para explorar tanto as animadas cidades costeiras como as áreas mais calmas e pitorescas do interior. A localização permite fácil acesso às principais artérias rodoviárias que ligam toda a costa. Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, situados mais a oeste ou a leste, esta localização oferece um bom equilíbrio entre a acessibilidade de Málaga e a proximidade de locais populares como Marbella e Fuengirola.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. As praias estão a apenas cerca de 2 km (em linha reta), com uma inclinação de 6,4% a considerar. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 26 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 3 a 3,2 km (em linha reta). Os transportes públicos estão presentes com 4 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência de um carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.881 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece um ambiente soalheiro. O clima é agradável durante todo o ano, com temperaturas que raramente descem abaixo de 12°C e atingem 25°C no verão. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que pode favorecer uma ligeira brisa e vistas panorâmicas. O ambiente é caracterizado pela vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está a uma curta distância, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km em linha reta) e outras secções de Calahonda a uma distância semelhante. Estas praias fazem parte da extensa linha costeira da Costa del Sol. Para os golfistas, vários campos encontram-se muito próximos: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Centros desportivos como o Club del Sol ficam também a apenas 1,2 km. A proximidade da marina de Puerto Cabopino (3,7 km) abre outras oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma zona entre os municípios de Mijas e Marbella, na Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado para explorar tanto as animadas cidades costeiras como as áreas mais calmas e pitorescas do interior. A localização permite fácil acesso às principais artérias rodoviárias que ligam toda a costa. Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, situados mais a oeste ou a leste, esta localização oferece um bom equilíbrio entre a acessibilidade de Málaga e a proximidade de locais populares como Marbella e Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL667656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este apartamento, com um preço inicial de 320.000 €, oferece uma opção mais atraente em termos de preço, especialmente para uma propriedade renovada. Aby Upper em Estepona partilha o preço inicial, o que sugere um posicionamento semelhante no mercado, embora as características específicas possam variar. Alba Benalmádena, com um preço inicial significativamente mais alto de 699.000 €, posiciona-se no segmento de luxo, o que realça o posicionamento relativo deste apartamento no mercado de Riviera del Sol. A localização 'Frontline Golf' e o equipamento renovado são fatores de valorização que o distinguem de ofertas mais genéricas na região.
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