Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 84 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an Málaga und den Flughafen zeichnen diese Lage aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung an der Küste. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und dem Flughafen.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine zentral gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und befindet sich im Zustand 'bezugsfertig'. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in einem urbanen Umfeld, die direkt bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl es küstennah liegt. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt über 2 Kilometer und erfordert entweder eine Autofahrt oder eine längere Radtour. Es ist auch keine ländlich-abgeschiedene Lage.
Ref: VL743095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist für Käufer geeignet, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer lebendigen Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen, werden die Lage schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (27 km) macht es attraktiv für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, da mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar sind. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil dienen kann und dabei auf Komfort und Erreichbarkeit setzt, findet hier eine passende Option.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der auf eine kürzliche Renovierung hindeutet. Es verfügt über Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, während ein zweites modernes Duschbad für Gäste zur Verfügung steht. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig gestaltet und öffnen sich auf eine geschlossene Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht und Ausblicke auf die Gemeinschaftsgärten bietet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag. Die Ausstattung mit WLAN ist gegeben. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen zwei große Swimmingpools und einen Paddle-Tennisplatz.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 295.000 €. Dieses Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 84 m². Es ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Lage in Riviera del Sol, Málaga, ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. Diese Preiskategorie ist angesichts der Wohnfläche, der Ausstattung und der Lage an der Costa del Sol im mittleren Segment angesiedelt. Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder abweichenden Preisen sind nicht Teil dieser spezifischen Projektbeschreibung.
Die Wohnanlage in Riviera del Sol ist auf Komfort und Erreichbarkeit ausgelegt. Bewohner schätzen die fußläufige Nähe zu Geschäften, Restaurants und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Der Supermarkt ist nur 146 Meter entfernt, eine Apotheke 155 Meter. Die Lage ermöglicht ein mobiles Leben ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein, obwohl die gute Anbindung an die Autobahn für weitere Ausflüge praktisch ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Küste, ideal für jene, die das mediterrane Flair schätzen, aber dennoch auf eine gut ausgebaute Infrastruktur Wert legen. Die zentrale Lage im Herzen der Costa del Sol ermöglicht es, sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch die Attraktionen der Region leicht zu erreichen.
Das tägliche Leben in Riviera del Sol ist durch eine gute Mischung aus Erreichbarkeit und städtischem Komfort gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (146 m), Apotheken (155 m) und einer Vielzahl von Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) erleichtert die Erledigung von Besorgungen und Freizeitaktivitäten erheblich. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und einen Paddle-Platz. Die fortlaufende Entwicklung der Region mit zahlreichen Immobilienkäufen (3.800 Transaktionen) deutet auf eine dynamische Nachfrage hin. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Eignung für Familien. Die Nähe zu Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (jeweils 1,2 km entfernt) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste sowie die strategische Positionierung zwischen Málaga und Marbella, was eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Städten und dem Flughafen gewährleistet.
Riviera del Sol, Málaga, ist strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Costa del Sol. Málaga, mit seiner historischen Altstadt und dem Picasso-Museum, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die Altstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet die Vorteile einer urbanen Umgebung mit Anbindung an größere Zentren, ohne auf die Ruhe einer Wohnanlage verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 27 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind rund 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km), sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die insgesamt 50 Haltestellen sowie 4 ÖPNV-Linien im Umkreis von 2 km bieten gute Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr. Die Entfernung zu einem Krankenhaus beträgt 10 km, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die nächste EV-Ladestation ist 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Die leichte Hanglage (6,4% zum Strand) kann zu einer besseren Luftzirkulation beitragen, erfordert aber auch eine gewisse Kondition für den Weg zum Strand. Die Sonnenorientierung nach Südwesten verspricht insbesondere nachmittags angenehme Wärme.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (ebenfalls 2,3 km). Für Golfer sind zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf (3,2 km) und El Soto Golf (4,6 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km entfernt). Wassersportmöglichkeiten sind im nahegelegenen Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Málaga, ist strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Costa del Sol. Málaga, mit seiner historischen Altstadt und dem Picasso-Museum, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die Altstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet die Vorteile einer urbanen Umgebung mit Anbindung an größere Zentren, ohne auf die Ruhe einer Wohnanlage verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol preislich im mittleren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Lagen aufweisen, bietet Riviera del Sol eine etablierte städtische Infrastruktur mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was bei den günstigeren Alternativen nicht immer der Fall ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen sind typische Merkmale für die zentrale Costa del Sol, die oft mit einem etwas höheren Preisniveau einhergehen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihren bezugsfertigen Zustand und die urbane Lage aus, was sie von reinen Neubauprojekten in Randlagen unterscheidet. Die 3.800 Immobilienkäufe in der Provinz Málaga deuten auf eine lebendige Nachfrage in der Region hin, wobei die spezifische Attraktivität von Riviera del Sol in der Kombination aus Küstennähe und vollständiger Infrastruktur liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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