Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé à Riviera del Sol sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain à proximité des commodités. La propriété, livrée en excellent état, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une exposition sud-ouest propice à un ensoleillement appréciable. Son emplacement à flanc de colline, à 135 mètres d'altitude, offre des vues dégagées sur les environs et le paysage montagneux, tout en restant connecté aux infrastructures régionales essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est ancré dans un tissu urbain dynamique, à quelques pas des commerces et restaurants, tout en étant stratégiquement positionné à 27 km de l'aéroport de Malaga. La proximité des plages, à un peu plus de 2 km, permet un accès facile à la côte méditerranéenne, combinant ainsi les avantages de la vie citadine et du littoral.
L'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel avec deux chambres et deux salles de bains, complété par une terrasse fermée et un jardin privé. Les résidents apprécieront le confort d'une communauté sécurisée offrant des piscines et un terrain de paddle, idéal pour un mode de vie actif et détendu.
Bien que désigné comme appartement, le terme 'neuf' ne s'applique pas directement ici car la propriété est déjà construite et prête à emménager. La mention 'Gereed' dans les données indique une disponibilité immédiate, sans phase de construction en cours, permettant une acquisition et une occupation rapides.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la plage étant située à plus de 2 km. De plus, la pente de 6,4% vers la plage suggère que l'accès à pied pourrait être exigeant. Il n'y a pas non plus d'indication de proximité immédiate avec un centre-ville animé ; la localisation est plutôt résidentielle et commerciale.
Ref: VL743095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement pourrait convenir à des acheteurs recherchant un pied-à-terre confortable sur la Costa del Sol, profitant d'un accès aisé aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga situé à 27 km. Il s'adresse également à ceux qui privilégient un mode de vie urbain mais résidentiel, avec des commerces et restaurants accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les amateurs de golf seront à quelques minutes des parcours renommés. La présence d'une licence touristique suggère également un potentiel pour des investisseurs locatifs cherchant à rentabiliser leur acquisition.
La propriété se présente en excellent état, ayant été récemment rénovée. Les finitions intérieures incluent des armoires encastrées dans les deux chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est moderne et fonctionnelle, et les salles de bains sont équipées de douches, l'une étant une salle de bain attenante à la chambre principale et l'autre une salle de douche pour les visiteurs. L'appartement bénéficie de la climatisation pour le confort thermique. Les terrasses, partiellement fermées, prolongent l'espace de vie et donnent accès à un jardin privé, ajoutant une dimension extérieure appréciable. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 295 000 €. Cette offre concerne un bien de 84 m² habitables, comprenant deux chambres et deux salles de bains. La propriété est livrée prête à l'emploi, éliminant ainsi les délais liés à la construction. Les caractéristiques incluent la climatisation, des armoires encastrées et l'accès à des piscines communes et à un terrain de paddle. L'orientation sud-ouest promet un bon ensoleillement quotidien sur la terrasse et le jardin privé.
Riviera del Sol se caractérise par son environnement résidentiel intégré dans le paysage vallonné de la Costa del Sol. Cette localisation offre un rythme de vie quotidien marqué par la proximité des services essentiels, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles en quelques minutes de marche. L'altitude de 135 mètres assure une certaine fraîcheur et des vues panoramiques, notamment vers les montagnes environnantes. Le climat local, avec une moyenne de 17.9°C et environ 3881 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités extérieures tout au long de l'année. Le marché immobilier local a vu 3800 transactions, témoignant d'une activité soutenue. La présence de centres sportifs et de terrains de golf à proximité, comme Cabopino Golf à 3.2 km, complète l'offre récréative.
Vivre à Riviera del Sol signifie opter pour un environnement résidentiel intégré, où les commodités modernes sont à portée de main. La proximité immédiate de supermarchés (146 m) et de pharmacies (155 m) facilite le quotidien. L'offre gastronomique est également bien représentée avec 24 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les activités familiales et sportives, des centres comme le Club del Sol sont à 1.2 km, et les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km. La vie sociale est animée par la présence de cafés et de banques, créant un quartier vivant, même en dehors des pics touristiques.
La localisation de ce projet à Riviera del Sol, sur la Costa del Sol, le place dans un corridor résidentiel bien établi entre les villes côtières populaires. La carte met en évidence la densité des services et des infrastructures dans un rayon restreint, typique des zones urbanisées de la côte sud de l'Espagne.
Situé à Riviera del Sol, ce projet se trouve sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux villes dynamiques de la côte. Fuengirola, avec sa promenade maritime et ses commerces, est à moins de 9 km, tandis que Marbella, réputée pour son glamour et ses yachts, est à une distance similaire. La proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas offre un contraste visuel et des possibilités d'excursions, et la ville de Malaga, avec son aéroport international, est à environ 27 km.
La liaison avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est rapide, à seulement 27 km. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Fuengirola (8.7 km), offrant une connexion supplémentaire. Le réseau de transport public est bien développé, avec 50 arrêts de bus et 4 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La voiture reste cependant un atout pour explorer la région, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 1.1 km. Les plages sont accessibles en moins de 10 minutes de voiture, et les centres urbains majeurs comme Malaga et Marbella sont rapidement joignables via l'autoroute.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et un ensoleillement généreux atteignant 3881 heures par an. Le système climatique local se situe dans une fourchette de 12°C à 25°C, offrant des conditions agréables la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur quatre mois. L'altitude de 135 mètres peut apporter une légère brise et une perspective dégagée, tandis que la légère pente vers la côte indique un environnement potentiellement sujet à des vents marins modérés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas en front de mer, plusieurs plages de sable sont accessibles en voiture. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2.1 km. D'autres plages comme celles de Rocas del Mar et Calahonda sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont recensés à moins de 5 km, incluant Cabopino Golf et El Chaparral Golf Club. Des installations sportives comme le Club del Sol et le Finca Naundrup sont situées à 1.2 km, offrant des opportunités variées pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, ce projet se trouve sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux villes dynamiques de la côte. Fuengirola, avec sa promenade maritime et ses commerces, est à moins de 9 km, tandis que Marbella, réputée pour son glamour et ses yachts, est à une distance similaire. La proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas offre un contraste visuel et des possibilités d'excursions, et la ville de Malaga, avec son aéroport international, est à environ 27 km.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol présente un positionnement équilibré entre la vie urbaine et résidentielle. Son prix de 295 000 € le place dans une gamme moyenne pour un deux-pièces prêt à l'emploi, distinct des offres d'Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou de Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), qui sont potentiellement moins équipées ou situées dans des zones différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) pourrait offrir une comparaison plus directe en termes de prix pour des biens similaires. La caractéristique d'une licence touristique active peut être un différenciateur clé pour les investisseurs, un aspect moins systématiquement mis en avant dans les descriptions des projets comparés. L'environnement immédiat, caractérisé par une urbanisation dense mais calme, contraste avec la proximité immédiate de certains projets front de mer ou des zones plus rurales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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