Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 131 m² und befindet sich in einem Bauzustand von 'fertiggestellt'. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist auf der Südseite ausgerichtet. Das Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie ist möbliert und verfügt über eine Zentralheizung, ein Alarmsystem und Trinkwasserversorgung. Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgarten sind vorhanden. Der Preis liegt bei 329.000 €.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmádena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Einstiegspreis von 329.000 € im mittleren bis unteren Preissegment. Aby Upper in Estepona, das ab 320.000 € angeboten wird, ist preislich vergleichbar. Die hier angebotene Wohnfläche von 131 m² ist überdurchschnittlich für den Einstiegspreis, verglichen mit moderneren Komplexten, die oft kleinere Einheiten zu ähnlichen oder höheren Preisen anbieten. Die Lage in Riviera del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe, was für Käufer attraktiv ist, die eine etablierte Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft noch im Bau sind, ist diese Immobilie 'fertiggestellt', was eine schnellere Übergabe ermöglicht. Die Tatsache, dass sie unmöbliert ist, gibt Käufern die Flexibilität, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten, was bei einigen Neubauten nicht immer möglich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einem städtisch geprägten Gebiet nahe der Küste. Vor Ort sind Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden prägt die Umgebung. Die städtische Lage bietet eine gute Infrastruktur, während die Küstennähe für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gut angebundene Wohnlage mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und die vorhandene Infrastruktur wie Restaurants und Geschäfte erfüllen vielfältige Wohnbedürfnisse. Die solide Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sprechen potenzielle Käufer an.
Die Immobilie ist als 'fertiggestellt' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und keine weiteren Bauphasen anstehen. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme nach dem Kaufabschluss. Derzeitige Ausstattungsmerkmale beinhalten Zentralheizung und sind nicht möbliert, was Spielraum für persönliche Einrichtungswünsche lässt. Die südliche Ausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Diese Erdgeschosswohnung ist nicht möbliert, was bedeutet, dass die Käufer die Einrichtung selbst planen müssen. Es ist kein privater Pool vorhanden, sondern ein Gemeinschaftspool. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, jedoch keine explizite Angabe zu Klimaanlage. Die Beschreibung erwähnt keine Garage, sondern einen Stellplatz, und die Erschließung der zusätzlichen Fläche im Innenhof ist nicht detailliert.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine solide Bauweise legen. Es ist geeignet für Personen, die eine Wohnung mit genügend Platz für Gäste oder eine Familie wünschen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand schätzen. Da die Wohnung unmöbliert ist, spricht sie Käufer an, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 1,2 km) macht sie auch für Personen interessant, die ein Auto nicht permanent nutzen möchten. Die südliche Ausrichtung und der Gemeinschaftspool bieten Vorteile für ein angenehmes Wohnklima. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (26 km) ist vorteilhaft für regelmäßige Reisende.
Die Immobilie wurde solide gebaut, wie es für die Urbanisation Sea Flowers Miraflores typisch ist. Die Wohnung ist nicht möbliert, was bedeutet, dass die Innenausstattung vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden kann. Es ist eine Zentralheizung installiert, was für die kühleren Monate im Winter von Bedeutung ist. Die südliche Ausrichtung des Apartments verspricht eine gute natürliche Belichtung. Die Wohnfläche beträgt 131 m², und das Objekt verfügt über 2 Bäder. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse mit offenen Ausblicken. Die angegebene Trinkwasserversorgung und ein Alarmsystem tragen zur Funktionalität und Sicherheit bei. Die Beschaffenheit der verbauten Materialien wird nicht detailliert aufgeführt, aber der allgemeine Zustand wird als gut gepflegt beschrieben.
Das Apartment wird zu einem Preis von 329.000 € angeboten. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 131 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der angebotenen Wohnungen in der Region, verglichen mit ähnlichen Objekten, die zwischen 320.000 € und 699.000 € liegen können. Die Angabe 'nicht möbliert' bedeutet, dass zusätzliche Kosten für die Einrichtung anfallen werden. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Kaufnebenkosten wie Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren, die geschätzt etwa 10% des Kaufpreises betragen können. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Riviera del Sol präsentiert sich als eine gut entwickelte Urbanisation, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Das Apartment liegt in einer bebauten Zone, in der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von etwa 1,2 bis 1,6 km gut erreichbar sind. Die Mobilität wird durch die Anwesenheit von 4 öffentlichen Nahverkehrslinien erleichtert, obwohl ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil sein kann. Die nähere Umgebung bietet Sportzentren und Golfplätze in 1-3 km Entfernung, was auf ein aktives Lebensumfeld hindeutet. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsektor bietet die Region ein mediterranes Klima. Die Gegend ist zudem von touristischer Infrastruktur geprägt, mit zahlreichen Hotels, was auf eine belebte Atmosphäre schließen lässt, besonders während der Saison.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt durch die Nähe zur Küste und die Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der eine Supermarkt in 1,2 km und eine Apotheke in 1,6 km Entfernung erreichbar sind. Restaurants (24 im 2 km Radius) und Cafés (7) bieten kulinarische Vielfalt. Für sportlich Aktive sind Golfplätze und Sportzentren in der Nähe (1,2-3,2 km). Die 2,1 km entfernte Playa de Calahonda - Riviera ist der nächstgelegene Strand, der über eine 6,4%ige Steigung erreichbar ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 4 öffentliche Nahverkehrslinien gegeben, auch wenn ein Auto für einige Wege von Vorteil sein kann. Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Diese Positionierung an der zentralen Costa del Sol bedeutet Nähe zu wichtigen Städten und touristischen Zentren. Die hier dargestellten Daten umfassen Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken.
Riviera del Sol befindet sich an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola (8,7 km) und Marbella (Entfernung nicht spezifiziert, aber typischerweise im Korridor). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 machen die Costa del Sol zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Käufer. Die Urbanisation selbst ist Teil eines größeren touristischen und residentiellen Korridors entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 26 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (1,2 km) und Apotheken (1,6 km) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, auch wenn für einige Strecken die Nutzung eines Autos ratsam ist.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Sonnenschein. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,4%, was auf einen steilen Abhang hindeutet. Die Himmelsrichtung Süd sorgt für optimale Sonneneinstrahlung auf das Objekt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) der nächstgelegene ist. Weitere Abschnitte der Playa de Calahonda sind ebenfalls in ähnlicher Entfernung erreichbar. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) in der Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind nur 1,2 km entfernt. Puerto Cabopino, ein Jachthafen, ist 3,7 km entfernt. Die Gegend ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Entspannung am Meer als auch sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola (8,7 km) und Marbella (Entfernung nicht spezifiziert, aber typischerweise im Korridor). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 machen die Costa del Sol zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Käufer. Die Urbanisation selbst ist Teil eines größeren touristischen und residentiellen Korridors entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL761148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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