Cet appartement à Riviera del Sol, Málaga, offre 131 m² de surface habitable et est dans un état de construction 'achevé'. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une orientation sud. Le bien est situé dans un environnement urbain à proximité de la côte, avec des commodités accessibles à pied. La propriété est non meublée et dispose du chauffage central, d'un système d'alarme et d'eau potable. Une piscine commune et un jardin communautaire sont disponibles. Le prix est de 329 000 €.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol, avec un prix de départ de 329 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à inférieur. Aby Upper à Estepona, proposé à partir de 320 000 €, est comparable en prix. La surface habitable offerte ici de 131 m² est supérieure à la moyenne pour le prix d'entrée, comparée aux complexes plus modernes qui proposent souvent des unités plus petites à des prix similaires ou plus élevés. L'emplacement à Riviera del Sol offre un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et la proximité de la côte, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant un environnement établi avec une disponibilité immédiate des services et des loisirs. Contrairement aux projets neufs, qui sont souvent encore en construction, cette propriété est 'achevée', permettant une transition plus rapide. Le fait qu'elle soit non meublée offre aux acheteurs la flexibilité de concevoir l'intérieur selon leurs propres goûts, ce qui n'est pas toujours possible dans certains nouveaux développements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone urbanisée proche de la côte. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité des parcours de golf et des plages caractérise les environs. La localisation urbaine offre une bonne infrastructure, tandis que la proximité de la côte assure une atmosphère agréable.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement bien desservi avec accès aux commodités urbaines et aux loisirs. La proximité des plages, des parcours de golf et de l'infrastructure existante comme les restaurants et les magasins répond à divers besoins résidentiels. La construction solide et la possibilité de personnalisation attirent les acheteurs potentiels.
La propriété est classée comme 'achevée', ce qui signifie que la construction est terminée et qu'il n'y a pas d'autres phases de construction prévues. Cela permet une occupation immédiate après l'achat. Les équipements actuels comprennent le chauffage central et la propriété est non meublée, laissant de la place pour des choix d'aménagement personnels. L'orientation sud promet une bonne exposition au soleil.
Cet appartement au rez-de-chaussée n'est pas meublé, ce qui signifie que les acheteurs devront planifier eux-mêmes l'ameublement. Il n'y a pas de piscine privée, mais une piscine commune. L'appartement dispose du chauffage central, mais aucune mention explicite de climatisation. La description ne mentionne pas de garage, mais un espace de stationnement, et l'aménagement de l'espace supplémentaire dans le patio n'est pas détaillé.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une région côtière établie avec une bonne infrastructure et qui apprécient une construction solide. Il est adapté aux personnes souhaitant un appartement avec suffisamment d'espace pour des invités ou une famille et qui aiment la proximité des loisirs tels que le golf et la plage. Comme l'appartement est non meublé, il s'adresse aux acheteurs qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La proximité des services tels que les supermarchés et les pharmacies (à moins de 1,2 km) le rend également intéressant pour les personnes qui ne souhaitent pas utiliser une voiture en permanence. L'orientation sud et la piscine commune offrent des avantages pour un climat de vie agréable. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (26 km) est un atout pour les voyageurs fréquents.
La propriété a été construite de manière solide, comme c'est typique pour l'urbanisation Sea Flowers Miraflores. L'appartement n'est pas meublé, ce qui signifie que la décoration intérieure peut être entièrement conçue selon les souhaits de l'acheteur. Le chauffage central est installé, ce qui est important pour les mois plus froids de l'hiver. L'orientation sud de l'appartement promet une bonne lumière naturelle. La surface habitable est de 131 m² et la propriété comprend 2 salles de bains. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse privée avec des vues dégagées. L'approvisionnement en eau potable et un système d'alarme contribuent à la fonctionnalité et à la sécurité. La nature des matériaux utilisés n'est pas détaillée, mais l'état général est décrit comme bien entretenu.
L'appartement est proposé au prix de 329 000 €. Il s'agit d'une unité résidentielle achevée de 2 chambres et 2 salles de bains sur 131 m² de surface habitable. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen des appartements proposés dans la région, par rapport à des biens similaires dont les prix peuvent varier entre 320 000 € et 699 000 €. L'indication 'non meublé' signifie que des coûts supplémentaires pour l'ameublement seront à prévoir. Le prix d'achat s'entend hors frais d'acquisition tels que taxes, frais de notaire et d'enregistrement foncier, qui peuvent être estimés à environ 10% du prix d'achat. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé.
Riviera del Sol se présente comme une urbanisation bien développée qui combine confort urbain et proximité de la côte. L'appartement est situé dans une zone bâtie où les commerces, restaurants et services tels que pharmacies et banques sont facilement accessibles dans un rayon d'environ 1,2 à 1,6 km. La mobilité est facilitée par la présence de 4 lignes de transport public, bien qu'une voiture puisse être avantageuse pour certaines courses. Les environs immédiats offrent des centres sportifs et des parcours de golf à 1-3 km, suggérant un environnement de vie actif. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région bénéficie d'un climat méditerranéen. La région est également marquée par une infrastructure touristique, avec de nombreux hôtels, ce qui suggère une atmosphère animée, surtout pendant la saison.
La vie à Riviera del Sol est caractérisée par la proximité de la côte et la disponibilité des commodités urbaines. L'appartement est situé dans un environnement urbain où un supermarché est accessible à 1,2 km et une pharmacie à 1,6 km. Les restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et les cafés (7) offrent une diversité culinaire. Pour les sportifs, des parcours de golf et des centres sportifs sont à proximité (1,2-3,2 km). La plage de Playa de Calahonda - Riviera, située à 2,1 km, est la plage la plus proche, accessible via une pente de 6,4%. La connexion au réseau de transport est assurée par 4 lignes de transport public, même si une voiture peut être utile pour certains trajets. L'aéroport de Malaga se trouve à 26 km.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une localité côtière de la province de Málaga. Cette position sur la Costa del Sol centrale signifie la proximité de villes importantes et de centres touristiques. Les données présentées ici incluent les distances par rapport aux plages, parcours de golf, aéroport de Malaga et commodités locales telles que supermarchés et pharmacies.
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol, une région côtière renommée dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella (distance non spécifiée, mais généralement dans le corridor). La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 font de la Costa del Sol une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. L'urbanisation elle-même fait partie d'un corridor résidentiel et touristique plus large le long de la côte.
L'accessibilité est un aspect central de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km. Plusieurs parcours de golf tels que Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 26 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Il y a 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. La connexion en voiture est assurée par la proximité des routes principales, bien que l'utilisation d'une voiture soit recommandée pour certains trajets.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 25°C et une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. L'appartement est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche est de 6,4%, ce qui indique une pente raide. L'orientation sud assure une exposition solaire optimale à la propriété.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages, la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) étant la plus proche. D'autres sections de la Playa de Calahonda sont également accessibles à une distance similaire. Pour les amateurs de golf, les parcours Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont à proximité. Les centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol ne sont qu'à 1,2 km. Le port de plaisance Puerto Cabopino se trouve à 3,7 km. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, permettant à la fois la détente au bord de la mer et les activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol, une région côtière renommée dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella (distance non spécifiée, mais généralement dans le corridor). La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 font de la Costa del Sol une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. L'urbanisation elle-même fait partie d'un corridor résidentiel et touristique plus large le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL761148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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