Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Riviera del Sol, Mijas, nabízí dokončený obytný prostor o celkové ploše 90 m². Nemovitost postavená v roce 2002 se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu Flamingo Golf Park se společnými bazény pro dospělé a děti, zahradami a bezpečnostními kamerami. Byt zahrnuje vlastní parkovací stání a komoru. Jeho poloha kombinuje blízkost pobřeží s přístupem k regionálním službám, a je tak praktickou volbou pro ty, kdo hledají základnu na Costa del Sol. Stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý, byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol ve strukturované urbanizaci přibližně 1,5 km od golfových zařízení a 3,8 km od nejbližší pláže Playa del Castillo. Je součástí uzavřeného rezidenčního areálu, který poskytuje pocit bezpečí a společná zařízení, a řadí obyvatele do rozvinuté pobřežní oblasti známé svými volnočasovými možnostmi.
Tento byt splňuje funkční bytové potřeby se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně vlastní koupelny u ložnice. Jižně orientovaná krytá terasa nabízí venkovní prostor s výhledem na bazény a zahrady komplexu. Praktické prvky jako vestavěné skříně, technická místnost a krb v obývacím pokoji s jídelnou zvyšují každodenní komfort a užitnost pro obyvatele.
Byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2002, jde tedy o připravenou nemovitost k nastěhování, nikoli o novostavbu. To znamená, že počáteční fáze výstavby a případné záruky na novostavbu již uplynuly. Budova sestává z 8 bloků s celkem 104 byty v zabezpečeném uzavřeném komplexu.
Tato nemovitost není novostavbou; byla dokončena v roce 2002. Poskytnuté údaje neobsahují podrobnosti, jako je průkaz energetické náročnosti budovy, podlahové vytápění ve všech koupelnách (zmíněno pouze u prvku podlahového vytápění v koupelnách) či podrobná integrace chytré domácnosti nad rámec dostupnosti optického vlákna.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či menším rodinám, které hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol, zejména těm, kdo oceňují pohodlí zavedeného zázemí a strukturovaného společenství. Hodí se pro kupující, kteří upřednostňují přímý přístup ke společným volnočasovým zařízením, jako jsou bazény a zahrady, v kombinaci s praktickostí bezpečného uzavřeného prostředí. Blízkost golfových hřišť (1,1 km na Campo Los Lagos) a pláží (3,8 km na Playa del Castillo) oslovuje lidi s aktivním životním stylem. Kromě toho jeho poloha v regionu známém mírným podnebím a množstvím společenských a rekreačních příležitostí z něj činí vhodnou volbu pro ty, kdo se chtějí přestěhovat nebo pořídit rekreační nemovitost využitelnou celoročně, s podporou snadné dostupnosti letiště Málaga (21 km daleko).
Tento byt z roku 2002 se vyznačuje mramorovou podlahou v celém prostoru, což přispívá k odolnému a elegantnímu provedení. Je plně zařízeno nábytkem, takže je okamžitě obyvatelné. Klimatizace je zajištěna klimatizací a krbem v obývacím pokoji s jídelnou, přičemž v koupelnách je uvedeno podlahové vytápění. Další prvky zvyšující komfort a funkčnost zahrnují dvojitá skla pro lepší izolaci, vestavěné skříně v obou ložnicích pro dostatek úložného prostoru a samostatnou technickou místnost. Přítomnost internetového připojení přes optické vlákno zajišťuje splnění moderních komunikačních potřeb. Stav nemovitosti je popsán jako dobrý, což naznačuje, že povrchy a vybavení jsou obecně dobře udržované.
Požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je pevně stanovena na €310 000. Jako nemovitost z druhé ruky dokončená v roce 2002 tato cena odráží její současnou tržní pozici, nikoli výchozí cenu nemovitosti ve výstavbě nebo novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což naznačuje okamžitou dostupnost ke koupi. V širším regionu probíhá přibližně 3 800 bytových transakcí ročně, což ukazuje na dynamický trh; srovnatelné byty v okolních městech jako Torre del Mar a Estepona se pohybují v rozmezí €205 000 až €321 000.
Riviera del Sol představuje rezidenční prostředí v obci Mijas a nabízí rovnováhu mezi přístupem k pobřeží a zavedenou komunitní infrastrukturou. Oblast se vyznačuje urbanizacemi, golfovými hřišti a blízkostí pláží, doplněnou o místní vybavenost, jako jsou restaurace a lékárny v okruhu 2 km. S 50 zastávkami veřejné dopravy a 4 linkami obsluhujícími oblast usnadňuje pohyb v regionu. Development Flamingo Golf Park je uzavřený rezidenční areál s 8 bloky postavený v roce 2002, který klade důraz na bezpečnost díky kamerovému systému a nabízí obyvatelům společné bazény a zahrady. Samotný byt se svou jižně orientovanou terasou, krbem a vestavěnými skříněmi je navržen pro pohodlné celoroční bydlení či rekreační využití a těží ze středozemního podnebí a poměrně mírného sklonu směrem k pobřeží.
Riviera del Sol nabízí kombinaci rezidenčního klidu a dostupné zábavy. Nejbližší okolí poskytuje základní vybavenost, 5 restaurací a 2 lékárny do 2 km, což pokrývá každodenní potřeby. Pro rekreaci se v okruhu 2,4 km nachází několik sportovních center a golfová hřiště jsou ještě blíže, Campo Los Lagos pouhých 1,1 km daleko. Pobřežní prostředí je dostupné, Playa del Castillo leží přibližně 3,8 km daleko a je charakterizováno mírným sklonem. Oblast těží ze stálého podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 14–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Riviera del Sol, která je součástí širší obce Mijas. Vizuálně znázorňuje blízkost nemovitosti ke základním službám, volnočasovým zařízením, jako jsou golfová hřiště a sportovní centra, a k pobřeží. Mapa slouží k contextualizaci vzdušných vzdáleností ke klíčovým cílům, jako jsou pláže, větší města a letiště, a pomáhá pochopit dostupnost oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol leží podél střední Costa del Sol v obci Mijas. Tato poloha jej řadí mezi větší městská centra Marbellu na západě a město Málagu na východě. Vzdálenost od Marbelly činí 16 km (vzdušnou čarou) a od města Málagy 35 km (vzdušnou čarou). Tato strategická poloha poskytuje obyvatelům přístup ke službám a atrakcím obou měst, přičemž sami bydlí v klidnější rezidenční oblasti. Region je známý turistikou, v okolí se nachází 10 hotelů a 2 131 lůžek, což svědčí o zavedené návštěvnické infrastruktuře.
Tento byt nabízí pohodlný přístup ke klíčovým dopravním tepnám a službám. Nejbližší pláž Playa del Castillo je 3,8 km daleko a lze se k ní dostat po mírném sklonu 1,1 %. Významná pobřežní města jsou v dostupných vzdálenostech: Marbella leží 16 km a město Málaga 35 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 21 km daleko a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. K dispozici je veřejná doprava, 4 linky a 50 zastávek v okolí propojují obyvatele s širší oblastí. Pro automobilisty poloha poskytuje přístup k hlavním trasám, nabíječka Fuengirola Supercharger pro elektromobily je 7,7 km daleko a vlaková nádraží jako Fuengirola (3,7 km) nabízejí další možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Riviera del Sol těží z proslulého podnebí Costa del Sol. Oblast zažívá přibližně 300 slunečných dnů ročně s průměrnými měsíčními teplotami mezi 14 °C a 26 °C. Průměrná roční teplota činí 18,6 °C, což vytváří mírné podnebí po celý rok. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C a vyššími, obvykle trvá 5 měsíců. V nadmořské výšce 45 metrů nabízí oblast příjemné podmínky bez extrémních nadmořských výšek. Sklon směrem k pobřeží je minimální (1,1 %), což usnadňuje dostupnost první řady u pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají v blízkosti několik pláží, Playa del Castillo, Playa Mati a Playa El Chaparral - El Chaparral leží všechny 3,8 km daleko. Tyto pobřežní oblasti nabízejí možnosti odpočinku a vodních aktivit. Milovníci golfu najdou v okolí četná hřiště, včetně Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Águila Golf (1,6 km) a Campo Los Olivos (1,6 km). Pro sport jsou v snadném dosahu různá centra jako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) a Raquetas de Mijas (2,0 km). Místní přístavy pro jachty, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) a Puerto Cabopino (9,1 km), nabízejí další rekreační možnosti a přístup ke Středozemnímu moři.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL771010
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Byt v Riviera del Sol s pevnou cenou €310 000 se řadí do konkurenceschopného segmentu trhu Costa del Sol. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas, které začíná od €205 000 za předpokládaně podobné konfigurace, tato nemovitost představuje vyšší cenovou hladinu, což může odrážet její specifické vlastnosti, stav či přesnou polohu v Riviera del Sol. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenami od €321 000 nabízí srovnatelnou cenovou kategorii, což pravděpodobně naznačuje novostavbu nebo prémiovější development. Aquamar v Torre del Mar od €269 950 poskytuje nižší vstupní cenu, což naznačuje jinou tržní dynamiku nebo typ nemovitosti v dané oblasti. Tento byt v Riviera del Sol je jako dokončená jednotka z roku 2002 okamžitě dostupný a známou veličinou z hlediska kvality stavby a struktury areálu, což jej odlišuje od nabídek nemovitostí ve výstavbě a poskytuje konkrétní možnost pro kupující, kteří upřednostňují rychlost a zavedené okolí před termíny novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID