Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Riviera del Sol, Mijas, bietet eine fertiggestellte Wohnfläche von 90 m². Die 2002 erbaute Immobilie liegt in der geschlossenen Wohnanlage Flamingo Golf Park mit Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder, Gärten und Überwachungskameras. Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz und ein Abstellraum. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit Zugang zu regionalen Einrichtungen und macht sie so zu einer praktischen Option für alle, die einen Standort an der Costa del Sol suchen. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben, sie ist sofort bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Riviera del Sol in einer strukturierten Wohnanlage, etwa 1,5 km von Golfanlagen und 3,8 km vom nächsten Strand, Playa del Castillo, entfernt. Sie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die ein Gefühl von Sicherheit und gemeinschaftliche Einrichtungen bietet, und befindet sich in einem entwickelten Küstengebiet, das für sein Freizeitangebot bekannt ist.
Diese Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein eigenes Bad. Eine überdachte Terrasse mit Südausrichtung bietet Außenbereich mit Blick auf die Pools und Gärten der Anlage. Praktische Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kamin im Wohn-Essbereich erhöhen den alltäglichen Komfort und Nutzen für die Bewohner.
Die Wohnung gehört zu einer 2002 fertiggestellten Wohnanlage, ist also eine bezugsfertige Bestandsimmobilie und kein Neubau. Das bedeutet, dass die erste Bauphase und etwaige Neubau-Gewährleistungen bereits abgelaufen sind. Das Gebäude besteht aus 8 Blöcken mit insgesamt 104 Wohnungen in einer gesicherten, geschlossenen Anlage.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 2002 fertiggestellt. Die vorliegenden Daten enthalten keine Angaben zu einem Energieausweis, zu Fußbodenheizung in allen Bädern (nur als Merkmal für Bäder mit Fußbodenheizung erwähnt) oder zu detaillierter Smart-Home-Integration über die Verfügbarkeit von Glasfaser hinaus.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, insbesondere für alle, die den Komfort etablierter Einrichtungen und einer strukturierten Wohnanlage schätzen. Sie passt zu Käufern, die direkten Zugang zu gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen wie Pools und Gärten priorisieren, kombiniert mit den praktischen Vorteilen einer sicheren, geschlossenen Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen (1,1 km bis Campo Los Lagos) und Stränden (3,8 km bis Playa del Castillo) spricht Menschen mit aktivem Lebensstil an. Darüber hinaus macht die Lage in einer Region, die für ihr mildes Klima und zahlreiche soziale und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, sie zur passenden Wahl für alle, die umziehen oder eine ganzjährig nutzbare Ferienimmobilie erwerben möchten, unterstützt durch die leichte Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (21 km entfernt).
Diese 2002 erbaute Wohnung verfügt durchgängig über Marmorböden, die zu einer langlebigen und eleganten Ausstattung beitragen. Sie ist vollständig möbliert und damit sofort nutzbar. Das Raumklima wird über Klimaanlage und einen Kamin im Wohn-Essbereich geregelt, in den Bädern ist Fußbodenheizung vermerkt. Weitere Merkmale, die Komfort und Funktionalität erhöhen, sind Doppelverglasung für bessere Wärmedämmung, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern für reichlich Stauraum und ein eigener Hauswirtschaftsraum. Glasfaser-Internetanschluss stellt sicher, dass moderne Kommunikationsbedürfnisse erfüllt werden. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben, was darauf hindeutet, dass Oberflächen und Ausstattung generell gepflegt sind.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt fest €310.000. Als etablierte, 2002 fertiggestellte Immobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider und keinen Startpreis vom Reißbrett oder eines Neubaus. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit beim Kauf nahelegt. In der breiteren Region gibt es jährlich rund 3.800 Wohnungstransaktionen, was auf einen dynamischen Markt hindeutet; vergleichbare Wohnungen in nahegelegenen Städten wie Torre del Mar und Estepona liegen zwischen €205.000 und €321.000.
Riviera del Sol bietet ein Wohnumfeld in der Gemeinde Mijas und verbindet Küstennähe mit etablierter Infrastruktur. Das Gebiet ist von Wohnanlagen, Golfplätzen und Strandnähe geprägt und wird von lokalen Einrichtungen wie Restaurants und Apotheken im Umkreis von 2 km unterstützt. Mit 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 4 Linien, die das Gebiet bedienen, ist die Fortbewegung in der Region einfach. Die Anlage Flamingo Golf Park ist eine geschlossene Wohnanlage mit 8 Blöcken aus dem Jahr 2002, legt Wert auf Sicherheit durch Kameraüberwachung und bietet den Bewohnern Gemeinschaftspools und Gärten. Die Wohnung selbst ist mit Südausrichtung des Balkons, Kamin und Einbauschränken auf komfortables ganzjähriges Wohnen oder Feriennutzung ausgelegt und profitiert vom Mittelmeerklima und einem relativ flachen Gefälle Richtung Küste.
Riviera del Sol verbindet ruhiges Wohnen mit zugänglicher Freizeit. Die unmittelbare Umgebung bietet wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit 5 Restaurants und 2 Apotheken im Umkreis von 2 km. Für die Erholung liegen mehrere Sportzentren innerhalb eines Radius von 2,4 km, mehrere Golfplätze sogar noch näher, Campo Los Lagos nur 1,1 km entfernt. Das Küstenumfeld ist erreichbar, Playa del Castillo liegt etwa 3,8 km entfernt und ist durch ein sanftes Gefälle geprägt. Das Gebiet profitiert von einem beständigen Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6 °C, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres ermöglicht.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung in Riviera del Sol, einem Teil der größeren Gemeinde Mijas, hervor. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren sowie zur Küstenlinie. Die Karte hilft, die Luftlinien-Entfernungen zu wichtigen Zielen wie Stränden, größeren Städten und dem Flughafen einzuordnen, und unterstützt so das Verständnis der Erreichbarkeit des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, in der Gemeinde Mijas. Diese Lage bringt es zwischen die größeren städtischen Zentren Marbella im Westen und die Stadt Málaga im Osten. Die Entfernung zu Marbella beträgt 16 km (Luftlinie), zur Stadt Málaga 35 km (Luftlinie). Diese strategische Position bietet den Bewohnern Zugang zu den Einrichtungen und Attraktionen beider Städte, während sie in einem eher ruhigen Wohngebiet leben. Die Region ist für ihren Tourismus bekannt, mit 10 Hotels und 2.131 Betten in der Umgebung, was auf eine etablierte Besucherinfrastruktur hindeutet.
Diese Wohnung bietet bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa del Castillo, liegt 3,8 km entfernt und ist über ein sanftes Gefälle von 1,1 % erreichbar. Größere Küstenstädte liegen in erreichbarer Entfernung: Marbella ist 16 km entfernt, die Stadt Málaga 35 km. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 21 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, die die Bewohner mit den umliegenden Gebieten verbinden. Für Autofahrer bietet die Lage Zugang zu großen Routen, mit dem Fuengirola Supercharger für Elektrofahrzeuge 7,7 km entfernt und Bahnhöfen wie Fuengirola (3,7 km) als alternative Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Riviera del Sol profitiert vom renommierten Klima der Costa del Sol. Es gibt etwa 300 Sonnentage pro Jahr, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 18,6 °C, was ein mildes Klima das ganze Jahr über schafft. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert in der Regel 5 Monate. Auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meer bietet das Gebiet angenehme Bedingungen ohne extreme Höhenlagen. Das Gefälle zur Küste ist minimal (1,1 %), was die leichte Erreichbarkeit der ersten Strandlinie unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben mehrere Strände in der Nähe, wobei Playa del Castillo, Playa Mati und Playa El Chaparral - El Chaparral alle 3,8 km entfernt liegen. Diese Küstenbereiche bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Golfbegeisterte finden zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Águila Golf (1,6 km) und Campo Los Olivos (1,6 km). Für Sport liegen verschiedene Zentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) und Raquetas de Mijas (2,0 km) in leichter Reichweite. Die lokalen Yachthäfen, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) und Puerto Cabopino (9,1 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und Zugang zum Mittelmeer.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL771010
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Wohnung in Riviera del Sol, mit festem Preis von €310.000, ist im wettbewerbsintensiven Segment des Costa-del-Sol-Marktes positioniert. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas, das bei Preisen ab €205.000 für vermutlich ähnliche Konfigurationen startet, repräsentiert diese Immobilie einen höheren Preispunkt, was möglicherweise ihre spezifischen Merkmale, ihren Zustand oder die genaue Lage in Riviera del Sol widerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €321.000, bietet eine vergleichbare Preisklasse und deutet likely auf Neubau oder eine hochwertigere Entwicklung hin. Aquamar in Torre del Mar, ab €269.950, bietet einen niedrigeren Einstiegspunkt, was auf eine andere Marktdynamik oder einen anderen Immobilientyp in diesem Gebiet hindeutet. Diese Wohnung in Riviera del Sol, als fertige Einheit von 2002, bietet sofortige Verfügbarkeit und eine bekannte Größe in Bezug auf Bauqualität und Anlagenstruktur, hebt sich von Kauf-vom-Reißbrett-Angeboten ab und ist eine konkrete Option für Käufer, die Geschwindigkeit und etabliertes Umfeld über Neubau-Zeitpläne stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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