Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Riviera del Sol, Mijas, offre une surface habitable achevée de 90 m². Construit en 2002, le bien immobilier se situe dans la résidence sécurisée de Flamingo Golf Park, qui dispose de piscines communes pour adultes et enfants, de jardins et de caméras de surveillance. L'appartement comprend une place de parking privée et un débarras. Sa position offre un compromis entre la proximité du littoral et l'accès aux équipements régionaux, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une base sur la Costa del Sol. L'état du bien est indiqué comme bon, prêt pour une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, cet appartement se trouve dans une urbanisation structurée à environ 1,5 km des installations de golf et à 3,8 km de la plage la plus proche, Playa del Castillo. Il fait partie d'une résidence sécurisée qui procure un sentiment de sécurité et des équipements partagés, plaçant les résidents dans une zone côtière développée connue pour ses loisirs.
Cet appartement répond aux besoins fonctionnels du quotidien avec deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante. Une terrasse couverte orientée sud offre un espace extérieur avec une vue sur les piscines et les jardins de la résidence. Des éléments pratiques tels que des placards intégrés, une buanderie et une cheminée dans le coin salon-salle à manger renforcent le confort et l'utilité quotidiens des résidents.
L'appartement fait partie d'un programme achevé en 2002, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien clés en main établi et non d'une construction neuve. Cela implique que la phase de construction initiale et les garanties liées au neuf sont passées. Le bâtiment se compose de 8 blocs totalisant 104 appartements au sein d'un complexe sécurisé et fermé.
Ce bien immobilier n'est pas une construction neuve ; il a été achevé en 2002. Les données fournies ne précisent pas certains détails, tels qu'un certificat énergétique, le chauffage au sol dans toutes les salles de bains (mentionné uniquement via la caractéristique « salles de bains avec chauffage au sol »), ou une intégration domotique détaillée au-delà de la disponibilité de la fibre optique.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, en particulier celles qui apprécient le confort d'équipements établis et d'une communauté structurée. Il convient aux acheteurs privilégiant l'accès direct à des installations de loisirs communes comme les piscines et les jardins, associé aux avantages d'un environnement fermé et sécurisé. La proximité des parcours de golf (1,1 km jusqu'à Campo Los Lagos) et des plages (3,8 km jusqu'à Playa del Castillo) séduit ceux qui ont un mode de vie actif. De plus, son emplacement dans une région réputée pour son climat doux et ses nombreuses opportunités sociales et récréatives en fait un choix pertinent pour ceux qui souhaitent déménager ou acquérir une propriété de vacances utilisable toute l'année, facilité par l'accès facile à l'aéroport de Malaga (à 21 km).
Cet appartement, construit en 2002, dispose d'un sol en marbre dans toutes les pièces, contribuant à une finition durable et élégante. Il est entièrement meublé, offrant une utilisation immédiate. La climatisation est gérée par la climatisation et une cheminée dans le coin salon-salle à manger, avec un chauffage au sol noté pour les salles de bains. Parmi les autres caractéristiques améliorant le confort et la fonctionnalité figurent le double vitrage pour une meilleure isolation, des placards intégrés dans les deux chambres pour un rangement généreux et une buanderie dédiée. La connexion internet par fibre optique garantit la couverture des besoins modernes en communication. L'état du bien est décrit comme bon, indiquant que les finitions et les équipements sont généralement bien entretenus.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est fixe à 310 000 €. En tant que bien achevé en 2002, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché plutôt qu'un prix de départ sur plan ou d'un programme neuf. Le bien est clés en main, ce qui suggère une disponibilité immédiate à l'achat. La région plus large enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an, ce qui témoigne d'un marché dynamique, avec des appartements comparables dans des villes voisines comme Torre del Mar et Estepona se situant entre 205 000 € et 321 000 €.
Riviera del Sol offre un cadre résidentiel au sein de la commune de Mijas, alliant accès au littoral et infrastructure communautaire établie. La zone se caractérise par ses urbanisations, ses parcours de golf et sa proximité avec les plages, soutenue par des commerces locaux comme des restaurants et des pharmacies dans un rayon de 2 km. Avec 50 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone, les déplacements dans la région sont facilités. La résidence Flamingo Golf Park est une communauté fermée de 8 blocs construite en 2002, privilégiant la sécurité grâce à une surveillance par caméras et offrant des piscines et des jardins communs aux résidents. L'appartement lui-même, avec sa terrasse orientée sud, sa cheminée et ses placards intégrés, est conçu pour un confort à l'année ou pour un usage de vacances, bénéficiant du climat méditerranéen et d'une pente relativement douce vers la côte.
Riviera del Sol offre un mélange de calme résidentiel et de loisirs accessibles. Les environs immédiats fournissent les commodités essentielles, avec 5 restaurants et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km, couvrant les besoins quotidiens. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs se trouvent dans un rayon de 2,4 km, et plusieurs parcours de golf sont encore plus proches, Campo Los Lagos n'étant qu'à 1,1 km. L'environnement côtier est accessible, Playa del Castillo se trouvant à environ 3,8 km, avec une pente douce. La région bénéficie d'un climat régulier, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,6 °C, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette carte met en évidence l'emplacement de l'appartement au sein de Riviera del Sol, dans la grande commune de Mijas. Elle représente visuellement la proximité du bien immobilier avec les services essentiels, les installations de loisirs comme les parcours de golf et les centres sportifs, ainsi que le littoral. La carte permet de contextualiser les distances à vol d'oiseau vers des destinations clés telles que les plages, les grandes villes et l'aéroport, aidant à comprendre l'accessibilité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est situé le long de la Costa del Sol centrale, au sein de la commune de Mijas. Cet emplacement le place entre les grands centres urbains de Marbella à l'ouest et de la ville de Málaga à l'est. Sa distance à vol d'oiseau de Marbella est de 16 km, et de 35 km pour la ville de Málaga. Cette position stratégique offre aux résidents un accès aux commodités et aux attractions des deux villes tout en résidant dans une zone résidentielle plus paisible. La région est connue pour son tourisme, avec 10 hôtels et 2 131 lits à proximité, témoignant d'une infrastructure d'accueil bien établie.
Cet appartement offre un accès pratique aux principales liaisons de transport et aux services. La plage la plus proche, Playa del Castillo, est à 3,8 km, accessible via une pente douce de 1,1 %. Les grandes villes côtières sont à des distances accessibles : Marbella est à 16 km et la ville de Málaga à 35 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 21 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont disponibles, avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, reliant les résidents aux zones environnantes. En voiture, la situation permet d'accéder aux grands axes, le Superchargeur de Fuengirola pour véhicules électriques étant situé à 7,7 km, et des gares comme Fuengirola (3,7 km) offrant des options de voyage alternatives.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Riviera del Sol bénéficie du climat renommé de la Costa del Sol. La région connaît environ 300 jours de soleil par an, avec des températures mensuelles moyennes variant entre 14 °C et 26 °C. La température annuelle moyenne s'élève à 18,6 °C, créant un climat doux toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C, dure généralement 5 mois. Située à une altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre des conditions agréables sans altitudes extrêmes. La pente vers la côte est minime (1,1 %), facilitant l'accès au front de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents sont à proximité de plusieurs plages, Playa del Castillo, Playa Mati et Playa El Chaparral - El Chaparral se trouvant toutes à 3,8 km. Ces zones côtières offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Les passionnés de golf trouveront de nombreux parcours à proximité, dont Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Águila Golf (1,6 km) et Campo Los Olivos (1,6 km). Pour le sport, divers centres comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) et Raquetas de Mijas (2,0 km) sont facilement accessibles. Les ports de plaisance locaux, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) et Puerto Cabopino (9,1 km), offrent d'autres options récréatives et un accès à la Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL771010
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement à Riviera del Sol, proposé à un prix fixe de 310 000 €, se positionne dans un segment compétitif du marché de la Costa del Sol. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas, dont les prix commencent à 205 000 € pour des configurations vraisemblablement similaires, ce bien immobilier représente un niveau de prix plus élevé, reflétant potentiellement ses caractéristiques, son état ou son emplacement précis à Riviera del Sol. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 321 000 €, se situe dans une gamme comparable, indiquant vraisemblablement une construction neuve ou un programme plus haut de gamme. Aquamar à Torre del Mar, à partir de 269 950 €, offre un point d'entrée inférieur, suggérant une dynamique de marché ou un type de bien différent dans cette zone. Cet appartement de Riviera del Sol, étant une unité achevée de 2002, offre une disponibilité immédiate et une valeur connue en termes de qualité de construction et d'organisation de la communauté, se distinguant des offres sur plan et constituant une option concrète pour les acheteurs qui privilégient la rapidité et un environnement établi plutôt que les délais d'un programme neuf.
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