Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Riviera del Sol, Mijas, offre una superficie abitabile completata di 90 m². Costruito nel 2002, l'immobile si trova nel complesso residenziale recintato di Flamingo Golf Park, che dispone di piscine condominiali per adulti e bambini, giardini e telecamere di sicurezza. L'appartamento include un parcheggio privato e un ripostiglio. La sua posizione combina la vicinanza alla costa con l'accesso ai servizi della zona, rendendolo un'opzione pratica per chi cerca una base sulla Costa del Sol. Le condizioni dell'immobile sono indicate come buone, pronte per un'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Riviera del Sol, questo appartamento si trova all'interno di una urbanizzazione strutturata a circa 1,5 km dalle strutture golfistiche e a 3,8 km dalla spiaggia più vicina, Playa del Castillo. Fa parte di un complesso residenziale recintato che offre un senso di sicurezza e servizi condivisi, collocando i residenti in un'area costiera sviluppata nota per le sue opportunità di svago.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative funzionali con due camere da letto e due bagni, incluso un bagno en suite. Una terrazza coperta con esposizione a sud offre uno spazio all'aperto con vista sulle piscine e sui giardini del complesso. Caratteristiche pratiche come gli armadi a muro, una lavanderia e un camino nella zona soggiorno-pranzo migliorano il comfort e l'utilità quotidiana dei residenti.
L'appartamento fa parte di un complesso completato nel 2002, il che significa che è un immobile consolidato pronta consegna anziché una nuova costruzione. Ciò implica che la fase di costruzione iniziale e le eventuali garanzie da nuova costruzione associate sono ormai scadute. L'edificio è composto da 8 blocchi per un totale di 104 appartamenti all'interno di un complesso recintato e sicuro.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 2002. I dati forniti non specificano dettagli come un certificato energetico, il riscaldamento a pavimento in tutti i bagni (menzionato solo per la caratteristica U/F/H Bathrooms) o un'integrazione dettagliata della domotica oltre alla disponibilità della fibra ottica.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol, in particolare a chi apprezza la comodità di servizi consolidati e di una comunità strutturata. È adatto agli acquirenti che privilegiano l'accesso diretto alle strutture ricreative condominiali come piscine e giardini, unito alla praticità di un ambiente recintato e sicuro. La vicinanza ai campi da golf (1,1 km fino a Campo Los Lagos) e alle spiagge (3,8 km fino a Playa del Castillo) è attraente per chi conduce uno stile di vita attivo. Inoltre, la sua posizione in una regione nota per il clima mite e le numerose opportunità sociali e ricreative lo rende una scelta adatta a chi desidera trasferirsi o assicurarsi una proprietà per le vacanze utilizzabile tutto l'anno, favorita anche dalla facilità di accesso all'aeroporto di Malaga (a 21 km).
Questo appartamento, costruito nel 2002, presenta pavimenti in marmo in tutti gli ambienti, che contribuiscono a una finitura elegante e durevole. È completamente arredato, offrendo un'utilizzabilità immediata. Il clima è gestito tramite aria condizionata e un camino nella zona soggiorno-pranzo, con riscaldamento a pavimento nei bagni. Altre caratteristiche che migliorano comfort e funzionalità includono il doppio vetro per una migliore isolamento termico, armadi a muro in entrambe le camere da letto per un ampio spazio di archiviazione e una lavanderia dedicata. La presenza della connettività internet in fibra ottica garantisce il soddisfacimento delle moderne esigenze di comunicazione. Le condizioni dell'immobile sono descritte come buone, a indicare che finiture e dotazioni sono generalmente ben mantenute.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è fisso a €310.000. In quanto immobile consolidato completato nel 2002, questo prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato anziché un prezzo di partenza sulla carta o di nuova costruzione. L'immobile è pronta consegna, il che suggerisce una disponibilità immediata all'acquisto. La regione più ampia registra circa 3.800 transazioni immobiliari all'anno, a indicare un mercato dinamico, con appartamenti comparabili in città vicine come Torre del Mar ed Estepona tra €205.000 e €321.000.
Riviera del Sol presenta un contesto residenziale all'interno del comune di Mijas, offrendo un equilibrio tra accesso alla costa e infrastrutture consolidate della comunità. L'area è caratterizzata da urbanizzazioni, campi da golf e vicinanza alle spiagge, supportata da servizi locali come ristoranti e farmacie entro un raggio di 2 km. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee che servono la zona, facilita gli spostamenti nella regione. Il complesso, Flamingo Golf Park, è una comunità recintata di 8 blocchi costruita nel 2002, che pone l'accento sulla sicurezza con videosorveglianza e mette a disposizione piscine e giardini condominiali per i residenti. L'appartamento stesso, con la sua terrazza esposta a sud, il camino e gli armadi a muro, è progettato per un soggiorno confortevole tutto l'anno o per l'uso vacanziero, beneficiando del clima mediterraneo e di una pendenza relativamente dolce verso la costa.
Riviera del Sol offre un mix di tranquillità residenziale e svago accessibile. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, con 5 ristoranti e 2 farmacie entro 2 km, a supporto delle esigenze quotidiane. Per il tempo libero, diversi centri sportivi si trovano entro un raggio di 2,4 km e numerosi campi da golf sono ancora più vicini, con Campo Los Lagos a soli 1,1 km. L'ambiente costiero è accessibile, con Playa del Castillo a circa 3,8 km di distanza, caratterizzata da una pendenza dolce. L'area beneficia di un clima costante, con temperature mensili medie tra 14 e 26 °C e una temperatura media annua di 18,6 °C, che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Riviera del Sol, parte del più ampio comune di Mijas. Rappresenta visivamente la vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali, alle strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi e alla linea costiera. La mappa serve a contestualizzare le distanze in linea d'aria verso destinazioni chiave come spiagge, città più grandi e l'aeroporto, aiutando a comprendere l'accessibilità dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è posizionata lungo la parte centrale della Costa del Sol, all'interno del comune di Mijas. Questa posizione la colloca tra i maggiori centri urbani di Marbella a ovest e della città di Málaga a est. La distanza da Marbella è di 16 km (in linea d'aria) e dalla città di Málaga di 35 km (in linea d'aria). Questa posizione strategica offre ai residenti l'accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città, pur risiedendo in un'area più spiccatamente residenziale. La regione è nota per il turismo, con 10 hotel e 2.131 posti letto nelle vicinanze, a indicare un'infrastruttura ricettiva ben consolidata.
Questo appartamento offre un comodo accesso ai principali collegamenti e servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Castillo, si trova a 3,8 km, raggiungibile tramite una pendenza dolce dell'1,1%. Le principali città costiere sono a distanze accessibili: Marbella è a 16 km e la città di Málaga a 35 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 21 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, che collegano i residenti alle zone circostanti. Per chi guida, la posizione consente l'accesso alle principali vie di comunicazione, con il Supercharger di Fuengirola per veicoli elettrici a 7,7 km e stazioni ferroviarie come Fuengirola (3,7 km) che offrono alternative di viaggio.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Riviera del Sol beneficia del rinomato clima della Costa del Sol. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con temperature mensili medie che variano tra 14 °C e 26 °C. La temperatura media annua è di 18,6 °C, creando un clima mite tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20 °C, dura in genere 5 mesi. Situata a un'altitudine di 45 metri sul livello del mare, l'area offre condizioni piacevoli senza altitudini estreme. La pendenza verso la costa è minima (1,1%), contribuendo a un facile accesso al fronte mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno diverse spiagge nelle vicinanze, con Playa del Castillo, Playa Mati e Playa El Chaparral - El Chaparral tutte a 3,8 km di distanza. Queste aree costiere offrono opportunità di relax e attività acquatiche. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Águila Golf (1,6 km) e Campo Los Olivos (1,6 km). Per lo sport, vari centri come Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e Raquetas de Mijas (2,0 km) sono facilmente raggiungibili. I porti turistici locali, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) e Puerto Cabopino (9,1 km), offrono ulteriori opzioni ricreative e l'accesso al Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL771010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Riviera del Sol, messo in vendita a un prezzo fisso di €310.000, si colloca in un segmento competitivo del mercato della Costa del Sol. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas, che parte da €205.000 per configurazioni presumibilmente simili, questo immobile rappresenta un livello di prezzo più alto, riflettendo potenzialmente le sue caratteristiche specifiche, le condizioni o la posizione esatta all'interno di Riviera del Sol. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €321.000, offre una fascia di prezzo comparabile, indicando probabilmente una nuova costruzione o uno sviluppo più premium. Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, offre un punto di ingresso più basso, suggerendo una diversa dinamica di mercato o tipologia di immobile in quell'area. Questo appartamento a Riviera del Sol, essendo un'unità completata nel 2002, offre disponibilità immediata e una certezza in termini di qualità costruttiva e assetto della comunità, distinguendosi dalle offerte sulla carta e rappresentando un'opzione concreta per gli acquirenti che privilegio la rapidità e un contesto consolidato rispetto ai tempi di una nuova costruzione.
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