リビエラ・デル・ソル（ミハス）にあるこの2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、完成済みの居住空間90 m²を提供します。2002年に建設されたこの物件は、フラミンゴ・ゴルフ・パークというゲート付き住宅地に位置し、大人用および子供用の共用プール、庭園、防犯カメラを備えています。マンションには専用駐車スペースと収納室が含まれます。その立地は海岸への近さと地域の利便施設へのアクセスを兼ね備えており、コスタ・デル・ソルでの拠点を求める方にとって実用的な選択肢です。物件の状態は良好と評価されており、即入居が可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのマンションは、整備された住宅地の一角にあり、ゴルフ施設まで約1.5 km、最寄りのビーチであるプラヤ・デル・カスティージョまで3.8 kmの距離です。ゲート付き住宅地の一部であり、安心感と共用施設を提供するとともに、レジャー施設で知られる発展した沿岸エリアに住まう利点があります。
このマンションは、専用バスルームを含む2つのベッドルームと2つのバスルームで、実用的な住生活のニーズに応えます。南向きの屋根付きテラスからは、複合施設のプールと庭園を望むことができ、屋外空間を提供します。備え付けクローゼット、家事室、リビング・ダイニングエリアの暖炉などの実用的な設備が、日常生活の快適さと利便性を高めています。
このマンションは2002年に完成した開発物件の一部であり、つまり新築ではなく即入居可の中古物件です。初期の建設段階および関連する新築保証の期間はすでに終了しています。建物は8つの棟で構成され、安全なゲート付き複合施設内に合計104戸のマンションがあります。
この物件は新築ではなく、2002年に完成しています。提供されているデータには、エネルギー性能証明書の詳細、すべての浴室への床暖房の設置（U/F/H Bathroomsの設備としてのみ言及）、光ファイバーの利用可否を超えたスマートホーム技術の統合の詳細などは明記されていません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住居や別荘を求める個人や小さなご家庭に適しています。特に、整備された利便施設と秩序あるコミュニティの利便性を重視される方に最適です。共用プールや庭園などの共用レジャー施設への直接アクセスと、安全なゲート付き環境の実用性の両方を優先する購入者に向いています。ゴルフ場（カンポ・ロス・ラゴスまで1.1 km）やビーチ（プラヤ・デル・カスティージョまで3.8 km）への近さは、アクティブなライフスタイルを楽しむ方に魅力的です。さらに、穏やかな気候と多くの社交・レジャーの機会で知られる地域に位置し、マラガ空港（21 km）へのアクセスの良さにも支えられ、移住や年間を通じて使える保養用物件の確保を検討している方にふさわしい選択肢です。
2002年に建設されたこのマンションは、全室に大理石の床を採用しており、耐久性と優雅な仕上がりを実現しています。家具付きで提供され、すぐに利用可能です。冷暖房はエアコンとリビング・ダイニングエリアの暖炉で管理され、浴室には床暖房が設置されています。快適性と機能性を高めるその他の設備として、断熱性を向上させる複層ガラス、両方のベッドルームに十分な収納を提供する備え付けクローゼット、専用の家事室があります。光ファイバーインターネット接続により、現代的な通信ニーズにも対応します。物件の状態は良好と説明されており、内装や設備は概して良好に維持されています。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は固定で310,000ユーロです。2002年に完成した既存の物件として、この価格は未完成物件や新築の最低販売価格ではなく、現在の市場でのポジションを反映しています。物件は即入居可で、購入後すぐに引き渡しが可能と考えられます。この地域全体では年間約3,800件の住宅取引があり、活発な市場であることを示しています。トリェ・デル・マルやエステポナなどの近隣都市の類似マンションは205,000ユーロから321,000ユーロの価格帯です。
リビエラ・デル・ソルはミハス市内にある住宅地であり、海岸へのアクセスと確立されたコミュニティ基盤とのバランスが取れています。このエリアは住宅地、ゴルフ場、ビーチへの近さが特徴で、レストランや薬局などの生活施設が半径2 km以内にあります。50の公共交通機関の停留所と4路線がこのエリアをカバーしており、地域内の移動が容易です。開発物件のフラミンゴ・ゴルフ・パークは、2002年に建設された8棟のゲート付き住宅地で、カメラ監視による安全性を重視し、入居者向けに共用プールと庭園を提供しています。南向きテラス、暖炉、備え付けクローゼットを備えたこのマンション自体は、地中海性気候と海岸に向かって比較的緩やかな坂道に恵まれ、年間を通じた快適な生活や休暇利用に適した設計です。
リビエラ・デル・ソルは、住宅地としての静けさとアクセスしやすいレジャーを兼ね備えています。周辺には2 km以内に5軒のレストランと2軒の薬局があり、日常のニーズを支えます。レジャー面では、複数のスポーツセンターが半径2.4 km以内にあり、カンポ・ロス・ラゴスまでわずか1.1 kmなど、複数のゴルフ場がさらに近くにあります。海洋環境にもアクセスでき、プラヤ・デル・カスティージョは約3.8 km先にあり、緩やかな勾配が特徴です。このエリアは安定した気候に恵まれ、月平均気温は14〜26℃、年間平均気温は18.6℃で、年間の大部分において屋外活動を楽しむことができます。
この地図は、ミハス市の広域の一部であるリビエラ・デル・ソル内のマンションの位置を示しています。生活必需サービス、ゴルフ場やスポーツセンターなどのレジャー施設、海岸線への近さを視覚的に表しています。地図は、ビーチ、大きな町、空港などの主要な目的地までの直線距離を示し、このエリアのアクセスの良さの理解を助けます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中央部、ミハス市内に位置しています。この立地により、西のマルベーリャと東のマラガ市という大都市の間に位置することになります。マルベーリャまでの距離は（直線距離で）16 km、マラガ市までは（直線距離で）35 kmです。この戦略的な位置により、入居者はより落ち着いた住宅地に住みながら、両都市の利便施設や魅力にアクセスできます。この地域は観光地として知られ、周辺には10のホテルと2,131のベッドがあり、確立された宿泊基盤を示しています。
このマンションは、主要な交通機関や利便施設への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・カスティージョまでは3.8 kmで、緩やかな1.1％の勾配でアクセスできます。主要な沿岸都市への距離も良好で、マルベーリャまで16 km、マラガ市内まで35 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約21 kmで、国内外への旅行が容易です。公共交通機関も利用でき、周辺に4路線と50の停留所があり、入居者を周辺エリアと結んでいます。車での移動については、主要ルートへのアクセスが可能で、電気自動車用のフエンヒローラ・スーパーチャージャーが7.7 km先にあり、フエンヒローラ駅（3.7 km）などの鉄道駅が移動手段の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルの立地は、コスタ・デル・ソルの有名な気候に恵まれています。年間約300日の日照があり、月平均気温は14℃から26℃の間で変動します。年間平均気温は18.6℃で、年間を通じて穏やかな気候です。海水温が20℃以上になるシーズンは通常5か月間続きます。海抜45 mの場所に位置し、極端な標高ではない快適な環境です。海岸に向かう勾配は最小限（1.1％）で、ビーチフロントへの容易なアクセスに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
入居者は複数のビーチに近く、プラヤ・デル・カスティージョ、プラヤ・マティ、プラヤ・エル・チャパラル - エル・チャパラルはいずれも3.8 km先にあります。これらの沿岸エリアでは、リラックスやマリンアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家は、カンポ・ロス・ラゴス（1.1 km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（1.6 km）、カンポ・ロス・オリボス（1.6 km）など、周辺に多数のコースを見つけられます。スポーツについては、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラ（1.5 km）やラケタス・デ・ミハス（2.0 km）などの各種センターがすぐ近くにあります。地元のマリーナ、プエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラ（4.3 km）とプエルト・カボピノ（9.1 km）は、さらなるレジャーの選択肢と地中海へのアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL771010
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルのこのマンションは、固定価格310,000ユーロで、コスタ・デル・ソル市場の競争的なセグメントに位置しています。ミハスのLantana Residencialが同様の間取りで最低販売価格205,000ユーロからであるのと比較すると、この物件はやや高い価格帯にあり、その特徴、状態、またはリビエラ・デル・ソル内の正確な立地を反映している可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2は最低販売価格321,000ユーロからで、同等の価格帯を示しており、新築またはよりプレミアムな開発物件である可能性が高いです。トリェ・デル・マルのAquamarは269,950ユーロからで、より低いエントリーポイントを提供し、そのエリアでの異なる市場動向や物件タイプを示唆しています。2002年完成のこのリビエラ・デル・ソルのマンションは、即時の入手可能性と、建築品質やコミュニティ環境の確実性を提供し、未完成物件とは一線を画し、新築のスケジュールよりもスピードと確立された環境を優先する購入者にとって具体的な選択肢です。
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