Diese kürzlich renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Riviera del Sol bietet eine komfortable Wohnfläche von 98 m². Sie wurde 1985 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Dank der Südwestausrichtung gibt es reichlich Tageslicht sowie Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Pool. Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet, eine bezugsfertige Option für alle, die eine Wohnung in der Provinz Málaga suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt landeinwärts in Riviera del Sol, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Trotz eines Gefühls von Abgeschiedenheit bleiben wesentliche Annehmlichkeiten gut erreichbar. Die direkte Umgebung ist von Wohngebieten und der Nähe zu Gewerbezonen geprägt, was ruhiges Wohnen mit bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen verbindet.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit bequemer Anbindung an lokale Dienstleistungen schätzen. Der renovierte Zustand und die Möblierung kommen Käufern entgegen, die einen unkomplizierten Umzug wünschen. Der Gemeinschaftspool und der Zugang zum Garten erhöhen die Attraktivität für alle, die Entspannung und Leben im Freien schätzen.
Die ursprünglich 1985 erbaute Wohnung wurde kürzlich auf hohem Niveau renoviert, inklusive erneuerter Böden, Küche und Badezimmer. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit für neue Eigentümer, eine Kombination aus bewährter Bausubstanz und modernen Oberflächen ohne die Wartezeit von Neubauprojekten.
Diese Immobilie liegt landeinwärts, abseits der direkten Strandlinie. Zwar bietet sie eine ruhige Umgebung, doch für die meisten täglichen Wege und den Zugang zu weiterführenden Annehmlichkeiten ist ein Auto unverzichtbar. Die Wohnung gehört zu einer etablierten Wohnanlage, und das Baujahr 1985 bedeutet, dass sie nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards von Neubauten verfügt.
Ref: VL844114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Restaurants schätzen, ohne den Trubel eines großen Touristenzentrums. Sie spricht alle an, die den Komfort einer bezugsfertigen, vollständig möblierten und kürzlich renovierten Wohnung zu schätzen wissen und für die meisten Besorgungen und Fahrten gern ein Auto nutzen. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Basis, geeignet für alle, die eine ruhige Lebensweise bevorzugen oder die Immobilie als langfristige Residenz oder als Ferienwohnung mit einfachem Zugang zu den Attraktionen der weiteren Costa del Sol in Betracht ziehen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was einen guten Ausstattungsstandard im gesamten Wohnbereich von 98 m² sicherstellt. Wesentliche Modernisierungen umfassen neue Böden, eine modernisierte Küche mit Einbaugeräten und einen Hauswirtschaftsraum sowie erneuerte Badezimmer, darunter ein eigenes Bad. In allen Räumen wurde eine Klimaanlage installiert. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, eine private Terrasse sowie Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Pool, was zu einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnumgebung beiträgt.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von € 395.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, repräsentiert sie einen konkreten Marktwert für eine Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in der Region Riviera del Sol. Der Preis spiegelt die umfassenden Modernisierungen und den möblierten Zustand wider und bietet sofortige Nutzung ohne die variablen Preise, die bei einem Kauf vom Reißbrett üblich sind.
Riviera del Sol bietet eine Mischung aus Wohnruhe und praktischer Erreichbarkeit. Diese Wohnung liegt in einer etablierten Wohnanlage und bietet ein stabiles Gemeinschaftsumfeld. Das Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen aus, mit Restaurants und Apotheken in der Umgebung. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, doch ihre Position ermöglicht eine ruhigere Lebensweise als in belebten Badeorten, bei guter Anbindung an größere Küstenzentren. Die lokale Umgebung unterstützt ein mediterranes Lebenstempo mit Möglichkeiten zur Entspannung in den Gemeinschaftsgärten und im Pool sowie zur Erkundung der umliegenden Region.
Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage in Riviera del Sol, etwa 1,2 km von der nächsten Apotheke und 6,1 km vom nächsten Supermarkt entfernt. Zwar sind Gewerbegebiete erreichbar, doch die unmittelbare Umgebung ist primär Wohngebiet mit ruhigerer Atmosphäre. Für die meisten täglichen Bedürfnisse und Erkundungen ist ein Fahrzeug erforderlich, wobei die nächste größere Stadt, Marbella, 16 km Luftlinie entfernt liegt. Das Gebiet bietet eine Balance zwischen etabliertem Wohngefühl und Zugang zu den weiterführenden Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Riviera del Sol und hebt die Position landeinwärts relativ zur Küstenlinie hervor. Sie zeigt die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten sowie die Position im breiteren Infrastrukturnetz der Costa del Sol, einschließlich Entfernungen zu größeren Städten und zum Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt im zentralen Teil der Costa del Sol, landeinwärts zwischen größeren Küstenstädten. Es liegt etwa 16 km Luftlinie von Marbella und 35 km von der Stadt Málaga entfernt. Diese Position bietet eine Balance: eine ruhigere Wohnbasis, während die bedeutenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region für Tagesausflüge oder Besorgungen gut erreichbar bleiben.
Die Immobilie liegt landeinwärts, etwa 3,8 km Luftlinie vom nächsten Strand, Playa del Castillo, entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist über die Straße erreichbar und rund 35 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 4 Linien verfügbar, doch für den täglichen Komfort wird ein Auto empfohlen. Der nächste Bahnhof ist Fuengirola, 3,7 km Luftlinie entfernt. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 19 km.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Diese Region der Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,6 °C. Das Gebiet bietet reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel an einem relativ flachen Gefälle zur Küste, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa del Castillo, liegt 3,8 km Luftlinie entfernt an einem flachen Gefälle. Zwar sind näher gelegene Strände erreichbar, doch erfordert die Lage landeinwärts eine kurze Fahrt zur Küste. Das Gebiet bietet verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren für Padel- und Rückschlagsport innerhalb eines Radius von 2,4 km sowie zahlreiche Golfplätze und Driving Ranges innerhalb von 19 km. Zugang zu Yachthäfen besteht über den Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) und Puerto Cabopino (9,1 km).
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab € 205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab € 269.000) ist diese Wohnung mit € 395.000 als Bestandsimmobilie in Riviera del Sol positioniert. Während Neubauten oft moderne Designs und Preise direkt vom Bauträger bieten, liefert diese Einheit sofortige Nutzbarkeit und den Vorteil kürzlicher Renovierungen an einer 1985 erbauten Immobilie. Die Lage landeinwärts bietet einen anderen Lebensstil als Küstenprojekte und könnte alle ansprechen, die ruhigere Umgebungen suchen. Das Transaktionsvolumen für Wohnimmobilien in der Provinz, rund 3.800 pro Jahr, deutet auf einen dynamischen Markt hin, auf dem auch Bestandsimmobilien Käufer finden, besonders wenn sie modernisiert und gut in Wohnlagen positioniert sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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