Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Riviera del Sol, récemment rénové, offre un espace de vie confortable de 98 m². Achevé en 1985 et maintenu en excellent état, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, procurant une abondante lumière naturelle et un accès aux jardins communs et à une piscine. Le bien est entièrement meublé et équipé de la climatisation, se présentant comme une option prête à emménager pour ceux qui recherchent une résidence dans la province de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres de Riviera del Sol, cet appartement est niché dans un cadre tranquille et rural. Bien qu'il offre une sensation de retrait, il reste accessible aux commodités essentielles. Les environs immédiats se caractérisent par des zones résidentielles et la proximité de zones commerciales, équilibrant vie paisible et accès pratique aux services locaux.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient un environnement de vie serein avec un accès pratique aux services locaux. Son état rénové et sa condition meublée répondent aux attentes des acheteurs recherchant une transition sans souci. L'accès à la piscine et au jardin communs renforce l'attrait du mode de vie pour ceux qui aspirent à la détente et au plaisir du plein air.
L'appartement, construit à l'origine en 1985, a été récemment rénové à un haut niveau, avec des sols, une cuisine et des salles de bains modernisés. Ce statut de clés en main signifie une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires, offrant un mélange de structure établie et de finitions modernes sans le délai d'attente associé aux programmes de construction neuve.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, loin du front de mer immédiat. Bien qu'il offre un environnement paisible, une voiture est indispensable pour la plupart des trajets quotidiens et l'accès à des commodités plus larges. L'appartement fait partie d'une communauté établie et sa date de construction de 1985 signifie qu'il ne présente pas les derniers standards d'efficacité énergétique généralement propres aux programmes flambant neufs.
Ref: VL844114
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence bien entretenue dans un cadre paisible, qui valorisent la proximité des commodités locales comme les pharmacies et les restaurants sans l'agitation immédiate d'un grand pôle touristique. Il séduit ceux qui apprécient le confort d'un logement prêt à emménager, entièrement meublé et récemment rénové, et qui n'ont pas d'inconvénient à utiliser une voiture pour la plupart des courses et des déplacements. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une base plus tranquille, adaptée à ceux qui privilégient un mode de vie paisible ou qui envisagent le bien comme résidence à long terme ou maison de vacances avec un accès facile aux attractions de l'ensemble de la Costa del Sol.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, garantissant un bon niveau de finition sur ses 98 m² de surface habitable. Les mises à jour principales comprennent de nouveaux sols, une cuisine modernisée avec électroménagers intégrés et une buanderie, et des salles de bains rénovées, dont une salle de bains attenante. La climatisation a été installée dans toutes les pièces pour le confort thermique. Le bien dispose de placards intégrés, d'une terrasse privée et bénéficie de l'accès au jardin et à la piscine communs, contribuant à un environnement de vie confortable et bien équipé.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 395 000 €. En tant que logement existant récemment rénové, il représente une valeur de marché spécifique pour un bien de sa taille et de son état dans la zone de Riviera del Sol. Ce prix reflète les rénovations complètes et l'état meublé, offrant une occupation immédiate sans la variabilité des prix souvent observée dans les programmes sur plan.
Riviera del Sol offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accessibilité pratique. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée établie, offrant un cadre communautaire stable. La zone se caractérise par sa proximité des services essentiels, avec des restaurants et des pharmacies à proximité. Bien qu'il ne soit pas directement sur la côte, sa position permet un mode de vie plus paisible que dans les villes balnéaires animées, tout en maintenant une bonne connexion avec les grands pôles côtiers. L'environnement local favorise un rythme de vie méditerranéen, avec des possibilités de détente dans les jardins et la piscine communs comme d'exploration de la région environnante.
L'appartement est situé dans une zone résidentielle à Riviera del Sol, à environ 1,2 km de la pharmacie la plus proche et à 6,1 km du supermarché le plus proche. Bien que des zones commerciales soient à portée, les environs immédiats sont principalement résidentiels, offrant une ambiance plus paisible. Cet emplacement nécessite un véhicule pour la plupart des besoins quotidiens et pour l'exploration, la ville principale la plus proche, Marbella, se trouvant à 16 km à vol d'oiseau. La zone offre un équilibre entre une atmosphère résidentielle établie et l'accès aux vastes commodités de la Costa del Sol.
Cette carte affiche l'emplacement de l'appartement dans Riviera del Sol, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres par rapport au littoral. Elle montre la proximité des services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés, ainsi que sa position dans le réseau d'infrastructures plus large de la Costa del Sol, y compris les distances vers les grandes villes et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est située dans le centre de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres entre de plus grandes villes côtières. Elle se trouve à environ 16 km à vol d'oiseau de Marbella et à 35 km de la ville de Málaga. Cette position offre un équilibre, procurant une base résidentielle plus paisible tout en gardant à portée les principaux centres économiques et culturels de la région pour des excursions ou des commodités.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 3,8 km à vol d'oiseau de la plage la plus proche, Playa del Castillo. L'accès à l'aéroport de Málaga (AGP) se fait par la route, à environ 35 km. Des options de transport public sont disponibles avec 50 arrêts et 4 lignes desservant la zone, mais une voiture est recommandée pour le confort quotidien. La gare la plus proche est Fuengirola, à 3,7 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 19 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cette région de la Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La zone offre un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois durant laquelle les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus. L'appartement est situé à une altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une pente relativement plate vers la côte, contribuant à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa del Castillo, se trouve à 3,8 km à vol d'oiseau sur une pente plate. Bien que des plages plus proches soient accessibles, l'emplacement du bien à l'intérieur des terres signifie que l'accès au littoral nécessite un court trajet en voiture. La zone offre diverses installations de loisirs, dont plusieurs centres sportifs de padel et sports de raquette dans un rayon de 2,4 km, et de nombreux parcours de golf et practice dans un rayon de 19 km. L'accès à un port de plaisance est possible à Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) et Puerto Cabopino (9,1 km).
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à 395 000 € est au prix d'un bien établi à Riviera del Sol. Alors que les programmes neufs offrent souvent des designs modernes et des tarifs directs du promoteur, cette unité procure une occupation immédiate et l'avantage de rénovations récentes sur un bien construit en 1985. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une proposition de vie différente des programmes côtiers, potentiellement attrayante pour ceux qui recherchent des environs plus calmes. Le volume de transactions immobilières dans la province, autour de 3 800 par an, indique un marché dynamique où les biens établis trouvent aussi des acquéreurs, surtout lorsqu'ils sont modernisés et bien positionnés dans les zones résidentielles.
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