Situé à Riviera del Sol, Málaga, cet appartement de 125 m² offre 2 chambres et 2 salles de bains. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et est prêt à être occupé. La propriété bénéficie d'une piscine commune, d'une exposition sud et d'une vue sur la mer. Sa proximité avec les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga (26 km) renforce son attrait. Proposé à 339 000 €, cet appartement représente une option solide pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché à Riviera del Sol, une zone urbanisée proche du littoral de Mijas. Il bénéficie d'un environnement urbain où les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. Cet emplacement offre un équilibre entre accessibilité et un cadre de vie paisible, avec une courte distance aux plages et aux parcours de golf.
Pour les résidents qui privilégient le confort et la praticité, cet appartement, avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, offre un espace suffisant. La cuisine entièrement équipée et la buanderie pratique facilitent le quotidien. La terrasse vitrée orientée au sud, utilisable toute l'année, permet de profiter de la vue panoramique, idéale pour la détente.
Cet appartement est déjà achevé, relevant d'une construction existante, ce qui permet une occupation immédiate. Son bon état et l'agencement fonctionnel des pièces, incluant une cuisine séparée et une buanderie, témoignent d'une exécution de qualité. Il n'y a donc pas de temps d'attente, et la possibilité d'emménager ou de louer sans délai.
La propriété n'offre pas de jardins privés mais un accès à des jardins et une piscine communautaires. Bien qu'un parking privé soit disponible, le caractère urbain de la localisation peut nécessiter une voiture pour certaines commodités, même si certaines sont accessibles à pied. La pente sud vers la plage pourrait présenter un défi pour certains utilisateurs.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un lieu de vie bien desservi mais néanmoins calme sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles désirant une résidence principale ou secondaire. La proximité des terrains de golf (à moins de 3,2 km) et des plages (environ 2 km) séduira les amateurs de golf et de plage. La présence de 24 restaurants et autres services dans un rayon de 2 km le rend également attrayant pour ceux qui apprécient un quartier animé sans sacrifier la tranquillité. L'orientation sud et la terrasse vitrée offrent un confort tout au long de l'année, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
La propriété se présente en bon état, avec un agencement intérieur fonctionnel et confortable. La cuisine entièrement équipée et la buanderie séparée sont des éléments pratiques pour un usage quotidien. Les 2 salles de bains sont également bien aménagées. Les caractéristiques remarquables incluent la terrasse vitrée orientée au sud, qui rend la vue panoramique accessible toute l'année, ainsi que les placards intégrés dans les chambres. La climatisation assure une température agréable. Le garage souterrain et la cave offrent un confort supplémentaire. La propriété a été conçue en pensant à la durabilité et à la qualité de vie.
Cet appartement est proposé au prix de 339 000 €, le positionnant dans le segment de prix moyen de la région. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 125 m² de surface habitable, il offre un bon rapport qualité-prix, notamment compte tenu de son bon état et de ses équipements complets, incluant un garage souterrain et une cave. L'appartement étant prêt à l'emploi, il est disponible immédiatement. La disponibilité est actuellement assurée, mais compte tenu du marché de la Costa del Sol, une décision rapide est conseillée pour bénéficier de la tarification actuelle.
Riviera del Sol, Málaga, est un quartier résidentiel établi qui combine le confort urbain et la proximité de la côte. L'appartement lui-même est en bon état et, avec ses 125 m², 2 chambres et 2 salles de bains, offre un espace généreux. L'orientation sud et la terrasse vitrée avec vue panoramique promettent une haute qualité de vie, y compris hors saison. Les installations communes telles que la piscine et le jardin contribuent au confort résidentiel. La connexion à l'infrastructure, comme la proximité des supermarchés (1,2 km), des restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (26 km), font de Riviera del Sol un lieu de vie pratique pour les résidents et les vacanciers.
Vivre à Riviera del Sol signifie résider dans un quartier urbain bien desservi, avec tout le nécessaire à proximité. Un supermarché se trouve à seulement 1,2 km, et les pharmacies ainsi que les banques sont également facilement accessibles. Le nombre de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de cafés (7) suggère un voisinage dynamique. La proximité des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et des parcours de golf souligne les possibilités de loisirs. La bonne connexion à la route côtière AP-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) facilitent les déplacements et les voyages.
Le projet est situé à Riviera del Sol, un quartier établi à l'ouest de Fuengirola et à l'est de Marbella. Cet emplacement côtier offre un accès aux plages, aux parcours de golf et aux commodités urbaines, ce qui en fait un lieu de résidence prisé des locaux et des acheteurs internationaux.
L'appartement de Riviera del Sol est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola (8,7 km) et Marbella. Faisant partie de la municipalité de Mijas, il offre un accès direct à la côte. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport international de Málaga (26 km) positionnent cette propriété comme un point de départ attrayant pour explorer à la fois la côte andalouse et l'arrière-pays.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à seulement 2,1 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 3,2 km, incluant Par 3 Course, Cabopino Golf et El Soto Golf. Les transports en commun sont assurés par 4 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux en raison de la pente et de la répartition des commodités. L'aéroport de Málaga est rapidement accessible à 26 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,9°C, oscillant typiquement entre 12°C et 25°C. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant environ quatre mois (température de l'eau ≥20°C). L'appartement est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à la vue. La légère pente vers la plage (6,4%) est perceptible, mais l'altitude offre souvent une bonne ventilation et des températures agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, la plage Playa de Calahonda - Riviera se trouvant à seulement 2,1 km. Outre les plages, l'environnement offre de nombreuses activités de loisirs. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km). Des centres sportifs comme le Club del Sol sont également à 1,2 km. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) ouvre la porte à d'autres activités nautiques. Cette diversité de loisirs rend l'endroit attractif pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement de Riviera del Sol est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola (8,7 km) et Marbella. Faisant partie de la municipalité de Mijas, il offre un accès direct à la côte. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport international de Málaga (26 km) positionnent cette propriété comme un point de départ attrayant pour explorer à la fois la côte andalouse et l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL844796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Riviera del Sol offre un solide compromis. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, est plus cher et potentiellement plus moderne, mais Estepona est située plus à l'ouest. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 €, ce qui est compétitif, mais les caractéristiques exactes et la localisation au sein d'Estepona peuvent varier. Alba Benalmádena est nettement plus cher, à partir de 699 000 €, et plus proche de Málaga et de l'aéroport, s'adressant à un public différent. La propriété actuelle à Riviera del Sol, à 339 000 €, offre un accès relativement abordable au marché de la Costa del Sol centrale, axé sur un espace habitable immédiat, des installations communes et un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, tout en étant plus proche des zones populaires de Mijas et Fuengirola que les projets d'Estepona mentionnés.
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