تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، كوستا ديل سول، مالقة، وتوفر بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر العقار مساحة عملية، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط ويعطون الأولوية للملاءمة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة مع الحفاظ على جو سكني هادئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بساحل الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الجزء السفلي من ريفييرا ديل سول، وتحديداً في شارع سيريس. إنها محاطة ببنية تحتية حضرية متطورة، مع وجود المطاعم والمتاجر والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان.
تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة مغطاة بستائر زجاجية تؤدي إلى الحديقة والمسبح المشترك. تم تصميم هذه المرافق لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف ومساحات الاستجمام في الهواء الطلق.
يتكون المجمع من ثلاث كتل، تضم 16 وحدة عقارية، تقع هذه الشقة في كتلة تضم 4 وحدات فقط. الشقة بحالة جيدة وجاهزة للسكن.
العقار مفروش جزئياً ولا يوفر موقف سيارات خاص (موقف سيارات في الشارع فقط). بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشرفة موجودة، فإن الحديقة مشتركة ولا توجد مساحة حديقة خاصة.
Ref: VL929602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في مناخ لطيف على مدار العام (متوسط 17.9 درجة مئوية، مع 4 أشهر من موسم السباحة). يجعله موقعه المناسب، بالقرب من محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والشواطئ (2.1 كم)، خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في تقليل اعتمادهم على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (3.0 كم) والمراكز الرياضية يجذب عشاق الهواء الطلق. تعني الشقة المفروشة جزئيًا وفي حالة جيدة أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة، وتضم أرضيات سيراميك وشرفة مغطاة بستائر زجاجية تؤدي إلى الحديقة والمسبح المشترك. تشمل المرافق خزائن مجهزة، ومرافق للشواء، ونوافذ بزجاج مزدوج لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة طهي عملية. الشقة مفروشة جزئياً وتوفر اتصالاً بالإنترنت عبر تقنية الواي فاي، مما يوفر الراحة للحياة الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 375,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية تبلغ 71 مترًا مربعًا. تقع في مجمع صغير يضم 16 وحدة، حيث تقع هذه الوحدة في مبنى يضم 4 وحدات فقط. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. تشمل رسوم المجتمع توفير المياه، ولكن لم يتم الكشف عن المبلغ المحدد.
يوفر هذا الجزء من ريفييرا ديل سول أسلوب حياة مريحًا مع وسائل الراحة الحضرية على عتبة داركم. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية ما يقرب من 3881 ساعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوجد 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للمقيمين النشطين، هناك العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف في مكان قريب. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى أن المنطقة تجذب السياح أيضًا، في حين أن 3800 معاملة عقارية تشير إلى جاذبيتها المستمرة للمقيمين.
توفر ريفييرا ديل سول إيقاع حياة نابض بالحياة، مع وفرة من خيارات تناول الطعام (24 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يساهم متوسط عدد ساعات الشمس السنوي البالغ 3881 ساعة، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة، في تشجيع الأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة أيضًا بمرافق تعليمية شاملة (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) وخدمات رعاية صحية (2 مركز صحي)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تقع الشقة في شارع سيريس بريفييرا ديل سول، بالقرب من الساحل وعلى مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة. يسلط الرسم التخطيطي الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط النابض بالحياة.
تقع ريفييرا ديل سول في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، بالقرب من مدن مثل كالا هوندا وميخاس بويبلو. إنها توفر توازنًا بين حيوية الواجهة البحرية والبيئة السكنية الهادئة. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كم من مدينة مالقة، مما يسهل الوصول إليها مع البقاء بعيدًا عن صخب المدينة الكبيرة. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، وهو ما ينعكس في فنادقها ومعالمها السياحية.
تقع الشقة على بعد 2.1 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، و 1.2 كم من السوبر ماركت، و 1.6 كم من الصيدلية. تتمتع باتصال جيد بالمواصلات، حيث يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 26 كم. توجد 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، أقربها على بعد 3.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي. يوفر هذا ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم سباحة مدته 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على البحر، ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ حوالي 6.4٪، مما قد يتطلب بعض الجهد البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، المعروف برماله ومرافقه. تقدم المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (أقربها على بعد 3.0 كم) والمراكز الرياضية (مثل كلوب ديل سول، على بعد 1.2 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة المائية، توفر مرسى بويرتو كابوبينو القريب (3.7 كم) خيارات إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، بالقرب من مدن مثل كالا هوندا وميخاس بويبلو. إنها توفر توازنًا بين حيوية الواجهة البحرية والبيئة السكنية الهادئة. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كم من مدينة مالقة، مما يسهل الوصول إليها مع البقاء بعيدًا عن صخب المدينة الكبيرة. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، وهو ما ينعكس في فنادقها ومعالمها السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم الشقة في Riviera del Sol نقطة سعر جذابة. تبدأ Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، مما يجعلها خيارًا أكثر تكلفة. يبدو سعر هذه الشقة (375,000 يورو) متناسبًا مع موقعها المتميز في Riviera del Sol، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. قد توفر مشاريع Estepona بنية أحدث أو مرافق مختلفة، بينما قد تقدم مشاريع Benalmádena موقعًا أكثر تميزًا أو نطاقًا أكبر. تبرز عقارات Riviera del Sol بأسلوب حياتها المريح وأسعارها المعقولة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة وإيقاع الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
