Cet appartement à Riviera del Sol, Málaga, offre une solution de logement pratique dans une région côtière établie. Avec 71 m² de surface habitable et une orientation sud, il est conçu pour les personnes qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux commodités. La propriété est située dans un environnement urbain où de nombreux services quotidiens sont accessibles à pied. La proximité de la plage et des terrains de golf complète les options de loisirs de cet endroit attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier connu pour sa proximité avec la côte et la disponibilité des commodités urbaines. L'environnement est urbain et offre une expérience de vie directe, avec de nombreux magasins et restaurants à quelques pas. L'emplacement permet un accès facile aux plages et aux terrains de golf de la région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et bien située. Elle convient aux personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et souhaitent accéder à de nombreux services quotidiens sans voiture. L'agencement avec deux chambres et deux salles de bains offre un confort pour les couples ou les petites familles qui recherchent une résidence secondaire ou principale sur la côte.
Cet appartement fait partie d'un complexe existant composé de trois bâtiments abritant 16 unités résidentielles au total. L'appartement proposé ici est situé dans un bâtiment plus petit ne comptant que quatre unités résidentielles. Il s'agit d'une résidence établie qui s'intègre bien dans le paysage bâti environnant. L'état de la propriété est décrit comme bon, ce qui suggère une résidence bien entretenue.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas une maison individuelle. Il s'agit d'un appartement dans une résidence communautaire. Des places de parking sont disponibles dans la rue, mais aucune place privée n'est attribuée. La pente indiquée vers la plage peut représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL929602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une résidence centrale sur la Costa del Sol et qui apprécient la proximité des commodités. Il est idéal pour les acheteurs qui préfèrent une résidence secondaire ou une retraite dans un environnement animé où de nombreuses activités et courses peuvent être effectuées à pied. La proximité des plages, comme Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), attire les amoureux de la plage. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (26 km) facilite les voyages et la réception des invités. L'appartement pourrait également intéresser ceux qui recherchent un environnement de vie établi avec une bonne infrastructure au-delà du simple tourisme.
L'appartement est doté de sols en céramique et de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée et séparée du salon par une séparation rustique avec un bar. Le salon/salle à manger est climatisé et offre un accès direct à une terrasse couverte avec des rideaux de verre, donnant sur un jardin. Un barbecue est situé sur la terrasse. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété est décrite comme étant en bon état ('Good'), partiellement meublée, ce qui suggère un état bien entretenu nécessitant potentiellement peu d'adaptations.
L'appartement est proposé à partir de 375 000 €. Avec 71 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains, cela représente une tarification du segment moyen pour ce type d'appartement dans la région. La taille et l'équipement offerts sont typiques pour les couples ou les petites familles recherchant une propriété bien située sur la Costa del Sol. La disponibilité est limitée à la propriété spécifique ; aucune autre unité n'est répertoriée dans cette configuration. L'indication 'Part Furnished' suggère que le mobilier est partiellement inclus dans le prix d'achat.
Riviera del Sol, où se trouve cet appartement, est un quartier à caractère urbain sur la Costa del Sol, caractérisé par une forte densité de services et de commodités. Le voisinage est animé et offre une haute qualité de vie avec de nombreux restaurants, boutiques et installations de loisirs pour les résidents qui apprécient les courtes distances. Les supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles dans un rayon de 1,2 km à 1,6 km. La bonne connexion aux transports en commun avec 4 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité, même si une voiture est avantageuse pour les excursions dans les environs. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf souligne le style de vie actif promu par la région. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Vivre à Riviera del Sol signifie faire partie d'un paysage côtier urbain. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'une large gamme de services. Les supermarchés (1,2 km), les pharmacies (1,6 km) et les restaurants (24 dans un rayon de 2 km) sont nombreux et facilement accessibles. La proximité de la plage, comme Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), permet des visites régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf (par exemple, Par 3 Course, 3,0 km) et centres sportifs (par exemple, Club del Sol, 1,2 km) sont à proximité. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air toute l'année.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une communauté établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants. Sa localisation au sein d'une zone bâtie souligne sa bonne accessibilité et la disponibilité des services pour les résidents.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Sa proximité avec la côte et les principales liaisons de transport comme l'autoroute A-7 en fait un lieu de résidence attrayant. Sa position permet un accès facile aux villes côtières animées, mais aussi à des criques plus calmes et aux zones naturelles de l'arrière-pays. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. Les plages comme Playa de Calahonda - Riviera ne sont qu'à 2,1 km. Les terrains de golf Par 3 Course et Cabopino Golf sont à environ 3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible en voiture à environ 26 km. L'environnement urbain offre une forte densité de supermarchés (1,2 km) et de pharmacies (1,6 km). Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2 km. Le réseau de transports en commun, avec 4 lignes et 50 arrêts, assure la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air tout au long de l'année. La mer invite à la baignade pendant une saison de quatre mois, où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 135 mètres et la pente de 6,4% vers la plage influencent le microclimat et offrent parfois de larges vues, mais peuvent aussi impliquer des trajets plus raides vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques pas, avec des plages comme Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) et Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) à proximité immédiate. Ces plages font partie de la célèbre côte de Calahonda. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont facilement accessibles. Les activités nautiques et de plage sont populaires pendant les mois d'été. La région offre également de nombreux centres sportifs, dont le Club del Sol (1,2 km), qui proposent une variété d'options de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Sa proximité avec la côte et les principales liaisons de transport comme l'autoroute A-7 en fait un lieu de résidence attrayant. Sa position permet un accès facile aux villes côtières animées, mais aussi à des criques plus calmes et aux zones naturelles de l'arrière-pays. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Riviera del Sol (375 000 €) se situe dans le segment de prix moyen. Il est plus proche en prix d'Aby Upper, mais présente un emplacement et potentiellement des caractéristiques différentes. Alba Benalmádena (699 000 €) représente une catégorie de prix nettement supérieure, ce qui suggère un équipement, un emplacement ou une surface habitable plus haut de gamme dans cette résidence. Riviera del Sol, faisant partie de Mijas, offre un mélange de confort urbain et de vie côtière, tandis qu'Estepona est connue pour ses centres historiques et ses marinas, et Benalmádena est souvent associée à sa promenade et à son infrastructure touristique. La disponibilité des commodités à pied est un argument fort à Riviera del Sol, qui n'est pas universellement présente partout. La combinaison de prix, de taille et d'accessibilité à pied proposée ici positionne le projet comme une option pratique pour les acheteurs recherchant une solution de logement bien connectée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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