Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine praktische Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion. Mit 71 m² Wohnfläche und einer Südausrichtung ist es für Personen konzipiert, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot dieser attraktiven Lage an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einem Gebiet, das für seine Nähe zur Küste und die Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet ein direktes Wohngefühl, wobei viele Geschäfte und Restaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden und Golfplätzen der Region.
Diese Immobilie ist für Käufer gedacht, die eine funktionale und gut gelegene Wohnlösung suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs ohne Auto erreichen möchten. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Komfort für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen Dauerwohnsitz an der Küste anstreben.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Komplexes, der aus drei Blöcken mit insgesamt 16 Wohneinheiten besteht. Das hier angebotene Apartment befindet sich in einem kleineren Block mit nur vier Wohneinheiten. Es handelt sich um eine etablierte Anlage, die sich gut in die umliegende Bebauung integriert. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Anlage hindeutet.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist nicht freistehend. Es handelt sich um eine Wohnung in einer Gemeinschaftsanlage. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, ein privater Stellplatz ist nicht ausgewiesen. Die angegebene Hanglage zum Strand hin kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL929602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine zentral gelegene Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer lebendigen Umgebung bevorzugen, in der viele Aktivitäten und Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze innerhalb von 3 km erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) spricht Strandliebhaber an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (26 km) erleichtert Reisen und empfängt Gäste. Die Wohnung könnte auch für Nutzer interessant sein, die ein etabliertes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur jenseits des reinen Tourismus suchen.
Das Apartment verfügt über Keramikböden und ist mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet und vom Wohnzimmer durch eine rustikale Trennwand mit Bar abgetrennt. Das Wohn-/Esszimmer ist mit Klimaanlage versehen und bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Glasvorhängen, die in einen Gartenbereich übergeht. Auf der Terrasse befindet sich ein Grill. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird als 'Good' im Zustand beschrieben und ist teilweise möbliert, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet, der möglicherweise nur geringfügige Anpassungen erfordert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €375.000 angeboten. Mit 71 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern repräsentiert dies eine Preisgestaltung im mittleren Segment für Wohnungen dieser Art in der Region. Die angebotene Größe und Ausstattung sind typisch für Paare oder kleine Familien, die eine gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Verfügbarkeit ist auf das spezifische Objekt beschränkt; weitere Einheiten sind in dieser Konstellation nicht aufgeführt. Die Angabe 'Part Furnished' deutet darauf hin, dass die Möblierung teilweise im Kaufpreis enthalten ist.
Riviera del Sol, wo dieses Apartment liegt, ist eine städtisch geprägte Gegend an der Costa del Sol, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nachbarschaft ist belebt und bietet mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die kurze Wege schätzen. Supermärkte, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 1,2 km bis 1,6 km gut erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 4 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen unterstreicht den aktiven Lebensstil, den die Region fördert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, Teil einer urbanen Küstenlandschaft zu sein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und einer breiten Palette an Dienstleistungen. Supermärkte (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants (24 im 2km Radius) sind zahlreich vorhanden und leicht zugänglich. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Für sportlich Aktive bieten sich Golfplätze (z.B. Par 3 Course, 3,0 km) und Sportzentren (z.B. Club del Sol, 1,2 km) an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die vielen Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Gemeinde an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung innerhalb einer bebauten Zone unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen für die Bewohner.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A-7 macht sie zu einem attraktiven Standort. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste, aber auch zu ruhigeren Buchten und Naturgebieten im Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind nur 2,1 km entfernt. Die Golfplätze Par 3 Course und Cabopino Golf sind jeweils etwa 3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 26 km Entfernung per Auto gut erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten (1,2 km) und Apotheken (1,6 km). Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 2 km Entfernung. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen sorgt für Mobilität ohne Auto, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Erkundungen in der weiteren Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Meer lädt während einer viermonatigen Badesaison, in der die Wassertemperatur 20°C überschreitet, zum Schwimmen ein. Die Lage auf 135 Metern Höhe und die 6,4%ige Hangneigung zum Strand hin prägen das Mikroklima und bieten teils weite Ausblicke, können aber auch steilere Wege zum Meer bedeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) und Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der bekannten Calahonda-Küste. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) leicht erreichbar. Wassersportmöglichkeiten und Strandaktivitäten sind in den Sommermonaten populär. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren, darunter das Club del Sol (1,2 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bereithalten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A-7 macht sie zu einem attraktiven Standort. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste, aber auch zu ruhigeren Buchten und Naturgebieten im Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (€418.800) und Aby Upper in Estepona (€320.000) positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol (€375.000) im mittleren Preissegment, wobei es preislich näher an Aby Upper liegt, aber eine andere Lage und möglicherweise andere Merkmale aufweist. Alba Benalmadena (€699.000) stellt eine deutlich höhere Preisklasse dar, was auf eine gehobenere Ausstattung, Lage oder größere Wohnfläche in dieser Anlage hindeutet. Riviera del Sol, als Teil von Mijas, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben, während Estepona für seine historischen Stadtkerne und Marinas bekannt ist und Benalmádena oft mit seiner Promenade und touristischen Infrastruktur assoziiert wird. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß ist in Riviera del Sol ein starkes Argument, das nicht in allen Lagen gleichermaßen gegeben ist. Die hier angebotene Kombination aus Preis, Größe und fußläufiger Erreichbarkeit positioniert das Projekt als praktikable Option für Käufer, die eine gut angebundene Wohnlösung suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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