דירה זו, הממוקמת בריביירה דל סול, מלאגה, מציעה סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הנכס מציע חלל פונקציונלי, המתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני ומתעדף נוחות. מיקומו מאפשר גישה נוחה לאזורים שמסביב, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק התחתון של ריביירה דל סול, ברחוב סיריוס. היא מוקפת בתשתיות עירוניות מפותחות, עם מסעדות, חנויות וחופים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לדיירים.
הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת מקורה עם וילונות זכוכית המובילים לגינה ולבריכה המשותפת. מתקנים אלה נועדו לענות על צרכים של אלו המחפשים נוחות, פונקציונליות ושטחי פנאי חיצוניים.
המתחם מורכב משלושה בניינים, הכוללים 16 נכסים בסך הכל, כאשר דירה זו ממוקמת בבניין עם 4 נכסים בלבד. הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר מיידי.
הנכס מרוהט חלקית ואינו מציע חניה פרטית (רק חניה ברחוב). בנוסף, למרות שהמרפסת קיימת, הגינה משותפת ואין שטח גינה פרטי.
Ref: VL929602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע באקלים נעים לאורך כל השנה (ממוצע 17.9°C, עם 4 חודשי עונת שחייה). המיקום הנוח שלו, בקרבת סופרמרקטים (1.2 ק"מ) וחופים (2.1 ק"מ), הופך אותו לבחירה מעשית עבור אלו המעוניינים להפחית את התלות שלהם ברכב. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (3.0 ק"מ) ומרכזי ספורט מושכת חובבי חוצות. העובדה שהיא מרוהטת חלקית ובמצב טוב פירושה שקונים יכולים להיכנס מיד ולהתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה מציגה איכות בנייה טובה, עם רצפות קרמיקה ומרפסת מקורה עם וילונות זכוכית המובילים לגינה ולבריכה המשותפת. המתקנים כוללים ארונות מובנים, מתקני ברביקיו וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הנוחות והיעילות האנרגטית. המטבח המאובזר במלואו מספק חלל בישול פונקציונלי. הדירה מרוהטת חלקית ומציעה חיבור Wi-Fi, המביא נוחות לחיים המודרניים.
דירה זו מתחילה במחיר של 375,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 71 מ"ר. היא ממוקמת במתחם קטן של 16 נכסים, כאשר יחידה זו נמצאת בבניין עם 4 דירות בלבד. תמחור זה משקף את מיקומו הנוח בריביירה דל סול, אזור הידוע בקרבתו לחופים ולשירותים. דמי הקהילה כוללים אספקת מים, אך הסכום הספציפי לא נחשף.
אזור זה של ריביירה דל סול מציע אורח חיים נוח עם שירותים עירוניים בפתח ביתכם. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-25°C, וכמעט 3881 שעות שמש שנתיות הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור תושבים פעילים, ישנם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף בקרבת מקום. 10 בתי מלון ו-2131 מיטות מצביעים על כך שהאזור מושך גם תיירים, בעוד 3800 עסקאות נדל"ן מצביעות על המשיכה המתמשכת שלו לתושבים.
ריביירה דל סול מציעה קצב חיים תוסס, עם שפע של אפשרויות לסעודה (24 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) וגישה נוחה לתחבורה. הממוצע השנתי של 3881 שעות שמש, יחד עם 4 חודשי עונת השחייה, מעודדים פעילויות בחוץ. האזור מתגאה גם במתקני חינוך מקיפים (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ושירותי בריאות (2 מרכזי בריאות), מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח.
הדירה ממוקמת ברחוב סיריוס בריביירה דל סול, קרוב לחוף ובמרחק הליכה מכל השירותים. המפה מדגישה את מיקומה האסטרטגי בקרבת חופים, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס.
ריביירה דל סול ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, ליד ערים כמו קאלהונדה ומיחאס פואבלו. היא מציעה איזון בין חיוניות החוף לסביבה מגורים שקטה. האזור נמצא כ-45 ק"מ מעיריית מלאגה, מה שמאפשר גישה נוחה תוך שמירה על מרחק מהמולת העיר הגדולה. האזור מושך מספר משמעותי של תיירים מדי שנה, כפי שמשתקף במספר רב של מלונות ואטרקציות.
הדירה ממוקמת במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, 1.2 ק"מ מסופרמרקט ו-1.6 ק"מ מבית מרקחת. יש לה קישור תחבורה טוב, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ. באזור פועלים 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים גישה נוחה לאזורים שמסביב. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 3.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3881 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופי. זה מספק תנאים מצוינים להנאה מפעילויות חוצות, כולל עונת שחייה של 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה של 135 מטר מעל פני הים עם נוף לים, אך השיפוע אל החוף הוא כ-6.4%, מה שעשוי לדרוש מאמץ פיזי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, הידוע בחולותיו ובשירותיו. האזור שמסביב מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 3.0 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו קלאב דל סול, במרחק 1.2 ק"מ). עבור אלו המחפשים פעילויות מים, מרינת פוארטו קאבופינו הסמוכה (3.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, ליד ערים כמו קאלהונדה ומיחאס פואבלו. היא מציעה איזון בין חיוניות החוף לסביבה מגורים שקטה. האזור נמצא כ-45 ק"מ מעיריית מלאגה, מה שמאפשר גישה נוחה תוך שמירה על מרחק מהמולת העיר הגדולה. האזור מושך מספר משמעותי של תיירים מדי שנה, כפי שמשתקף במספר רב של מלונות ואטרקציות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הדירה בריביירה דל סול מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחילה ב-699,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה יקרה יותר. המחיר של דירה זו (375,000 אירו) נראה תואם למיקומה הנוח בריביירה דל סול, אזור הידוע בקרבתו לחופים ולשירותים. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע בנייה חדשה יותר או שירותים שונים, בעוד שפרויקטים בבנאלמדנה עשויים להציע מיקום פרימיום יותר או קנה מידה גדול יותר. נכסים בריביירה דל סול בולטים באורח החיים הנוח שלהם ובמחירים סבירים, מה שהופך אותם לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעדיפים נוחות וקצב החיים הים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
