Questo appartamento a Riviera del Sol, Málaga, offre una soluzione abitativa pratica in una consolidata regione costiera. Con 71 m² di superficie abitabile e esposizione a sud, è pensato per coloro che apprezzano una posizione centrale con buon accesso ai servizi. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove molti servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf completa l'offerta ricreativa di questa attraente località sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Riviera del Sol, una zona nota per la sua vicinanza alla costa e la disponibilità di servizi urbani. L'ambiente è urbano e offre un'esperienza di vita diretta, con numerosi negozi e ristoranti a pochi passi. La posizione consente un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf della regione.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. È adatta a persone che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano accedere a molti servizi quotidiani senza bisogno di un'auto. La disposizione con due camere da letto e due bagni offre comfort per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa o una residenza permanente sulla costa.
Questo appartamento fa parte di un complesso esistente composto da tre edifici che ospitano un totale di 16 unità abitative. L'appartamento qui offerto si trova in un edificio più piccolo con solo quattro unità abitative. Si tratta di una residenza consolidata che si integra bene nel contesto edilizio circostante. Lo stato della proprietà è descritto come buono, suggerendo una residenza ben tenuta.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non è una casa indipendente. Si tratta di un appartamento in una comproprietà. Sono disponibili parcheggi in strada, ma non è assegnato un posto privato. La pendenza indicata verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Ref: VL929602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una residenza centrale sulla Costa del Sol e che apprezzano la vicinanza ai servizi. È ideale per acquirenti che preferiscono una seconda casa o una residenza per la pensione in un ambiente vivace dove molte attività e commissioni possono essere svolte a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) attrae gli amanti del mare. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (26 km) facilita i viaggi e l'accoglienza degli ospiti. L'appartamento potrebbe anche interessare coloro che cercano un ambiente di vita consolidato con una buona infrastruttura oltre il semplice turismo.
L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica e doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata e separata dal soggiorno da una divisione rustica con bancone. Il soggiorno/sala da pranzo è dotato di aria condizionata e accesso diretto a una terrazza coperta con tende di vetro che si affaccia su un giardino. Sulla terrazza si trova un barbecue. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo. La proprietà è descritta come in buone condizioni ('Good'), parzialmente arredata, suggerendo uno stato ben mantenuto che potrebbe richiedere pochi adattamenti.
L'appartamento è offerto a partire da €375.000. Con 71 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, questo rappresenta un prezzo del segmento medio per questo tipo di appartamento nella regione. Le dimensioni e le dotazioni offerte sono tipiche per coppie o piccole famiglie alla ricerca di una proprietà ben posizionata sulla Costa del Sol. La disponibilità è limitata alla specifica proprietà; non sono elencate altre unità in questa configurazione. L'indicazione 'Part Furnished' suggerisce che l'arredamento è parzialmente incluso nel prezzo di acquisto.
Riviera del Sol, dove si trova questo appartamento, è una zona urbana sulla Costa del Sol, caratterizzata da un'alta densità di servizi e comfort. Il quartiere è vivace e offre un'alta qualità della vita con numerosi ristoranti, negozi e strutture ricreative per i residenti che apprezzano le brevi distanze. Supermercati, farmacie e banche sono facilmente raggiungibili nel raggio di 1,2 km - 1,6 km. La buona connessione con i trasporti pubblici, con 4 linee e 50 fermate, facilita la mobilità, anche se un'auto è vantaggiosa per le gite nei dintorni. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf sottolinea lo stile di vita attivo promosso dalla regione. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.881 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno.
Vivere a Riviera del Sol significa far parte di un paesaggio costiero urbano. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e un'ampia gamma di servizi. Supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e ristoranti (24 in un raggio di 2 km) sono numerosi e facilmente accessibili. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), consente visite regolari al mare. Per gli sportivi, ci sono diversi campi da golf (ad esempio, Par 3 Course, 3,0 km) e centri sportivi (ad esempio, Club del Sol, 1,2 km) nelle vicinanze. La temperatura media annua di 17,9°C e le numerose ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una comunità consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ristoranti. La sua posizione all'interno di un'area edificata sottolinea la sua buona accessibilità e la disponibilità di servizi per i residenti.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. La sua vicinanza alla costa e ai principali collegamenti di trasporto come l'autostrada A-7 la rendono una località residenziale attraente. La sua posizione consente un facile accesso alle vivaci città della costa, ma anche a baie più tranquille e aree naturali dell'entroterra. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de Calahonda - Riviera distano solo 2,1 km. I campi da golf Par 3 Course e Cabopino Golf sono a circa 3 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile in auto a circa 26 km. L'ambiente urbano offre un'alta densità di supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km). Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2 km di distanza. La rete di trasporto pubblico, con 4 linee e 50 fermate, garantisce la mobilità senza auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare la regione circostante.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 25°C in estate, offrendo condizioni piacevoli per le attività all'aperto tutto l'anno. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri e la pendenza del 6,4% verso la spiaggia influenzano il microclima e a volte offrono ampie viste, ma possono anche implicare percorsi più ripidi verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi passi, con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge fanno parte della nota costa di Calahonda. Per i golfisti, diversi campi come Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Le attività acquatiche e balneari sono popolari durante i mesi estivi. La regione offre anche numerosi centri sportivi, tra cui il Club del Sol (1,2 km), che offrono diverse opzioni di svago per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. La sua vicinanza alla costa e ai principali collegamenti di trasporto come l'autostrada A-7 la rendono una località residenziale attraente. La sua posizione consente un facile accesso alle vivaci città della costa, ma anche a baie più tranquille e aree naturali dell'entroterra. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Riviera del Sol (€375.000) si posiziona nel segmento di prezzo medio, avvicinandosi maggiormente in prezzo ad Aby Upper, ma presentando una posizione e potenzialmente caratteristiche diverse. Alba Benalmádena (€699.000) rappresenta una categoria di prezzo significativamente più alta, suggerendo un allestimento, una posizione o una superficie abitativa più esclusiva in questa residenza. Riviera del Sol, parte di Mijas, offre un mix di comfort urbano e vita costiera, mentre Estepona è nota per i suoi centri storici e porti turistici, e Benalmádena è spesso associata al suo lungomare e all'infrastruttura turistica. La disponibilità di servizi raggiungibili a piedi è un forte argomento a Riviera del Sol, che non è ugualmente presente in tutte le località. La combinazione di prezzo, dimensioni e accessibilità a piedi offerta qui posiziona il progetto come un'opzione pratica per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa ben collegata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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