Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma solução de habitação prática numa região costeira estabelecida. Com 71 m² de área útil e orientação sul, foi concebido para pessoas que valorizam uma localização central com bom acesso a comodidades. A propriedade está situada num ambiente urbano onde muitos serviços do dia-a-dia são acessíveis a pé. A proximidade da praia e dos campos de golfe complementa a oferta de lazer desta atraente localização na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma área conhecida pela sua proximidade à costa e pela disponibilidade de comodidades urbanas. O ambiente é urbano e oferece uma experiência de vida direta, com numerosas lojas e restaurantes a poucos passos de distância. A localização permite um fácil acesso às praias e campos de golfe da região.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação funcional e bem localizada. É adequada para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e desejam aceder a muitos serviços do dia-a-dia sem necessidade de carro. A disposição com dois quartos e duas casas de banho oferece conforto para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda casa ou residência permanente na costa.
Este apartamento faz parte de um complexo existente composto por três edifícios que abrigam um total de 16 unidades residenciais. O apartamento aqui oferecido está localizado num edifício mais pequeno com apenas quatro unidades residenciais. É uma residência estabelecida que se integra bem na envolvente construída. O estado da propriedade é descrito como bom, o que sugere uma residência bem conservada.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não é uma casa isolada. Trata-se de um apartamento numa urbanização comum. Existem lugares de estacionamento na rua, mas não é atribuído lugar privado. A inclinação indicada em direção à praia pode representar um desafio para alguns utilizadores.
Ref: VL929602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma residência central na Costa del Sol e que valorizam a proximidade a comodidades. É ideal para compradores que preferem uma segunda casa ou um refúgio numa área animada onde muitas atividades e compras podem ser feitas a pé. A proximidade de praias como Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) atrai os amantes da praia. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) facilita viagens e receção de convidados. O apartamento também pode ser de interesse para aqueles que procuram um ambiente de vida estabelecido com boa infraestrutura, para além do mero turismo.
O apartamento possui pavimentos em cerâmica e vidros duplos, o que contribui para a eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada e separada da sala de estar por uma divisória rústica com balcão. A sala de estar/jantar possui ar condicionado e acesso direto a um terraço coberto com cortinas de vidro que dá para uma área ajardinada. Existe um churrasco no terraço. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. A propriedade é descrita como estando em bom estado ('Good'), parcialmente mobilada, o que sugere um estado bem conservado que pode necessitar de poucas adaptações.
O apartamento é oferecido a partir de €375.000. Com 71 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, isto representa um preço do segmento médio para este tipo de apartamento na região. O tamanho e o equipamento oferecidos são típicos para casais ou pequenas famílias que procuram uma propriedade bem localizada na Costa del Sol. A disponibilidade está limitada à propriedade específica; não são listadas outras unidades nesta configuração. A indicação 'Part Furnished' sugere que o mobiliário está parcialmente incluído no preço de compra.
Riviera del Sol, onde se situa este apartamento, é uma área de carácter urbano na Costa del Sol, caracterizada por uma elevada densidade de serviços e comodidades. A vizinhança é animada e oferece uma elevada qualidade de vida com numerosos restaurantes, lojas e instalações de lazer para os residentes que apreciam as curtas distâncias. Supermercados, farmácias e bancos são facilmente acessíveis num raio de 1,2 km a 1,6 km. A boa ligação aos transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade, embora um carro seja vantajoso para excursões pelos arredores. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe sublinha o estilo de vida ativo promovido pela região. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.881 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Riviera del Sol significa fazer parte de uma paisagem costeira urbana. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e uma vasta gama de serviços. Supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e restaurantes (24 num raio de 2 km) são abundantes e de fácil acesso. A proximidade da praia, como Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), permite visitas regulares ao mar. Para os desportistas, existem vários campos de golfe (por exemplo, Par 3 Course, 3,0 km) e centros desportivos (por exemplo, Club del Sol, 1,2 km) nas proximidades. A temperatura média anual de 17,9°C e as numerosas horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma comunidade estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. A sua localização dentro de uma zona construída realça a sua boa acessibilidade e a disponibilidade de serviços para os residentes.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A sua proximidade à costa e às principais ligações de transporte, como a autoestrada A-7, tornam-na um local de residência atrativo. A sua posição permite um fácil acesso às cidades costeiras vibrantes, bem como a enseadas mais tranquilas e zonas naturais do interior. A região é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. Praias como Playa de Calahonda - Riviera estão a apenas 2,1 km de distância. Os campos de golfe Par 3 Course e Cabopino Golf estão a cerca de 3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é facilmente acessível de carro a cerca de 26 km. O ambiente urbano oferece uma elevada densidade de supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 2 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, garante mobilidade sem carro, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região circundante.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 25°C no verão, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. O mar convida a nadar durante uma estação de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 135 metros e a inclinação de 6,4% em direção à praia influenciam o microclima e, por vezes, oferecem vistas amplas, mas também podem implicar caminhos mais íngremes até ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a um curto passeio de distância, com praias como Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) nas imediações. Estas praias fazem parte da conhecida costa de Calahonda. Para os golfistas, vários campos como Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) são facilmente acessíveis. As atividades aquáticas e de praia são populares durante os meses de verão. A região também oferece numerosos centros desportivos, incluindo o Club del Sol (1,2 km), que proporcionam diversas opções de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A sua proximidade à costa e às principais ligações de transporte, como a autoestrada A-7, tornam-na um local de residência atrativo. A sua posição permite um fácil acesso às cidades costeiras vibrantes, bem como a enseadas mais tranquilas e zonas naturais do interior. A região é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Riviera del Sol (375.000 €) situa-se no segmento de preço médio, sendo mais próximo em preço de Aby Upper, mas apresentando uma localização e características potencialmente diferentes. Alba Benalmádena (699.000 €) representa uma categoria de preço significativamente superior, sugerindo um equipamento, localização ou área útil mais exclusiva nesta residência. Riviera del Sol, como parte de Mijas, oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira, enquanto Estepona é conhecida pelos seus centros históricos e marinas, e Benalmádena é frequentemente associada à sua promenade e infraestrutura turística. A disponibilidade de comodidades a pé é um forte argumento em Riviera del Sol, que não está igualmente presente em todas as localizações. A combinação de preço, tamanho e acessibilidade a pé oferecida aqui posiciona o projeto como uma opção prática para compradores que procuram uma solução de habitação bem conectada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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