Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Riviera del Sol, Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 84 m² und ist bezugsfertig. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit urbanen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Mit einem Preis ab €340.000 repräsentiert diese Immobilie eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Gegend der Costa del Sol. Die Wohnanlage bietet gemeinschaftliche Einrichtungen, die den Alltag und die Freizeitgestaltung ergänzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einem Gebiet, das für seine Nähe zur Küste und seine städtische Umgebung bekannt ist. Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Umgebung, wobei ein Auto für einige Erledigungen nützlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Platz für kleine Familien oder Paare. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, Teile des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen, sprechen für eine komfortable Wohnsituation.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie sowie die Umgebung nutzen.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze direkt an der Einheit, sondern verlässt sich auf die Verfügbarkeit in der Anlage oder der Umgebung. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, der nächste Strand ist 2,0 km entfernt. Die Anlage verfügt nicht über einen privaten Pool direkt am Apartment, sondern über Gemeinschaftspools.
Ref: VL934963
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen. Es ist eine Option für Käufer, die eine Immobilie wünschen, die sofort bewohnbar ist und sich in der Nähe von Annehmlichkeiten befindet, ohne auf die Vorteile einer gut erschlossenen Wohngegend verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber nicht direkt im touristischen Zentrum wohnen möchten, bietet Riviera del Sol eine ausgewogene Option. Die Lage ist auch für jene geeignet, die regelmäßige Reisen unternehmen, da der Flughafen Málaga nur etwa 26 km entfernt ist.
Die genauen Details zur Qualität und Ausführung der Oberflächen sind nicht spezifiziert, aber als 'Apartment' klassifiziert, kann man von typischen Standards für Wohnungen dieser Art ausgehen. Dies beinhaltet in der Regel Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat, gestrichene Wände und standardmäßig ausgestattete Badezimmer und Küchen. Die Wohnfläche von 84 m² deutet auf eine geräumige Aufteilung hin. Da das Objekt fertiggestellt ist, können Interessenten den Zustand direkt vor Ort prüfen. Die Wohnanlage 'Milenio' (wie in der externen Beschreibung erwähnt, auch wenn hier nicht im Projektnamen) deutet auf eine gewisse Gemeinschaftsstruktur mit potenziell gepflegten Außenanlagen und gemeinschaftlichen Einrichtungen hin. Für detaillierte Informationen zur Bauqualität und den verbauten Materialien müssten spezifische Unterlagen eingesehen werden.
Das Apartment wird ab €340.000 angeboten. Mit 84 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis von etwa €4.048 pro Quadratmeter. Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Region der Costa del Sol und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage wider. Der Markt der Costa del Sol ist dynamisch, und diese Preisklasse positioniert das Apartment im mittleren Segment für Zweizimmerwohnungen in gut erschlossenen Gebieten.
Riviera del Sol ist eine etablierte Urbanisation an der Costa del Sol, bekannt für ihre Mischung aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften, wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken, in der Nähe sind. Die hier angegebene Helling zum Strand von 6,4% deutet auf eine leicht hügelige Topografie hin, was typisch für die Küstenregionen Andalusiens ist und zu Fuß oder mit dem Auto bewältigt werden kann. Mit 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage möglicherweise Ausblicke auf die Umgebung und das Meer, ohne direkt am Wasser zu liegen. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmbad saisonal nutzbar ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie Club del Sol und La Siesta Golf Club (innerhalb von 1,4 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, von einer guten Infrastruktur umgeben zu sein. Die nächstgelegene Supermarkt ist 1,2 km entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Für die medizinische Versorgung sind Apotheken in 1,6 km und ein Krankenhaus in 10 km Entfernung erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) und Cafés, was auf ein lebendiges soziales Umfeld hinweist. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und die Auswahl an Golfplätzen (z.B. Par 3 Course 3,0 km entfernt) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist urban, aber dennoch mit Zugang zu Küstenaktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr mit 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist vorhanden, aber ein Auto wird für die volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten empfohlen.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Verhältnis zu den umliegenden Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Sie verdeutlicht die gute Anbindung an Infrastruktur wie Straßen und den Flughafen Málaga.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Küstenregion. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Mischung aus städtischem Leben und touristischen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine Wohngegend mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants bietet. Im Vergleich zu reinen Touristenzentren bietet Riviera del Sol eine stärker integrierte lokale Gemeinschaft.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor in Riviera del Sol. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 26 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände sind gut erreichbar, der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Bedenken Sie, dass die Helling zum Strand 6,4% beträgt, was einen steileren Weg bedeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Costa del Sol und der umliegenden Städte wie Marbella oder Fuengirola (8,7 km per Zug erreichbar) empfehlenswert. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine Alternative, ist aber für die Erschließung des gesamten Angebots oft weniger flexibel.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseasson, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung, die zu einer etwas kühleren Brise beitragen kann als direkt an der Küste. Die Helling von 6,4% zum Strand ist ein Faktor bei der Planung von Strandbesuchen, insbesondere wenn man zu Fuß unterwegs ist. Die Umgebung ist geprägt von einer mediterranen Vegetation, die an das Klima angepasst ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist ein zentrales Element der Costa del Sol, und Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Riviera, nur 2,1 km entfernt. Weitere Abschnitte von Playa de Calahonda sind ebenfalls in der Nähe. Für Wassersport und Entspannung am Meer sind diese Strände gut geeignet. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von Plätzen wie dem Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) in Reichweite. Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und Finca Naundrup (1,2 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet Optionen für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Küstenregion. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Mischung aus städtischem Leben und touristischen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine Wohngegend mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants bietet. Im Vergleich zu reinen Touristenzentren bietet Riviera del Sol eine stärker integrierte lokale Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Einstiegspreis von €340.000 im mittleren bis unteren Segment für Zweizimmerwohnungen. Aby Upper in Estepona liegt preislich ähnlich, beginnend bei €320.000. Die Lage in Riviera del Sol bietet eine gute Balance zwischen Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten, was es von reinen Strandresorts oder abgelegeneren Lagen unterscheidet. Die Entfernung zu den Stränden ist vergleichbar mit vielen anderen Küstenorten, jedoch ist die Helling zum Strand ein spezifisches Merkmal dieser Lokalität. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein Pluspunkt für Sportbegeisterte, der in einigen anderen Stadtlagen weniger ausgeprägt sein mag. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein weiterer Vorteil, der für internationale Käufer attraktiv ist und die Erreichbarkeit im Vergleich zu weiter entfernten Gebieten wie beispielsweise Teilen der Costa de la Luz verbessert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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