Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Riviera del Sol, Málaga. Il offre une surface habitable de 84 m² et est prêt à être occupé. L'emplacement combine la proximité de la côte avec des commodités urbaines accessibles à pied. Proposé à partir de 340 000 €, cet bien immobilier représente une opportunité de logement dans une zone établie de la Costa del Sol. La résidence offre des installations communes qui complètent la vie quotidienne et les loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une région connue pour sa proximité avec la côte et son environnement urbain. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied. L'emplacement permet une bonne connexion avec les environs, une voiture étant utile pour certains déplacements.
Ce bien convient aux acheteurs à la recherche d'un appartement pratique et bien situé. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre de l'espace pour les petites familles ou les couples. La proximité des commodités et la possibilité de faire certaines courses à pied favorisent une situation de vie confortable.
L'appartement est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement. Cela élimine le temps d'attente généralement associé aux nouveaux développements. Les acheteurs peuvent emménager et profiter de la propriété et de son environnement dès l'acquisition.
Le projet ne dispose pas de places de parking privées directement attachées à l'unité, s'appuyant sur la disponibilité dans la résidence ou ses environs. Il n'est pas situé directement sur la plage, la plus proche étant à 2,0 km. La résidence ne dispose pas de piscine privée directement accessible depuis l'appartement, mais de piscines communes.
Ref: VL934963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une base solide sur la Costa del Sol. C'est une option pour les acheteurs qui souhaitent une propriété immédiatement habitable et proche des commodités, sans renoncer aux avantages d'un quartier résidentiel bien desservi. La proximité des terrains de golf le rend également attrayant pour les golfeurs. Pour les acheteurs qui valorisent une bonne infrastructure mais ne souhaitent pas vivre directement dans le centre touristique, Riviera del Sol offre une option équilibrée. L'emplacement convient également à ceux qui voyagent régulièrement, l'aéroport de Malaga n'étant qu'à environ 26 km.
Les détails précis sur la qualité et la finition des surfaces ne sont pas spécifiés, mais en tant qu'appartement', on peut s'attendre aux normes typiques pour ce type de logement. Cela inclut généralement des revêtements de sol comme le carrelage ou le stratifié, des murs peints et des salles de bains et cuisines équipées de manière standard. La surface habitable de 84 m² suggère une disposition spacieuse. Comme la propriété est achevée, les intéressés peuvent vérifier l'état directement sur place. La résidence 'Milenio' (comme mentionné dans la description externe, même si elle n'est pas dans le nom du projet ici) suggère une certaine structure communautaire avec des espaces extérieurs potentiellement bien entretenus et des installations communes. Pour des informations détaillées sur la qualité de construction et les matériaux utilisés, des documents spécifiques devraient être consultés.
L'appartement est proposé à partir de 340 000 €. Avec une surface habitable de 84 m², cela représente un prix d'environ 4 048 € par mètre carré. La propriété est achevée et donc immédiatement disponible. La tarification reflète l'emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol et les commodités de la résidence. Le marché de la Costa del Sol est dynamique, et cette gamme de prix positionne l'appartement dans le segment moyen pour les appartements de deux chambres dans des zones bien desservies.
Riviera del Sol est une urbanisation établie sur la Costa del Sol, connue pour son mélange de confort résidentiel et de bonne accessibilité. L'appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'une variété de services et de commerces, tels que des supermarchés, des restaurants et des pharmacies, sont à proximité. La pente indiquée vers la plage de 6,4% suggère une topographie légèrement vallonnée, typique des régions côtières de l'Andalousie, gérable à pied ou en voiture. À 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement peut offrir des vues sur les environs et la mer, sans être directement au bord de l'eau. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année, la piscine étant utilisable de manière saisonnière. La proximité de terrains de golf et de centres sportifs tels que le Club del Sol et le La Siesta Golf Club (à moins de 1,4 km) souligne les possibilités de loisirs.
Vivre à Riviera del Sol signifie être entouré d'une bonne infrastructure. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, ce qui facilite les courses quotidiennes. Pour les soins médicaux, des pharmacies sont accessibles à 1,6 km et un hôpital à 10 km. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de cafés, indiquant un environnement social animé. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et le choix de terrains de golf (par exemple, Par 3 Course à 3,0 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. L'emplacement est urbain, mais avec un accès aux activités côtières. Les transports publics avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour une utilisation optimale des offres régionales.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une région côtière de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement du projet par rapport aux plages environnantes, aux terrains de golf et aux centres urbains. Elle illustre la bonne connexion aux infrastructures telles que les routes et l'aéroport de Malaga.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Elle appartient à la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région côtière. La région est connue pour sa bonne infrastructure et son mélange de vie urbaine et d'offres touristiques. Son positionnement permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la Costa del Sol, tout en offrant un quartier résidentiel à proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les restaurants. Comparée aux centres purement touristiques, Riviera del Sol offre une communauté locale plus intégrée.
L'accessibilité est un facteur clé à Riviera del Sol. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages sont facilement accessibles, la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, étant à 2,1 km. Notez que la pente vers la plage est de 6,4%, ce qui représente un chemin plus raide. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) sont à proximité. La connexion au réseau routier est bonne, une voiture est recommandée pour explorer la Costa del Sol et les villes environnantes comme Marbella ou Fuengirola (accessible en train à 8,7 km). Les transports publics offrent une alternative, mais sont souvent moins flexibles pour explorer l'ensemble de l'offre.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet des activités de plein air presque toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La situation à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation, qui peut contribuer à une brise légèrement plus fraîche que directement sur la côte. La pente de 6,4% vers la plage est un facteur à considérer lors de la planification des visites à la plage, surtout si l'on se déplace à pied. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne adaptée au climat. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est un élément central de la Costa del Sol, et Riviera del Sol offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Calahonda - Riviera, à seulement 2,1 km. D'autres sections de Playa de Calahonda sont également à proximité. Pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer, ces plages sont bien adaptées. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec une variété de parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km), le Cabopino Golf (3,1 km) et l'El Soto Golf (3,2 km) à portée de main. Les centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et la Finca Naundrup (1,2 km) offrent des possibilités supplémentaires d'activité physique. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) ouvre des options pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Elle appartient à la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région côtière. La région est connue pour sa bonne infrastructure et son mélange de vie urbaine et d'offres touristiques. Son positionnement permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la Costa del Sol, tout en offrant un quartier résidentiel à proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les restaurants. Comparée aux centres purement touristiques, Riviera del Sol offre une communauté locale plus intégrée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se positionne avec un prix d'entrée de 340 000 € dans le segment moyen à inférieur pour les appartements de deux chambres. Aby Upper à Estepona est proposé à un prix similaire, à partir de 320 000 €. L'emplacement à Riviera del Sol offre un bon équilibre entre la proximité des activités côtières et les commodités urbaines, ce qui le distingue des complexes purement balnéaires ou des localités plus isolées. La distance des plages est comparable à celle de nombreux autres sites côtiers, mais la pente vers la plage est une caractéristique spécifique de cette localité. La disponibilité de terrains de golf à proximité immédiate est un atout pour les amateurs de sport, moins prononcé dans certaines autres zones urbaines. La proximité de l'aéroport de Malaga est un autre avantage, attrayant pour les acheteurs internationaux, améliorant l'accessibilité par rapport à des régions plus éloignées comme certaines parties de la Costa de la Luz.
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