Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, Mijas Costa, einer gut angebundenen Küstenregion in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet sie auf zwei Ebenen 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort attraktiv. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und zwei Pools, die zur Entspannung einladen. Die Wohnung wird mit einer privaten Garage verkauft und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Sie ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die eine gute Balance zwischen Nähe zu Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen geprägt.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale Raumaufteilung mit separaten Wohn- und Schlafbereichen suchen. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, plus ein zusätzliches Gäste-WC, bieten Komfort und Privatsphäre. Ein privater Garten und eine Terrasse ergänzen den Wohnraum im Freien. Die inklusive Garage erhöht die praktische Nutzbarkeit.
Das Projekt ist bereits im Bau oder fertiggestellt und bietet eine sofortige Wohnmöglichkeit. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und Ausstattung der Wohnung. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Wohnung in einer bestehenden, gepflegten Anlage, die möglicherweise Renovierungsarbeiten oder Modernisierungen nach eigenem Geschmack erlaubt.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus; die Hauptterrasse und der Master-Schlafzimmer-Zugang sind nordöstlich ausgerichtet. Es gibt keine überdachte, private Garage direkt am Objekt, sondern eine in der Nähe der Urbanisation. Die steile Hanglage zum Strand kann für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen.
Diese Duplex-Wohnung passt gut für Personen oder Paare, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für diejenigen, die ein aktives Leben bevorzugen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Restaurants. Die Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und Bädern ist ideal für Gäste oder eine kleine Familie. Die inklusive Garage ist ein wichtiger Vorteil für alle, die ein Auto für die Erkundung der Umgebung oder für den täglichen Gebrauch benötigen. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, könnte diese Immobilie interessant sein, insbesondere wenn die Option der optionalen Möblierung berücksichtigt wird.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer guten Grundausstattung, die den Anforderungen des mediterranen Lebensstils entspricht. Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und Doppelverglasung tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie und ermöglichen die Nutzung des milden Klimas. Die Ausrichtung nach Nordosten verspricht angenehme Morgen- und Vormittagssonne. Die Immobilie ist in gutem Zustand, was bedeutet, dass sie entweder sofort bezugsfertig ist oder nur kleinere Anpassungen erfordert.
Die hier angebotene Duplex-Wohnung ist ab 339.000 € erhältlich und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 90 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion und die vorhandene Infrastruktur wider. Verfügbare Einheiten können variieren, aber die angegebene Preisspanne dient als Indikator für das aktuelle Marktsegment. Dieinklusive Garage stellt einen Mehrwert dar, der den Gesamtwert der Immobilie beeinflusst. Die Wohnung wird optional möbliert angeboten, was zusätzliche Flexibilität für Käufer bietet.
Riviera del Sol, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, ist eine etablierte Urbanisation, die eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Feriennutzung bietet. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen sind oft in gepflegten Anlagen mit Gemeinschaftspools und Gärten untergebracht. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und milden Wintern lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der Region und die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das tägliche Leben in Riviera del Sol ist geprägt von der Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt nur 1,2 km entfernt und mehreren Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km sind die Bedürfnisse des Alltags leicht zu erfüllen. Die Anlage selbst bietet mit Gemeinschaftspools und Gärten einen Rückzugsort. Die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu größeren Städten wie Málaga (ca. 26 km) und Marbella (ca. 20 Minuten Fahrzeit laut Beschreibung). Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmseeson fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Die örtlichen Sportzentren und Golfplätze sind ebenfalls leicht erreichbar.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung in Riviera del Sol, Mijas Costa, in der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor und gibt einen visuellen Überblick über die Umgebung und die strategische Lage im Herzen der Costa del Sol.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (8,7 km) und Marbella (ca. 20 Minuten Fahrt). Es gehört zur Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Diese zentrale Lage an der Küste Andalusiens bietet einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region, von den Stränden über Golfplätze bis hin zu kulturellen Stätten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km hemelsbreed) erleichtert internationale Reisen. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit zu wesentlichen Orten und Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) sind innerhalb von 3 km erreichbar. Die nächste Supermarkt ist 1,2 km entfernt, die nächste Apotheke 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe präsent, jedoch wird für die volle Erkundung der Region ein Auto empfohlen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison mit einem vier Monate andauernden Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die Region profitiert von milden Wintern und warmen Sommern, die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 25°C. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann eine leichte Brise und angenehmere Temperaturen im Sommer bieten. Die Hanglage zum Strand (6,4%) ist steil, was bei der Planung von Ausflügen zum Meer berücksichtigt werden sollte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Diese Strände sind Teil des bekannten Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, wie den Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in etwa 1,2 km Entfernung. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (8,7 km) und Marbella (ca. 20 Minuten Fahrt). Es gehört zur Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Diese zentrale Lage an der Küste Andalusiens bietet einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region, von den Stränden über Golfplätze bis hin zu kulturellen Stätten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km hemelsbreed) erleichtert internationale Reisen. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL977664
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Duplex-Wohnung im mittleren Preissegment, beginnend bei 339.000 €. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona starten bei 418.800 €, was auf einen höheren Preis für neuere oder größere Anlagen in anderen Küstenstädten hindeutet. 'Aby Upper' in Estepona, ab 320.000 €, liegt preislich sehr nah, ist aber in einer anderen Stadt gelegen. 'Alba Benalmadena' in Benalmadena, mit Preisen ab 699.000 €, repräsentiert das höherpreisige Segment, oft mit moderneren Anlagen oder exklusiveren Lagen. Die hier beschriebene Wohnung in Riviera del Sol bietet eine solide Preis-Leistungs-Kombination, insbesondere durch die inklusive Garage und die Nähe zu etablierten Annehmlichkeiten. Die Lage in einer gut entwickelten Urbanisation mit guter Infrastruktur ist ein Schlüsselfaktor, der sie von weniger entwickelten Gebieten unterscheidet.
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