Ce duplex est situé à Riviera del Sol, Mijas Costa, une zone côtière bien desservie dans la province de Málaga. D'une superficie de 90 m², il offre 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux. La proximité des commodités et la bonne accessibilité rendent cet endroit attrayant. La résidence dispose de jardins communautaires et de deux piscines, propices à la détente. L'appartement est vendu avec un garage privé et constitue une base solide pour vivre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain proche de la côte, avec des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. Il fait partie d'une résidence établie offrant un équilibre entre proximité des services et atmosphère résidentielle paisible. Les environs sont caractérisés par un mélange de bâtiments résidentiels et d'espaces verts.
Cet appartement en duplex s'adresse aux acheteurs recherchant une disposition fonctionnelle des espaces avec des zones de vie et de nuit séparées. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, plus des toilettes invités supplémentaires, offrent confort et intimité. Un jardin privé et une terrasse complètent l'espace de vie extérieur. Le garage inclus augmente la praticité.
Le projet est déjà en cours de construction ou achevé, offrant une possibilité de logement immédiate. L'accent est mis sur la structure et l'équipement existants de l'appartement. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'un appartement dans une résidence existante et bien entretenue, qui peut éventuellement permettre des travaux de rénovation ou de modernisation selon les goûts personnels.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; la terrasse principale et l'accès à la chambre principale sont orientés nord-est. Il n'y a pas de garage couvert et privé directement attaché à la propriété, mais un garage à proximité de l'urbanisation. La forte pente vers la plage peut représenter un défi pour certains résidents.
Cet appartement en duplex convient parfaitement aux personnes ou couples recherchant une base solide sur la Costa del Sol sans sacrifier le confort et la proximité des commodités. Il est idéal pour ceux qui préfèrent une vie active, avec un accès rapide aux plages, terrains de golf et restaurants. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains séparées est parfaite pour les invités ou une petite famille. Le garage inclus est un avantage majeur pour ceux qui ont besoin d'une voiture pour explorer les environs ou pour un usage quotidien. Il pourrait également intéresser les acheteurs cherchant un appartement avec un potentiel de personnalisation, surtout en considérant l'option de mobilier facultatif.
L'appartement présente une excellente finition de base qui répond aux exigences du style de vie méditerranéen. Des caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et un double vitrage contribuent à la fonctionnalité et au confort. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort supplémentaire. La terrasse et le jardin privé étendent l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat doux. L'orientation nord-est promet un ensoleillement agréable le matin et en fin de matinée. La propriété est en bon état, ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement ou ne nécessite que des ajustements mineurs.
Cet appartement en duplex est disponible à partir de 339 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 90 m² de surface habitable. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière prisée et l'infrastructure existante. Les unités disponibles peuvent varier, mais la fourchette de prix indiquée sert d'indicateur pour le segment de marché actuel. Le garage inclus représente une valeur ajoutée qui influence la valeur globale de la propriété. L'appartement est proposé en option meublée, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs.
Riviera del Sol, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, est une urbanisation établie offrant un mélange de résidences permanentes et d'usages de vacances. La région se caractérise par une bonne infrastructure, avec de nombreux restaurants, magasins et installations sportives à proximité immédiate. Les appartements sont souvent situés dans des résidences bien entretenues avec piscines communes et jardins. Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et des hivers doux, invite à un style de vie actif en plein air. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration de la région et la connexion avec de grandes villes comme Málaga et Marbella. La température moyenne annuelle de 17,9°C favorise les activités de plein air toute l'année.
La vie quotidienne à Riviera del Sol est marquée par la proximité des activités côtières et des commodités urbaines. Avec un supermarché à seulement 1,2 km et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La résidence elle-même offre un refuge avec ses piscines communes et ses jardins. La bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 permet des déplacements rapides vers de grandes villes comme Málaga (environ 26 km) et Marbella (environ 20 minutes en voiture selon la description). Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, favorise un style de vie actif en plein air. Les centres sportifs locaux et les terrains de golf sont également facilement accessibles.
Cette carte présente la position de l'appartement à Riviera del Sol, Mijas Costa, dans la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, offrant un aperçu visuel des environs et de l'emplacement stratégique au cœur de la Costa del Sol.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 20 minutes en voiture). Elle fait partie de la municipalité de Mijas dans la province de Málaga. Cette position centrale sur la côte andalouse offre un accès facile aux diverses attractions de la région, des plages aux sites culturels en passant par les terrains de golf. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (26 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre touristique.
L'emplacement de l'appartement offre une bonne accessibilité aux lieux et installations essentiels. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à seulement 2,1 km. Plusieurs terrains de golf tels que Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont accessibles en moins de 3 km. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, la pharmacie la plus proche à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 26 km (à vol d'oiseau). Le réseau de transports publics est présent avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,0 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur avec une période de baignade de quatre mois où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La région bénéficie d'hivers doux et d'étés chauds, les températures se situant généralement entre 12°C et 25°C. La situation à 135 mètres d'altitude peut offrir une légère brise et des températures plus agréables en été. La pente vers la plage (6,4%) est abrupte, ce qui devrait être pris en compte lors de la planification des excursions vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Ces plages font partie du littoral réputé de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options à proximité, comme le Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs tels que le Finca Naundrup et le Club del Sol à environ 1,2 km. La proximité du port de plaisance de Puerto Cabopino (3,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 20 minutes en voiture). Elle fait partie de la municipalité de Mijas dans la province de Málaga. Cette position centrale sur la côte andalouse offre un accès facile aux diverses attractions de la région, des plages aux sites culturels en passant par les terrains de golf. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (26 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre touristique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL977664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, ce duplex se situe dans le segment de prix moyen, à partir de 339 000 €. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona débutent à 418 800 €, ce qui suggère des prix plus élevés pour des résidences plus récentes ou plus grandes dans d'autres villes côtières. 'Aby Upper' à Estepona, à partir de 320 000 €, est très proche en prix mais situé dans une autre ville. 'Alba Benalmadena' à Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, représente le segment de prix supérieur, souvent avec des résidences plus modernes ou des emplacements plus exclusifs. L'appartement décrit ici à Riviera del Sol offre un rapport qualité-prix solide, notamment grâce au garage inclus et à la proximité des commodités établies. Son emplacement dans une urbanisation bien développée avec une bonne infrastructure le distingue des zones moins développées.
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