Dieses Apartment in Riviera del Sol, M�laga, bietet auf 146 m² Wohnfl�che drei Schlafzimmer und zwei B�der. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und nahe der Küste. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem Gemeinschaftspool ist es eine attraktive Option für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage profitiert von der Nähe zu Golfplätzen und dem einfachen Zugang zu Infrastruktur, während die sonnenverwöhnte Costa del Sol ganzjährig Lebensqualität bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone der Riviera del Sol, nur 2,0 km vom Mittelmeer entfernt. Supermärkte (1,2 km) und die nächsten Apotheken (1,6 km) sind fußläufig erreichbar. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke auf die Umgebung und das Meer, wobei der steile Hang zum Strand eine besondere Note hinzufügt.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich das Apartment für Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Büro benötigen. Die vollmöblierte Ausstattung und die großzügige Terrassenfläche unterstreichen den Komfort. Ob als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung – die Funktionalität unterstützt diverse Lebensmodelle.
Dieses Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage und befindet sich in gutem Zustand. Es wird als vollmöbliert verkauft, inklusive Parkplatz und Abstellraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Kinderpool. Die Nord-, Ost- und Südausrichtung der Räume sorgt für eine gute Belichtung und Nutzung des mediterranen Klimas.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Nordausrichtung einiger Räume kann zu kühleren Bedingungen führen. Die steile Hanglage zum Strand (6,4%) und die Tatsache, dass es sich um ein Apartment handelt, könnten für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein, obwohl ein Aufzug vorhanden ist.
Ref: VL152881
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für jene, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Feriendomizil wünschen, dank der drei Schlafzimmer und der vollmöblierten Ausstattung. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch beliebten Region suchen, ist dieses Angebot relevant. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktive an, während die 2,0 km zum Strand die Möglichkeit zum Küstenleben bieten, ohne direkt im Zentrum des Tourismus zu liegen. Die Höhenlage bietet zudem einen anderen Ausblick als direkte Strandlagen.
Das Apartment wird als 'Good' im Zustand beschrieben und ist voll möbliert. Es verfügt über eine vollausgestattete Küche und Klimaanlage (warm/kalt). Die großzügige Raumaufteilung mit Zugang zu mehreren Terrassen (privat für hintere Schlafzimmer, Hauptterrasse vorne) und Einbauschränken unterstreicht die Funktionalität. Die große Wohn- und Essbereich mit doppelten Terrassentüren lädt zum Verweilen ein. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden optimiert die Lichtverhältnisse im Tagesverlauf.
Das Apartment wird ab einem Preis von 475.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 146 m² Wohnfläche. Die vollmöblierte Einheit mit Terrassen, Parkplatz und Abstellraum repräsentiert ein Angebot im mittleren Preissegment für die Region, verglichen mit anderen Projekten wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €). Die Verfügbarkeit ist an die nähere Prüfung des aktuellen Bestands gebunden, doch die Preisgestaltung deutet auf ein etabliertes Marktsegment hin.
Riviera del Sol ist ein lebendiger Ortsteil, der sich durch seine Mischung aus ständiger Bewohnung und touristischer Aktivitet auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants (24 im 2-km-Radius) und Geschäften macht den Alltag praktisch. Die Lage auf einem Hügel (135m Höhe) mit Berg- und Gartenblick schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich vom Trubel der Küstenlinie abhebt. Der historische Sonnenschein von über 3.800 Stunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die vielen Sportzentren und Golfplätze in der Nähe sprechen besonders Sportbegeisterte an. Die vielen Verkaufs- und Vermietungstransaktionen (3.800) in der Region deuten auf eine aktive Immobiliennachfrage hin.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags, die fußläufig erreichbar sind, wie z.B. die 1,2 km entfernte Supermarkt und die 1,6 km entfernte Apotheke. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (24 im 2-km-Radius) und Cafés, was eine lebendige soziale Atmosphäre schafft. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine Panoramaaussicht und unterscheidet die Wohnqualität von direkten Strandlagen. Gleichzeitig ist die Küste mit Stränden wie Playa de Calahonda Riviera (2,0 km) gut erreichbar, auch wenn der Hang zum Strand mit 6,4% als steil gilt. Die 4 verfügbaren ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km ermöglichen eine gewisse Mobilität ohne Auto.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem Ortsteil an der zentralen Costa del Sol zwischen Fuengirola und Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien, den Autobahnanschluss und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Golfplätzen in der Umgebung.
Riviera del Sol befindet sich an der zentralen Costa del Sol, zwischen den Städten Mijas und Marbella. Es liegt strategisch günstig, nur 26 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die nähe zu bekannten Orten wie Fuengirola (8,7 km) und Marbella (ca. 15 km, nicht explizit genannt) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Unterhaltung. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und die hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Calahonda - Riviera (2,0 km) und Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km). Die nächsten Golfplätze wie der Par 3 Course sind 3,0 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (26 km) ist gut. Mehrere Supermärkte (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und ein Krankenhaus (10 km) sind in der Nähe. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist mit dem Auto oder Zug (8,7 km) erreichbar. Die 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilität, jedoch wird für vollständige Flexibilität und Erkundung der Region ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist moderat, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und Spitzenwerten von 12-25°C. Die Region genießt historisch über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel kann zu leicht kühleren Temperaturen führen als direkt an der Küste, bietet aber oft klarere Sicht und frische Luft. Die Nordausrichtung einiger Terrassen könnte im Sommer für angenehmere Kühle sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Playa de Calahonda - Riviera (2,0 km) und Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km), sind gut erreichbar, obwohl die Steigung von 6,4% zum Strand zu beachten ist. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es diverse Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und Finca Naundrup (1,2 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Yachthafen Puerto Cabopino (3,7 km) liegt ebenfalls in Reichweite für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich an der zentralen Costa del Sol, zwischen den Städten Mijas und Marbella. Es liegt strategisch günstig, nur 26 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die nähe zu bekannten Orten wie Fuengirola (8,7 km) und Marbella (ca. 15 km, nicht explizit genannt) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Unterhaltung. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und die hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Preis ab 475.000 € im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts seiner Größe und Ausstattung. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) stellt eine deutlich teurere Option dar. Die Riviera del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zur Natur, was sie von den primär touristisch ausgerichteten Zonen unterscheidet. Die Höhenlage und die damit verbundenen Ausblicke sind ein Unterscheidungsmerkmal gegenüber flacheren Küstenlagen. Die starke Infrastruktur mit vielen Golfplätzen und Sportzentren zieht eine spezifische Zielgruppe an, die von den vergleichsweise gut erschwinglichen Preisen profitiert, im Gegensatz zu den oft teureren Enklaven wie Marbella.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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