Cet appartement à Riviera del Sol, Málaga, offre 146 m² d'espace habitable avec trois chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la côte. Doté d'une disposition spacieuse et d'une piscine commune, il constitue une option attrayante pour divers besoins résidentiels. L'emplacement bénéficie de la proximité des terrains de golf et d'un accès facile aux infrastructures, tandis que la Costa del Sol ensoleillée offre une qualité de vie tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Riviera del Sol, à seulement 2,0 km de la mer Méditerranée. Les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies les plus proches (1,6 km) sont accessibles à pied. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur les environs et la mer, la pente raide vers la plage ajoutant une touche particulière.
Avec trois chambres et deux salles de bains, l'appartement convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. L'ameublement complet et la vaste terrasse soulignent le confort. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou propriété locative, sa fonctionnalité soutient divers styles de vie.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie et est en bon état. Il est vendu entièrement meublé, avec parking et débarras. La résidence dispose d'une piscine commune et d'une piscine pour enfants. L'orientation nord, est et sud des pièces assure une bonne luminosité et une utilisation optimale du climat méditerranéen.
Le projet n'offre pas de piscines privées, mais un accès à des piscines communes. L'orientation nord de certaines pièces peut entraîner des conditions plus fraîches. La pente raide vers la plage (6,4%) et le fait qu'il s'agisse d'un appartement peuvent être pertinents pour les personnes à mobilité réduite, bien qu'un ascenseur soit disponible.
Ref: VL152881
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et un bon accès aux commodités. Il est idéal pour les familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances spacieuse, grâce à ses trois chambres et son mobilier complet. Il est également pertinent pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif dans une région touristique populaire. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les personnes actives, tandis que les 2,0 km de la plage offrent la possibilité de profiter de la vie côtière sans être directement au cœur du tourisme. L'altitude offre également une perspective différente des zones directement en bord de mer.
L'appartement est décrit comme étant en 'bon état' et est entièrement meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation (chaud/froid). La disposition spacieuse avec accès à plusieurs terrasses (privées pour les chambres arrière, terrasse principale à l'avant) et placards intégrés souligne la fonctionnalité. Le grand salon-salle à manger avec double porte-fenêtre sur la terrasse invite à la détente. Un ascenseur est disponible, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'orientation nord, est et sud optimise les conditions d'éclairage au fil de la journée.
L'appartement est proposé à partir de 475 000 €. Il dispose de trois chambres et deux salles de bains sur 146 m² de surface habitable. L'unité entièrement meublée avec terrasses, parking et débarras représente une offre dans le segment de prix moyen pour la région, comparé à d'autres projets tels que Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). La disponibilité dépend d'une vérification plus approfondie du stock actuel, mais la tarification indique un segment de marché établi.
Riviera del Sol est un quartier animé, caractérisé par son mélange de résidents permanents et d'activité touristique. La proximité immédiate d'une multitude de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de boutiques rend le quotidien pratique. Sa situation sur une colline (135 m d'altitude) avec vue sur la montagne et le jardin crée une atmosphère de vie agréable, distincte de l'agitation du littoral. Le soleil historique de plus de 3 800 heures par an favorise un style de vie actif en plein air. Les nombreux centres sportifs et terrains de golf à proximité séduisent particulièrement les amateurs de sport. Les nombreuses transactions de vente et de location (3 800) dans la région indiquent une demande immobilière active.
La vie à Riviera del Sol est marquée par la proximité des commodités quotidiennes accessibles à pied, telles que le supermarché à 1,2 km et la pharmacie à 1,6 km. Les environs offrent une forte densité de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de cafés, créant une atmosphère sociale animée. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue panoramique et distingue la qualité de vie des vues directes sur la plage. Parallèlement, la côte avec des plages comme Playa de Calahonda Riviera (2,0 km) est facilement accessible, bien que la pente vers la plage de 6,4% soit considérée comme raide. Les 4 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km permettent une certaine mobilité sans voiture.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier de la Costa del Sol centrale, entre Fuengirola et Marbella. La carte montre la proximité des côtes, l'accès à l'autoroute et la distribution des commodités telles que les supermarchés et les terrains de golf dans les environs.
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Mijas et Marbella. Elle est stratégiquement bien placée, à seulement 26 km de l'aéroport de Málaga. La proximité de lieux connus comme Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 15 km, non spécifié) offre un accès à un éventail plus large de culture et de divertissement. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa forte concentration de terrains de golf et de plages, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
Les plages les plus proches sont Playa de Calahonda - Riviera (2,0 km) et Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km). Les terrains de golf les plus proches, comme le Par 3 Course, sont à 3,0 km. La connexion à l'aéroport international de Málaga (26 km) est bonne. Plusieurs supermarchés (1,2 km), pharmacies (1,6 km) et un hôpital (10 km) se trouvent à proximité. Le centre-ville de Fuengirola est accessible en voiture ou en train (8,7 km). Les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent une mobilité de base, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale et l'exploration de la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est modéré, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et des pics de 12-25°C. La région bénéficie historiquement de plus de 3 881 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des températures légèrement plus fraîches qu'en bord de mer direct, mais offre souvent une vue plus claire et de l'air frais. L'orientation nord de certaines terrasses pourrait offrir une fraîcheur plus agréable en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de Calahonda - Riviera (2,0 km) et Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km), sont facilement accessibles, bien que la pente de 6,4% vers la plage doive être prise en compte. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme le Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) à proximité immédiate. De plus, divers centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) et la Finca Naundrup (1,2 km) offrent un large éventail d'activités de loisirs. La marina de Puerto Cabopino (3,7 km) est également à portée de main pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Mijas et Marbella. Elle est stratégiquement bien placée, à seulement 26 km de l'aéroport de Málaga. La proximité de lieux connus comme Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 15 km, non spécifié) offre un accès à un éventail plus large de culture et de divertissement. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa forte concentration de terrains de golf et de plages, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Riviera del Sol, avec un prix à partir de 475 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, surtout compte tenu de sa taille et de ses équipements. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une option nettement plus chère. Riviera del Sol offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité de la nature, ce qui la distingue des zones principalement axées sur le tourisme. L'altitude et les vues associées constituent une caractéristique distinctive par rapport aux zones plus plates du littoral. La forte infrastructure avec de nombreux terrains de golf et centres sportifs attire un public spécifique, bénéficiant de prix relativement abordables, contrairement aux enclaves souvent plus coûteuses comme Marbella.
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