דירת שלושה חדרים מקסימה בריביירה דל סול, מלאגה, מתהדרת בחללים פנימיים מרווחים ומיקום נוח. נכס זה, המשתרע על פני 146 מ"ר וכולל שני חדרי רחצה, מספק סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. הדירה ממוקמת בשכונה מבוססת עם גישה נוחה לשירותים ובקרבת מגרשי גולף, והיא אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. במחיר המתחיל מ-475,000 אירו, היא משלבת מרחב, נוחות ומיקום מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור משגשג בקרבת החוף עם שירותים עירוניים בהישג יד. ממוקם בגובה ממוצע של 135 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נופים הרריים ונמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ מהחופים המרכזיים, מה שמאפשר גישה נוחה לחיים לאורך החוף. האזור מתוכנן לספק חיים נוחים עם קרבה לשירותים שונים.
נכס זה מיועד למי שמחפש מרחב מחיה מרווח, עם שלוש חדרי שינה זוגיים, כולם עם ארונות מובנים, כאשר שניים מהם בעלי גישה למרפסת פרטית. אזור המגורים והאוכל המרווח והמטבח המאובזר במלואו מציעים די והותר מקום לחיים משפחתיים ואירוח. הכללת מקום חניה ומחסן מגבירה עוד יותר את הפונקציונליות.
בעוד שפרטי בנייה חדשה ספציפיים אינם מסופקים כאן, המצב הטוב של הנכס מעיד על תחזוקתו התקינה. הדירה מציעה לקונים הזדמנות לעבור מיד או להתאים אותה לפי טעמם האישי. זוהי בחירה טובה עבור אלו המחפשים מגורים בנויים קיימים, במקום להתחיל מאפס.
הדירה פונה לצפון, מזרח ודרום, אולם, הכיוון הצפוני עשוי להצביע על פחות אור שמש באזורים מסוימים. הנכס ממוקם על מדרון עם שיפוע של 6.4% לכיוון החוף, מה שעלול להשפיע על קלות ההגעה לחוף ברגל. בעוד שהנגישות טובה, ייתכן שיהיה צורך ברכב לנסיעות מסוימות.
Ref: VL152881
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים המחפשים בית משפחתי, בית נופש או נכס עם פוטנציאל השכרה. הפריסה המרווחת, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתאימה היטב למשפחות עם ילדים. חדרי השינה עם מרפסות פרטיות מוסיפים נוחות נוספת. הקרבה למגרשי גולף (3 ברדיוס של 3.0 ק"מ) תמשוך חובבי גולף. יתר על כן, נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים בגילאי בית ספר.
הדירה במצב טוב ונמכרת מרוהטת במלואה. המתקנים כוללים מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות מובנים ומרפסת פרטית. המטבח המאובזר במלואו וסלון-פינת האוכל המרווחים מספקים בסיס לחיים נוחים. הבריכה המשותפת ובריכת הילדים מגבירים את אטרקטיביות הנכס. בנוסף, מעלית, מקום חניה ומחסן סופקו כדי להגביר את הנוחות והפונקציונליות.
דירה זו בת שלושה חדרים, החל מ-475,000 אירו, מייצגת אופציה תחרותית עבור קונים המחפשים נכס בריביירה דל סול, מלאגה. עם שטח מחיה של 146 מ
דירות בריביירה דל סול מציעות אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. האזור, עם 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים ברדיוס של 1.2 ק"מ, מספק את צרכי היומיום. מרכזי ספורט קרובים ומגרשי גולף עונים על דרישות הפנאי. עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים פעילויות חוצות ואקלים ים תיכוני. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס גם כן מקלים על הניידות.
ריביירה דל סול מציעה סביבה תוססת עם גישה נוחה למתקנים שונים. מסופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ לבית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, צרכי היומיום נגישים בקלות. האזור כולל 24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. הקרבה למרכזי ספורט (1.2 ק"מ) ולמגרשי גולף מעשירה עוד יותר את אפשרויות הפנאי. נוכחותם של 10 מלונות מצביעה גם על האטרקטיביות התיירותית שלה, בעוד 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי המשפחות.
מפה זו מדגישה את מיקומה של ריביירה דל סול, ומדגישה את נוחותה בקרבת החוף, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים. היא מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מרכזי הספורט ונתיבי התחבורה העיקריים.
ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ריביירה דל סול היא אזור תוסס וממוקם בנוחות במחוז מלאגה. הוא שוכן בין ערים גדולות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (כ-19 ק"מ), ומציע גישה נוחה למתקנים ואטרקציות של שתי הערים. האזור נמצא פחות מ-30 דקות נסיעה ברכב משדה התעופה מלאגה, הממוקם 26 ק"מ משם, מה שמבטיח חיבור תחבורה בינלאומי טוב. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 אירו.
הדירה ממוקמת כ-26 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח חיבור תחבורה בינלאומי טוב. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 3.2 ק"מ, כולל Par 3 Course, Cabopino golf ו-El Soto Golf. התחבורה הציבורית נגישה באמצעות 4 קווים ו-50 תחנות, בעוד שהסופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ מספקים את צרכי היומיום.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה. בעוד שהטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-25 מעלות צלזיוס, עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. ממוקמת בגובה של 135 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים הרריים ועשוי ליהנות מרוח קרירה, אם כי אוריינטציה צפונית עשויה להשפיע על התאורה באזורים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור קרוב למספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כמו פינקה נאודרופ וקלאב דל סול, הממוקמים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את מגרשי Par 3 Course, Cabopino golf ו-El Soto Golf בטווח של 3.2 ק"מ. הקרבה לנמל קאבופינו (3.7 ק"מ) ולנמל דפורטיבו דה פואנגירולה (9.2 ק"מ) מציעה מרינות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ריביירה דל סול היא אזור תוסס וממוקם בנוחות במחוז מלאגה. הוא שוכן בין ערים גדולות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (כ-19 ק"מ), ומציע גישה נוחה למתקנים ואטרקציות של שתי הערים. האזור נמצא פחות מ-30 דקות נסיעה ברכב משדה התעופה מלאגה, הממוקם 26 ק"מ משם, מה שמבטיח חיבור תחבורה בינלאומי טוב. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 אירו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בת שלושה חדרים בריביירה דל סול (החל מ-475,000 אירו) ממוקמת בנקודת מחיר אמצעית. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירי כניסה אטרקטיביים יותר, אך נכס בריביירה דל סול מציע שטח מחיה מרווח של 146 מ"ר ונוחות קרבה למגרשי גולף. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר, כנראה מציעה מתקנים שונים או מיקום יוקרתי יותר. נכס בריביירה דל סול, כולל ריהוט מלא ומצב טוב, מהווה אופציה איתנה עבור קונים המחפשים חיים נוחים וקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, במרחק של 26 ק"מ בלבד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
