Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Riviera del Sol, una zona dinamica vicino alla costa di Málaga. L'immobile, con una superficie abitabile di 146 m², offre spazi ampi e luminosi. La proprietà è situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, combinando la comodità della vita cittadina con la vicinanza al mare. Il prezzo di partenza di €475.000 riflette la qualità e la posizione di questa residenza, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana di Riviera del Sol, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali come supermercati (1.2 km) e farmacie (1.6 km), tutti raggiungibili con una breve passeggiata. La costa e le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.0 km di distanza, offrendo facile accesso al litorale mediterraneo.
Questo appartamento è pensato per chi desidera spazio e funzionalità. Le tre camere da letto, di cui una master con bagno privato, dispongono di armadi a muro. La zona giorno è particolarmente generosa, con un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza principale, integrando gli spazi interni con l'esterno.
L'immobile non è una nuova costruzione ma si presenta in buone condizioni. La descrizione indica la presenza di finiture interne, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, suggerendo un buon livello di manutenzione e una predisposizione all'uso immediato.
Nonostante la vicinanza alla costa, la proprietà si trova a 2.0 km dal mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere la spiaggia. L'orientamento misto (Nord, Est, Sud) offre diverse esposizioni solari, ma potrebbe comportare una minore uniformità di luce durante il giorno rispetto a un orientamento singolo.
Ref: VL152881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse esigenze. È particolarmente indicata per famiglie che cercano una residenza principale o secondaria grazie alle tre camere da letto e agli spazi comuni ampi, inclusa una terrazza privata. Potrebbe essere una scelta interessante anche per chi desidera una proprietà da mettere a reddito, data la vicinanza a zone turistiche e la presenza di numerosi servizi. La configurazione con ampi terrazzi e la buona dotazione interna la rendono confortevole per soggiorni prolungati o per chi apprezza la vita all'aperto e la comodità di avere tutto a portata di mano.
L'appartamento, pur non essendo una nuova costruzione, è descritto come in buone condizioni e viene venduto completamente arredato. Le finiture includono pavimenti in buone condizioni, armadi a giorno nelle camere da letto e una cucina completamente attrezzata. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La disposizione degli spazi, con un ampio soggiorno-pranzo che si collega a terrazze esterne, mira a massimizzare la luminosità e l'utilizzo degli spazi abitativi, con un occhio di riguardo alla funzionalità e al comfort quotidiano.
L'appartamento è proposto al prezzo di €475.000. Questa cifra si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato della zona, riflettendo la metratura generosa (146 m²), il numero di camere (3) e bagni (2), oltre alla dotazione di parcheggio e ripostiglio. La disponibilità è da verificare, ma il prezzo suggerisce un immobile che offre un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale nella Costa del Sol.
Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale consolidata, caratterizzata da una buona densità di servizi e un'atmosfera vivace ma non caotica. La presenza di 24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche e 7 caffè entro un raggio di 2 km indica un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1.2 km) e a diverse opzioni di golf (Par 3 Course a 3.0 km) arricchisce le opportunità ricreative. Il clima mite, con temperature medie tra 12-25°C e 3.881 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto. L'ambiente circostante, con vista sulle montagne e giardini comuni, offre un contesto piacevole e rilassante, lontano dal trambusto delle grandi città ma sufficientemente connesso.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un contesto residenziale ben servito, con un raggio di 2 km che comprende 24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche e 7 caffè, oltre a supermercati e centri sportivi raggiungibili facilmente. La distanza dal mare è di circa 2.0 km, con diverse spiagge della Playa de Calahonda a breve distanza. La posizione elevata (135m) offre viste sulle montagne e un clima piacevole. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa accessibilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione.
La mappa mostra la posizione di Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol, evidenziando la vicinanza alla costa e ai principali servizi. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale ben strutturato, con accesso a infrastrutture turistiche e sportive.
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (8.7 km) e Marbella. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione, dai porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) alle città storiche e ai paesaggi naturali dell'Andalusia. L'aeroporto di Málaga (26 km) facilita l'accesso, integrando questa località in un contesto più ampio di mobilità internazionale.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista circa 26 km, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge di Calahonda sono a 2.0 km, mentre i campi da golf più vicini sono a circa 3.0 km. Supermercati e farmacie si trovano a 1.2 km e 1.6 km rispettivamente. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo possibile spostarsi senza auto per le necessità primarie. L'accesso all'autostrada A-7 è agevole, collegando rapidamente ad altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra i 12°C e i 25°C, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per nuotare. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare e la pendenza del 6.4% verso il mare contribuiscono a creare un microclima piacevole e offrono viste panoramiche. La vicinanza alla costa influenza positivamente le temperature, mitigando gli estremi stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge di Playa de Calahonda, tra cui Riviera (2.0 km), Rocas del Mar (2.2 km) e Calahonda (2.2 km), sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, come il Par 3 Course (3.0 km) e Cabopino Golf (3.1 km). Inoltre, centri sportivi come il Club del Sol (1.2 km) e Finca Naundrup (1.2 km) offrono ulteriori possibilità di svago e attività fisica, soddisfacendo un'ampia gamma di interessi ricreativi.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (8.7 km) e Marbella. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione, dai porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) alle città storiche e ai paesaggi naturali dell'Andalusia. L'aeroporto di Málaga (26 km) facilita l'accesso, integrando questa località in un contesto più ampio di mobilità internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad Acqua Gardens in Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper in Estepona (a partire da €320.000), questo appartamento a Riviera del Sol (€475.000) si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalla metratura e dalla configurazione spaziosa con 3 camere. L'appartamento Alba Benalmadena (a partire da €699.000) rappresenta una categoria di prezzo più elevata. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: chi cerca un prezzo più accessibile potrebbe orientarsi verso le proposte di Estepona, mentre questo immobile a Riviera del Sol offre un equilibrio tra spazio, comfort e una posizione strategica nella Costa del Sol centrale, beneficamente situata tra le animazioni di Marbella e Fuengirola.
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