立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、海岸からすぐの場所にあり、都会的なアメニティが手軽に利用できる、活気のあるエリアです。海抜135メートルの平均高度に位置し、山の景色を望み、主要なビーチから約2.1kmの距離にあり、海岸沿いの生活へのアクセスを容易にします。このエリアは、様々なサービスへの近さで便利な生活を提供するために設計されています。
この物件は、広々とした居住空間を求める方に最適です。全室に組み込みクローゼットを備えた3つのダブルベッドルームがあり、うち2室はプライベートテラスにアクセスできます。広々としたリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンは、家族生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。駐車スペースと収納スペースも含まれており、機能性がさらに向上しています。
具体的な新築の詳細はここでは提供されていませんが、物件の状態が良いことから、適切に維持されていることがうかがえます。このアパートメントは、購入者にすぐに移り住む機会、または個人の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。ゼロから始めるのではなく、既存の住居を探している方には良い選択肢です。
アパートメントは北、東、南向きですが、北向きの向きは一部のエリアで日照時間が短くなる可能性があります。物件は、ビーチに向かって6.4%の傾斜を持つ斜面に位置しており、ビーチへの徒歩でのアクセスしやすさに影響を与える可能性があります。アクセシビリティは良好ですが、一部の移動には車が必要になる場合があります。
Ref: VL152881
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、家族の家、別荘、または賃貸の可能性のある不動産を探している個人に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームを含む広々とした間取りは、子供のいる家族に最適です。プライベートテラス付きのベッドルームは、さらなる快適さを加えています。ゴルフコースへの近さ（3.0km圏内に3つ）は、ゴルフ愛好家を魅了するでしょう。さらに、15の小学校と10の中学校の存在は、この地域を学校に通う子供を持つ家族にとって魅力的なものにしています。
アパートメントは良好な状態で、家具付きで販売されます。設備には、エアコン（冷暖房）、組み込みクローゼット、プライベートテラスが含まれます。設備の整ったキッチンと広々としたリビング・ダイニングエリアは、快適な生活の基盤を提供します。共用プールと子供用プールは、物件の魅力を高めています。さらに、利便性と機能性を高めるために、エレベーター、駐車スペース、収納スペースが用意されています。
475,000ユーロからの価格設定のこの3ベッドルームアパートメントは、マラガのリビエラ・デル・ソルで不動産を探している購入者にとって競争力のある選択肢です。146㎡の居住面積で、㎡あたりの価格は約3,253ユーロであり、これはこの地域での価値を示しています。市場には3,800件の不動産取引があり、この地域は安定した活動を示しており、この物件は市場への参入機会を表しています。
リビエラ・デル・ソルのアパートメントは、都会的なアメニティと海岸への近さを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。1.2km圏内に24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があるこのエリアは、日常のニーズを満たしています。近くのスポーツセンターやゴルフコースは、レジャー活動の要件を満たしています。年間平均3,881時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海性気候を高く評価する人々にとって理想的です。4つの公共交通機関の路線と50のバス停も、移動を容易にします。
リビエラ・デル・ソルは、様々なアメニティに簡単にアクセスできる活気ある環境を提供しています。1.2km先にあるスーパーマーケットから1.6km先にある薬局まで、日用品は容易に手に入ります。このエリアには24軒のレストランと7軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。スポーツセンター（1.2km）やゴルフコースへの近さは、レジャーの選択肢をさらに豊かにします。10軒のホテルの存在も、その観光的魅力を示しており、15の小学校と10の中学校は、家族のニーズを満たしています。
この地図は、リビエラ・デル・ソルの場所を強調し、海岸、ゴルフコース、さまざまな都市のアメニティへの近さという利便性を示しています。不動産の場所を周辺のビーチ、スポーツセンター、主要な交通経路との相対位置で示しています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するリビエラ・デル・ソルは、マラガ県内の活気に満ちた便利なエリアです。フエンヒロラ（8.7km）やマルベーリャ（約19km）などの主要都市の間に位置し、両都市のアメニティやアトラクションへのアクセスが容易です。このエリアは、26km離れたマラガ空港から30分以内の距離にあり、良好な国際交通接続を確保しています。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロです。
アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約26kmの距離にあり、良好な国際交通接続を確保しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホン-リビエラまではわずか2.1kmです。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course、Cabopino golf、El Soto Golfを含む複数のゴルフコースを3.2km圏内で見つけることができます。4つの公共交通路線と50のバス停により公共交通機関も利用しやすく、1.2km先のスーパーマーケットと1.6km先の薬局は日々のニーズに応えます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、平均年間気温17.9℃、年間3,881時間の晴天時間を持つ地中海性気候を楽しんでいます。平均気温は12～25℃の範囲ですが、水温が20℃以上に達する約4ヶ月間は水泳シーズンが続きます。海抜135メートルの高さに位置するこのエリアは、山の景色を望み、涼しい風を楽しむことができますが、北向きの向きは一部のエリアの照明に影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは複数のビーチの近くにあり、最も近いのはプラヤ・デ・カラホン-リビエラで、わずか2.1kmです。また、フィンカ・ナウドルップやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターも1.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、3.2km圏内にPar 3 Course、Cabopino golf、El Soto Golfなどの複数のゴルフコースを見つけることができます。プエルト・カボピノ（3.7km）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）への近さは、ウォータースポーツ愛好家にマリーナを提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するリビエラ・デル・ソルは、マラガ県内の活気に満ちた便利なエリアです。フエンヒロラ（8.7km）やマルベーリャ（約19km）などの主要都市の間に位置し、両都市のアメニティやアトラクションへのアクセスが容易です。このエリアは、26km離れたマラガ空港から30分以内の距離にあり、良好な国際交通接続を確保しています。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、リビエラ・デル・ソルのこの3ベッドルームアパートメント（475,000ユーロから）は、中間の価格帯に位置しています。エステポナのプロジェクトはより魅力的なエントリー価格を提供しているかもしれませんが、リビエラ・デル・ソルの物件は146㎡の広々とした居住スペースとゴルフコースへの近さという利便性を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、より高い価格帯を代表しており、おそらく異なるアメニティやより高級なロケーションを提供しています。リビエラ・デル・ソルの物件は、家具一式と良好な状態を含め、快適な生活とマラガ国際空港（わずか26km）への近さを求める購入者にとって、確実な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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