Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em Riviera del Sol, uma área dinâmica perto da costa de Málaga. A propriedade, com uma área útil de 146 m², oferece espaços amplos e luminosos. Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combina a conveniência da vida citadina com a proximidade ao mar. O preço a partir de €475.000 reflete a qualidade e a localização desta residência, ideal para quem procura uma solução de habitação confortável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Riviera del Sol, beneficiando da proximidade a serviços essenciais como supermercados (1.2 km) e farmácias (1.6 km), todos acessíveis a pé. A costa e as praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a aproximadamente 2.0 km de distância, oferecendo fácil acesso ao litoral mediterrânico.
Este apartamento foi concebido para quem procura espaço e funcionalidade. Os três quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, dispõem de roupeiros embutidos. A área de estar é particularmente generosa, com uma ampla sala de estar/jantar que se abre para um terraço principal, integrando os espaços interiores com o exterior.
O imóvel não é uma construção nova, mas apresenta-se em bom estado. A descrição indica a presença de acabamentos interiores, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, sugerindo um bom nível de manutenção e preparação para uso imediato.
Apesar da proximidade à costa, a propriedade está localizada a 2.0 km do mar, exigindo um curto trajeto para chegar à praia. A orientação mista (Norte, Este, Sul) oferece diversas exposições solares, mas pode resultar numa menor uniformidade de luz durante o dia em comparação com uma orientação única.
Ref: VL152881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução habitacional adapta-se a diversas necessidades. É particularmente adequada para famílias que procuram uma residência principal ou secundária, graças aos três quartos e às amplas áreas comuns, incluindo um terraço privativo. Poderia também ser uma escolha interessante para quem deseja uma propriedade para rendimento, dada a proximidade a zonas turísticas e a presença de numerosos serviços. A configuração com amplos terraços e as boas comodidades interiores tornam-na confortável para estadias prolongadas ou para quem aprecia a vida ao ar livre e a conveniência de ter tudo à mão.
O apartamento, embora não seja uma construção nova, é descrito como estando em bom estado e é vendido totalmente mobilado. Os acabamentos incluem pisos em bom estado, roupeiros embutidos nos quartos e uma cozinha totalmente equipada. A presença de ar condicionado (quente e frio) garante conforto climático durante todo o ano. A disposição dos espaços, com uma ampla sala de estar-jantar ligada a terraços exteriores, visa maximizar a luminosidade e a utilização dos espaços de habitação, com atenção à funcionalidade e ao conforto diário.
O apartamento é oferecido pelo preço de €475.000. Este valor situa-se numa faixa médio-alta para o mercado da zona, refletindo a área generosa (146 m²), o número de quartos (3) e casas de banho (2), bem como a inclusão de lugar de garagem e arrecadação. A disponibilidade deve ser confirmada, mas o preço sugere um imóvel que oferece uma boa relação qualidade-preço para quem procura uma residência espaçosa e funcional na Costa del Sol.
Riviera del Sol apresenta-se como uma área residencial consolidada, caracterizada por uma boa densidade de serviços e uma atmosfera vibrante, mas não caótica. A presença de 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés num raio de 2 km indica uma infraestrutura completa para o dia a dia. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e a diversas opções de golfe (Par 3 Course a 3.0 km) enriquece as oportunidades de lazer. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-25°C e 3.881 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. O ambiente circundante, com vista para as montanhas e jardins comuns, oferece um contexto agradável e relaxante, longe da agitação das grandes cidades, mas suficientemente conectado.
Viver em Riviera del Sol significa desfrutar de um contexto residencial bem servido, com um raio de 2 km que inclui 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés, além de supermercados e centros desportivos facilmente acessíveis. A distância do mar é de aproximadamente 2.0 km, com várias praias da Playa de Calahonda a uma curta distância. A localização elevada (135m) oferece vistas para as montanhas e um clima agradável. A presença de 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades sugere uma certa acessibilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar plenamente a região.
O mapa mostra a localização de Riviera del Sol dentro da Costa del Sol, destacando a proximidade à costa e aos principais serviços. A área é caracterizada por um ambiente residencial bem estruturado, com acesso a infraestruturas turísticas e desportivas.
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Fuengirola (8.7 km) e Marbella. A sua localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar as atrações da região, desde portos de recreio como Puerto Cabopino (3.7 km) a cidades históricas e paisagens naturais da Andaluzia. O aeroporto de Málaga (26 km) facilita o acesso, integrando esta localidade num contexto mais amplo de mobilidade internacional.
A propriedade goza de excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 26 km, facilitando as ligações internacionais. As praias de Calahonda estão a 2.0 km, enquanto os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 3.0 km. Supermercados e farmácias encontram-se a 1.2 km e 1.6 km, respetivamente. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, tornando possível deslocar-se sem carro para as necessidades primárias. O acesso à autoestrada A-7 é fácil, ligando rapidamente a outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico temperado, com uma média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 25°C, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para nadar. A altitude de 135 metros acima do nível do mar e a inclinação de 6.4% para o mar contribuem para um microclima agradável e oferecem vistas panorâmicas. A proximidade à costa influencia positivamente as temperaturas, mitigando os extremos sazonais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece várias opções para os amantes do mar. As praias de Playa de Calahonda, incluindo Riviera (2.0 km), Rocas del Mar (2.2 km) e Calahonda (2.2 km), são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se nas imediações, como o Par 3 Course (3.0 km) e o Cabopino Golf (3.1 km). Além disso, centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e Finca Naundrup (1.2 km) oferecem mais possibilidades de lazer e atividade física, satisfazendo uma ampla gama de interesses recreativos.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Fuengirola (8.7 km) e Marbella. A sua localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar as atrações da região, desde portos de recreio como Puerto Cabopino (3.7 km) a cidades históricas e paisagens naturais da Andaluzia. O aeroporto de Málaga (26 km) facilita o acesso, integrando esta localidade num contexto mais amplo de mobilidade internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Riviera del Sol (€475.000) posiciona-se numa faixa de preço ligeiramente superior, justificada pela metragem e pela configuração espaçosa com 3 quartos. O apartamento Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa uma categoria de preço mais elevada. A escolha entre estas opções depende das prioridades individuais: quem procura um preço mais acessível pode optar pelas propostas de Estepona, enquanto este imóvel em Riviera del Sol oferece um equilíbrio entre espaço, conforto e uma localização estratégica na Costa del Sol central, beneficamente situada entre as animações de Marbella e Fuengirola.
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