דירת מגורים זו ממוקמת בריביירה דל סול, אזור שמציע שילוב של קרבה לים ולגולף, לצד נוחות אורבנית. הפרויקט מספק מרחב מחיה נוח, הממוקם במרחק הליכה מחוף אל בומבו ובסמוך למועדון הגולף מיראפלורס. מגוון שירותים ומתקנים זמינים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאופציה פרקטית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, 'ריביירה דל סול' מציעה נקודת איזון בין מחיר, מיקום ופיתוח. פרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) עשויים להיות זולים יותר, אך לעיתים קרובות ממוקמים באזורים פחות מבוקשים או מציעים פחות מתקנים. 'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשוי להיות חדש יותר או במיקום שונה, אך המחיר הנוכחי של 382,000 אירו לדירה זו משקף את איכות הבנייה, המרחב (110 מ"ר) והמיקום בתוך שכונה מבוססת עם שירותים קרובים. המחיר מתאים לשכונות חוף מפותחות באזור, ומציע תמורה טובה למחיר בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר במרבייה או בבנאלמדנה, המגיעים לעיתים למחירים גבוהים משמעותית עבור נכסים דומים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בריביירה דל סול, ליד מיחאס, משלב קרבה לים ולאזורים עירוניים. האזור מאופיין בצפיפות בנייה מסוימת, עם בניינים הממוקמים בשיפוע קל כלפי הים. הוא מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על נגישות לכבישים ראשיים המובילים ליעדים מרכזיים כמו מרבייה ופואנגירולה.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים בנוחות אורבנית, עם גישה קלה לשירותים יומיומיים וקרבה לפעילויות פנאי כגון גולף וים. מספר החדרים והמרחב המשותף מיועדים למשקי בית קטנים עד בינוניים, או כאלו המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השכרה.
הבניין נבנה בשנת 2008, מה שמציב אותו בקטגוריית המבנים המאוחרים יחסית באזור זה. הדירה במצב מצוין, ומציעה את היתרונות של פרויקט שנבנה בתקופה בה תקני בנייה היו כבר מפותחים, אך טרם הגיעו לרמתם הנוכחית. ללא פרויקטים עתידיים באותו אתר, הדגש הוא על איכות החיים הקיימת.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף, אלא קרבה במרחק הליכה או נסיעה קצרה. כמו כן, לא מדובר בפרויקט חדש מהניילונים, והוא נבנה בשנת 2008. האזור העירוני מסביב מציע צפיפות בנייה מסוימת, והשיפוע לכיוון החוף עשוי להוות אתגר עבור בעלי מוגבלויות ניידות.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית נופש פעיל, המשלב נוחות אורבנית עם גישה קלה לפעילויות פנאי. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הקרבה לים (2.1 ק"מ לחוף הקרוב) ולגולף (3.2 ק"מ ממספר מגרשים). אנשים המעוניינים בשינוי אורח חיים, או משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי. הדירה היא גם אופציה למי שמתכנן מעבר חלקי או מלא לספרד, ורוצה להיות קרוב לשירותים מרכזיים כמו שדה התעופה (27 ק"מ) ולמרכזים עירוניים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2008, מציגה גימור מצוין, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בתקופה זו. הרצפות עשויות שיש, חומר המספק עמידות וגימור יוקרתי, התורם לתחושת הפאר. חלונות ודלתות מודרניים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. המטבח, שאינו פתוח לחלוטין, מצויד ומאפשר פונקציונליות. חדרי האמבטיה מודרניים ופונקציונליים. המרפסת המכוסה מציעה מרחב נוסף לשימוש חיצוני, והמפרטים הכלליים, כולל ארונות קיר מובנים ומערכות מיזוג אוויר, תורמים לנוחות המגורים.
הדירה מוצעת במחיר של 382,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה באזור מבוקש, קרבתה לים ולמתקני פנאי, וכן את גודלה (110 מ"ר, 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה). התמחור מכוון לשוק הבינלאומי המחפש נכסים בקוסטה דל סול, ומשווה את עצמו לפרויקטים דומים באזור. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא פנוי לכניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
ריביירה דל סול היא שכונה המשתרעת על פני גבעות מתונות, ומציעה חיים שקטים יחסית אך עם גישה נוחה למרכזי פעילות. הדירה, הממוקמת בגובה 135 מטר מעל פני הים, נהנית מנופים הרריים ופנורמיים. יום טיפוסי יכול לכלול בוקר עם קפה על המרפסת המכוסה, תוך התרשמות מהנוף, ולאחר מכן ביקור באחד מ-24 המסעדות או 4 בתי המרקחת הסמוכים. המרחק הקצר לסופרמרקט (146 מטר) ולבית המרקחת (155 מטר) מאפשרים ניהול נוח של משק הבית. נגישות תחבורתית טובה, עם 50 תחנות אוטובוס באזור, מחברת את התושבים לשאר חלקי החוף.
החיים בריביירה דל סול מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. השכונה מציעה מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כפי שמעיד הריכוז הגבוה של 24 מסעדות ו-4 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. קרבתה של הדירה למרכזים כמו מיחאס (2.9 ק"מ) ולערים גדולות יותר כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) מבטיחה גישה קלה לשירותים רחבים יותר, כולל בתי חולים (10 ק"מ) ומרכזי קניות. התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס, מקלה על ההתניידות.
המיקום בריביירה דל סול, מדרום-מזרח למרכז העיר מיחאס, ממקם את הפרויקט בלב אזור החוף המפורסם של קוסטה דל סול. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (AGP) מדגישה את הנגישות הבינלאומית של האזור, בעוד שהמיקום על רצועת החוף מבטיח גישה נוחה למשאבי טבע ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת בין העיירות הפופולריות מיחאס (Mijas) וקלהונדה (Calahonda). מיקומה האסטרטגי על קו החוף של מאלגה מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola). קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאווירה הרגועה של השכונה, תוך גישה מהירה למרכזי תרבות, קניות ובילוי המציעים מגוון רחב של אפשרויות.
הנגישות מריביירה דל סול נוחה למדי. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה קלהונדה, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ. אזור זה מציע גם שפע של מתקני פנאי, כולל מספר מועדוני גולף מובילים כמו קאבופינו גולף (3.2 ק"מ) ואל צ'אפרל גולף קלאב (4.5 ק"מ). המרכזים המסחריים והשירותים במיחאס ופואנגירולה נגישים בקלות, ומאפשרים קניות, בילוי וגישה לשירותי בריאות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים נוחים לבילוי חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה, 135 מטר מעל פני הים, תורם לנופים פנורמיים ופחות לחות. השיפוע לכיוון החוף (6.4%) מעיד על נוף פתוח, אך גם על מאמץ פיזי מסוים בירידה ועלייה מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה מציעה קרבה למגוון פעילויות פנאי. חוף פלייה דה קלהונדה - ריביירה נמצא במרחק של 2.1 ק"מ, וחופים נוספים זמינים במרחקים דומים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים ברמה גבוהה נמצאים בקרבת מקום, ביניהם קאבופינו גולף (3.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ (1.2 ק"מ) וקלאב דל סול (1.2 ק"מ), המספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בין העיירות הפופולריות מיחאס (Mijas) וקלהונדה (Calahonda). מיקומה האסטרטגי על קו החוף של מאלגה מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola). קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאווירה הרגועה של השכונה, תוך גישה מהירה למרכזי תרבות, קניות ובילוי המציעים מגוון רחב של אפשרויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL163406
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
