Questo appartamento a Riviera del Sol, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona ben servita della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 110 m², l'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, con una consegna avvenuta nel 2008. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali e con facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendola un punto di riferimento per chi cerca una vita comoda e funzionale.
Rispetto ad altre proposte nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol si distingue per la sua localizzazione in un'area urbana consolidata, con servizi immediatamente accessibili. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar offre opzioni a partire da €269.950, posizionandosi su una fascia di prezzo inferiore, ma in una località differente della costa malaghegna. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, presenta un'offerta più economica, potenzialmente con caratteristiche di base differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, con un punto di partenza di €259.000, suggerisce un mercato in crescita in quella zona specifica. Il prezzo di €382.000 per questo immobile a Riviera del Sol riflette la sua posizione in una zona ben sviluppata e servita, con la comodità di avere tutto a portata di mano, inclusa una buona connettività ai trasporti e alle principali vie di comunicazione, fattori che ne giustificano il posizionamento di prezzo rispetto ad altre aree emergenti o meno centrali della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Riviera del Sol, questo immobile gode di una prossimità immediata alla costa e a servizi urbani, con molteplici comodità raggiungibili a piedi. La posizione è indicativa di un contesto residenziale dinamico, integrato nel tessuto locale con facile accesso alle infrastrutture circostanti.
L'appartamento è pensato per rispondere a esigenze abitative contemporanee, offrendo spazi ben distribuiti e funzionalità. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo, come un ufficio o una stanza per gli ospiti, adattandosi a diversi stili di vita.
L'immobile, completato nel 2008, rappresenta una costruzione solida e funzionale. Sebbene non sia una nuova edificazione, lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica la disponibilità immediata e l'assenza di attese legate a fasi di cantiere, permettendo un'occupazione rapida.
Il progetto non offre caratteristiche legate a una costruzione di ultimissima generazione in termini di efficienza energetica o tecnologie smart integrate di serie, data la data di completamento. Non sono presenti, inoltre, dati specifici su ascensori o garage privati nella descrizione fornita, elementi che potrebbero essere valutati singolarmente.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in una località spagnola ben integrata, dove la comodità dei servizi è prioritaria. È indicata per famiglie o coppie che apprezzano la vicinanza a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km) e a strutture sanitarie (2 centri sanitari), oltre alla disponibilità di attività ricreative come campi da golf (Cabopino Golf a 3.2 km) e centri sportivi (Finca Naundrup a 1.2 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) la rende altresì conveniente per viaggiatori frequenti o per ospitare visitatori internazionali. Il contesto urbano, con numerosi ristoranti e negozi a breve distanza, risponde a un desiderio di vita attiva e socialmente integrata, senza la necessità esclusiva di un veicolo privato per le necessità quotidiane.
L'appartamento, completato nel 2008, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca costruttiva, con pavimenti in marmo che conferiscono un'estetica curata e classica. Le caratteristiche menzionate, come gli infissi con doppi vetri (presumibilmente standard per quell'anno) e l'aria condizionata per il controllo climatico, contribuiscono al comfort abitativo. Le armadi a muro integrati ('Fitted Wardrobes') offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina semi-aperta e completamente attrezzata risponde alle esigenze funzionali della vita moderna. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli minuti dei materiali specifici utilizzati per le finiture interne (ad esempio, tipi di legno, finiture dei bagni, marchi degli elettrodomestici), l'indicazione di 'Excellent' per la condizione suggerisce una buona manutenzione e presentazione generale dell'immobile al momento della sua disponibilità.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €382.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile, che dispone di tre camere da letto e due bagni, occupando una superficie interna di 110 m². Essendo una proprietà completata nel 2008, rientra nella disponibilità immediata ('Gereed'), il che elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La fascia di prezzo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, in linea con le caratteristiche e la localizzazione in una zona ben servita della Costa del Sol. Eventuali variazioni di prezzo potrebbero dipendere dalle specifiche caratteristiche interne, dalla vista o dalla metratura esatta di unità diverse all'interno dello stesso complesso.
Riviera del Sol, Málaga, si presenta come un'area residenziale consolidata, caratterizzata da un ambiente urbano con una forte presenza di servizi a portata di mano. La vicinanza al mare, a circa 2.1 km dalla spiaggia più prossima, Playa de Calahonda - Riviera, unitamente alla presenza di numerosi ristoranti (24 in un raggio di 2 km), farmacie (4) e negozi, definisce un contesto di vita quotidiana pratico e vivace. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata sul paesaggio circostante, mentre la pendenza del 6.4% verso il mare suggerisce un'orografia che potrebbe caratterizzare le passeggiate nella zona. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 5 linee operative indica una buona connettività locale, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per gli spostamenti brevi, anche se la natura urbana implica una certa vivacità nel corso della giornata.
Riviera del Sol, Málaga, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a un tessuto urbano ricco di attività. La vicinanza a supermercati (146 m) e farmacie (155 m) assicura la praticità per le necessità quotidiane. La presenza di 24 ristoranti e 7 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e spazi comuni, come giardini e piscine condominiali, che favoriscono un'atmosfera rilassata. La vicinanza a centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1.2 km, e a diversi campi da golf, stimola uno stile di vita attivo. Nonostante la vicinanza alla costa (circa 2 km dalla spiaggia), l'altitudine di 135 metri e una pendenza del 6.4% verso il mare definiscono un paesaggio collinare che può offrire viste panoramiche.
La localizzazione a Riviera del Sol, Málaga, pone l'immobile in un contesto costiero ben integrato. La prossimità a servizi, spiagge e vie di comunicazione principali definisce un'area di interesse per residenti e visitatori che cercano la convenienza della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si colloca strategicamente lungo la costa di Málaga, situata tra le più note località di Marbella e Fuengirola. La vicinanza a queste città la rende parte di un corridoio turistico e residenziale di prim'ordine sulla Costa del Sol. A circa 9.2 km si trova la vivace città di Fuengirola, mentre Marbella, con il suo porto turistico e il centro storico, è a una distanza comparabile. Questa posizione centrale facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, attività commerciali, culturali e ricreative offerte dalle città vicine, pur mantenendo un'identità propria come zona residenziale consolidata.
La posizione dell'appartamento a Riviera del Sol facilita l'accesso a diverse infrastrutture essenziali. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista circa 2.1 km in linea d'aria. Per quanto riguarda l'aeroporto, Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 26 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente comodi. Le aree dedicate al golf sono ben rappresentate, con Cabopino Golf a 3.2 km e altri campi nelle vicinanze. I servizi immediati includono un supermercato a 146 m, una farmacia a 155 m e diversi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. La connettività è supportata da 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, con una stazione ferroviaria a Fuengirola (8.7 km) come punto di collegamento regionale.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, che favoriscono un'elevata vivibilità esterna. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, consentendo la balneazione, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, unitamente alla pendenza del 6.4% verso la costa, definisce un paesaggio che può offrire viste interessanti e una certa ventilazione naturale. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, presenta aree verdi e la vicinanza al mare contribuisce a un microclima piacevole durante gran parte dell'anno, caratterizzato da temperature che oscillano mediamente tra i 12°C e i 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge della Costa del Sol offre molteplici opzioni per il tempo libero balneare. La spiaggia più prossima è Playa de Calahonda - Riviera, a 2.1 km, seguita da altre sezioni di Playa de Calahonda a distanze leggermente superiori. L'area è inoltre un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km). Per quanto riguarda le attività sportive e ricreative, sono presenti centri come Finca Naundrup e Club del Sol a 1.2 km, che offrono diverse strutture. La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente lungo la costa di Málaga, situata tra le più note località di Marbella e Fuengirola. La vicinanza a queste città la rende parte di un corridoio turistico e residenziale di prim'ordine sulla Costa del Sol. A circa 9.2 km si trova la vivace città di Fuengirola, mentre Marbella, con il suo porto turistico e il centro storico, è a una distanza comparabile. Questa posizione centrale facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, attività commerciali, culturali e ricreative offerte dalle città vicine, pur mantenendo un'identità propria come zona residenziale consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL163406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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