Tento byt připravený k nastěhování v Riviera del Sol, Mijas, nabízí pohodlný obytný prostor o rozloze 90 m² a velkou 55m² soukromou terasu. Nachází se v dobře udržovaném komplexu a nabízí 3 ložnice, 2 koupelny a přímý přístup do společných zahrad a ke bazénu. Nemovitost leží v městském prostředí s vybaveností v pěší dostupnosti a přibližně 600 metrů od pláže. Představuje příležitost pro ty, kdo hledají život u moře s pohodlným přístupem k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol a je součástí zastavěné městské oblasti. Těží z bezprostřední blízkosti základních služeb, jako jsou lékárny a supermarkety, všechny dostupné pěšky. Lokalita nabízí kombinaci obytného pohodlí a přístupu k pobřeží, s několika plážemi v krátké vzdálenosti.
Tento byt je navržen pro praktické bydlení a nabízí 3 ložnice s vestavěnými skříněmi a 2 koupelny. Interiér o rozloze 90 m² doplňuje velká 55m² terasa, vhodná pro trávení času venku. Zvuková izolace a bezpečnostní prvky jako alarm a okenice posilují pocit klidu a soukromí obyvatel.
Tato nemovitost je bytem připraveným k nastěhování, to znamená, že je dokončen a k dispozici k okamžitému nastěhování. Postaven v roce 2002 představuje zavedenou nabídku v oblasti Riviera del Sol bez čekacích lhůt na plánování a výstavbu, které jsou typické pro novostavby.
Tento byt je starší nemovitostí a nenabízí výhody ani záruky nové výstavby. Věk nemovitosti znamená, že nemusí odpovídat nejnovějším standardům energetické efektivity ani moderním stavebním technologiím, které najdete v zcela nových projektech. Nový majitel může zvážit určitá vylepšení či renovace.
Ref: VL173704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol s dostatkem prostoru a životem venku. Dispozice se 3 ložnicemi a 2 koupelnami jej činí vhodným pro rodiny nebo pro ty, kdo často hostí hosty. Vestavěné skříně, dostatek úložných prostor a dvě krytá parkovací stání řeší praktické potřeby uskladnění a parkování. Pro investory může poloha v oblíbené pobřežní oblasti se stávající vybaveností a blízkostí pláží a golfových hřišť představovat potenciál příjmů z pronájmu. Stav připravený k nastěhování a zvuková izolace osloví ty, kdo upřednostňují okamžité pohodlí a klidné bydlení bez nutnosti okamžité renovace.
Byt má v celém interiéru mramorovou podlahu, což přispívá k pocitu kvality a odolnosti. Je vybaven klimatizací a těží z úplné zvukové izolace, která zajišťuje klidné vnitřní prostředí. Venkovní okna jsou opatřena okenicemi a bezpečnostními mřížemi, elektrická okenice a bezpečnostní mříž jsou i na dveřích obývacího pokoje, což zvyšuje bezpečnost. Kuchyně je plně vybavená a v výborném stavu. Ačkoli výstavba pochází z roku 2002, vybavení naznačuje zaměření na pohodlí, bezpečnost a praktické provedení běžné u nemovitostí té doby.
Požadovaná cena za tento 3ložnicový byt je pevná €450.000. Jako starší nemovitost odráží tato cena aktuální tržní hodnotu domu této velikosti a lokality, včetně významné terasy a prvků jako mramorová podlaha a klimatizace. Byt je připraven k nastěhování, což znamená možnost okamžitého nákupu a obývání. Dostupnost podléhá standardním procesům realitních transakcí. Potenciální kupující by měli vědět, že se jedná o jedinou pevnou požadovanou cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání u novostavby.
Riviera del Sol je dobře zavedená obytná oblast na Costa del Sol, charakteristická kombinací bytů a vil obklopených vybaveností. Poloha bytu nabízí praktický přístup k životu u moře se základními službami jako supermarkety a lékárny v snadné pěší dostupnosti. Městské prostředí zajišťuje pohodlné pokrytí každodenních potřeb. Blízkost pobřeží znamená snadný přístup k aktivitám na pláži a procházkám podél moře. Pro milovníky volného času je v okolí několik golfových hřišť a živá města Marbella a Málaga jsou v dojezdové vzdálenosti a nabízejí rozsáhlé kulturní a zábavní možnosti. Místní síť veřejné dopravy zajišťuje dopravní spojení, i když auto je pro objevování širšího regionu často výhodou. Tato oblast vyhovuje životnímu stylu, který spojuje odpočinek s dostupností služeb a volnočasových aktivit.
Riviera del Sol je dynamické městské prostředí situované mezi pobřežními městy Fuengirola a Marbella. Nabízí praktické prostředí, kde je každodenní potřeba v dosahu. Supermarkety a lékárny se nacházejí přibližně 146 m resp. 155 m daleko, což usnadňuje přístup k každodenním nákupům. Oblast podporuje mobilitu pěší a cyklistickou dopravou pro místní pochůzky. S četnými restauracemi v okolí a řadou sportovních zařízení v řádu několika kilometrů mají obyvatelé dostatek příležitostí k rekreaci a stravování. Nadmořská výška 45 metrů poskytuje stabilní stavební platformu a obecně rovný terén směrem k blízkým plážím usnadňuje přístup pro pokojné procházky.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v Riviera del Sol a vyzdvihuje jeho blízkost k plážím, místní vybavenosti a okolním městům. Poskytuje vizuální referenci pro dostupnost každodenních potřeb a volnočasových zařízení v nejbližším okolí i širším regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky položeno na Costa del Sol, mezi většími městskými centry Marbella na západě a Málaga na východě. Funguje jako obytné centrum s přístupem k vybavenosti regionu, aniž by bylo přímo v nejhustěji osídlených turistických zónách. Jeho poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem obytné oblasti a pohodlí mít velká města v dosahu pro kulturní, obchodní a zábavní účely. Tato pozice z něj činí praktickou základnu pro objevování širší Costa del Sol.
Byt je výhodně umístěn pro přístup k regionálním dopravním spojením. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 21 km daleko a nabízí mezinárodní spojení. Vlaková nádraží ve Fuengirole (3,7 km) a Carvajalu (7,2 km) poskytují alternativní možnosti cestování podél pobřeží. Pro řidiče usnadňuje cestování blízkost hlavních silničních sítí. Přístupných je několik pláží, přičemž Playa de Calahonda - Riviera je nejbližší ve vzdálenosti 393 m. Pro golfisty je v krátké dojezdové vzdálenosti několik hřišť, jako Cabopino Golf (3,2 km) a El Chaparral Golf Club (4,5 km). Základní vybavenost jako obchody a zdravotnická zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 10 km, je snadno dostupná.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Toto klima umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20 °C. Oblast těží z hojného slunce. V nadmořské výšce 45 metrů nad hladinou moře není lokalita ani příliš vysoko, ani nízko a nabízí vyvážené prostředí. Obecně příznivé povětrnostní podmínky regionu přispívají k atraktivnímu životu venku po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž Riviera del Sol nabízí několik plážových možností. Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena pouhých 393 metrů, další úseky Playa de Calahonda do jednoho kilometru. I když nejsou označeny modrou vlajkou, tyto pláže poskytují přístup k pobřeží. Pro sportovní nadšence je v blízkosti řada golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (3,2 km) a El Chaparral Golf Club (4,5 km). Kromě toho jsou v snadném dosahu různá sportovní centra jako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) a Raquetas de Mijas (2,0 km), která pokrývají řadu rekreačních aktivit a aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Costa del Sol představuje rozmanitý trh s nemovitostmi, přičemž Riviera del Sol zaujímá specifickou niku charakterizovanou zavedenou městskou vybaveností a blízkostí pobřeží. Pevná požadovaná cena €450.000 řadí tento byt s ohledem na jeho velikost, vybavení a stav připravený k nastěhování do středního cenového segmentu oblasti. Ve srovnání s novostavbami, které často začínají na vyšších cenách a nemusí nabízet takový soukromý venkovní prostor, poskytuje tato starší nemovitost okamžitou hodnotu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, nabízené od €205.000 do €269.950, jsou typicky novostavby s odlišnými typologiemi a cenovými strukturami, často oslovující jiné skupiny kupujících nebo nabízející méně vybavenosti za nižší vstupní cenu. Tento byt v Riviera del Sol se 3 ložnicemi a velkorysou terasou představuje odlišnou nabídku pro kupující, kteří upřednostňují prostor, stávající infrastrukturu a přímý přístup k životu u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL