Cet appartement prêt à habiter à Riviera del Sol, Mijas, offre un espace de vie confortable de 90 m² associé à une vaste terrasse privée de 55 m². Situé dans une résidence bien entretenue, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un accès direct aux jardins communs et à une piscine. Le bien se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à environ 600 mètres de la plage. Il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un art de vivre au bord de la mer avec un accès pratique aux services locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, l'appartement fait partie d'une zone urbaine établie. Il bénéficie de la proximité immédiate de services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés, tous accessibles à pied. L'emplacement allie confort résidentiel et accès au littoral, avec plusieurs plages à courte distance.
Cet appartement est conçu pour une vie pratique, avec 3 chambres dotées de placards intégrés et 2 salles de bains. L'intérieur de 90 m² est complété par une grande terrasse de 55 m², idéale pour profiter du plein air. L'isolation phonique et les équipements de sécurité, comme le système d'alarme et les volets, renforcent le sentiment de calme et d'intimité pour les résidents.
Ce bien est un appartement clés en main, c'est-à-dire terminé et disponible pour une occupation immédiate. Construit en 2002, il représente une offre établie dans la zone de Riviera del Sol, évitant les délais de planification et de construction associés aux programmes neufs.
Cet appartement est un bien existant et ne dispose pas des équipements ni des garanties d'une construction neuve. L'âge du bien signifie qu'il peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les technologies de construction modernes des programmes flambant neufs. Un nouveau propriétaire pourrait envisager des améliorations ou rénovations spécifiques.
Ref: VL173704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, offrant amplement d'espace et de vie en plein air. Sa distribution avec 3 chambres et 2 salles de bains le rend adapté aux familles ou à ceux qui reçoivent souvent des invités. La présence de placards intégrés, de nombreux débarras et de deux places de parking couvertes répond aux besoins pratiques de rangement et de stationnement. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone côtière prisée avec des commodités existantes et la proximité des plages et des parcours de golf pourrait présenter un potentiel de revenus locatifs. Le statut prêt à habiter et l'isolation phonique du bien satisfont ceux qui privilégient un confort immédiat et un environnement de vie paisible sans travaux immédiats.
L'appartement dispose d'un sol en marbre dans toute la surface, contribuant à une impression de qualité et de durabilité. Il est équipé de la climatisation pour le confort thermique et bénéficie d'une isolation phonique complète, garantissant un intérieur tranquille. Les fenêtres extérieures sont dotées de volets et de grilles de sécurité, avec également un volet électrique et une grille de sécurité sur la porte du salon, renforçant la sécurité. La cuisine est entièrement équipée et en excellent état. Bien que la construction date de 2002, les équipements suggèrent un souci de confort, de sécurité et de finitions pratiques courantes pour les biens de cette époque.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est fixe : 450 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un logement de cette taille et de cet emplacement, incluant sa terrasse importante et des caractéristiques comme le sol en marbre et la climatisation. L'appartement est clés en main, ce qui permet un achat et une occupation immédiats. Sa disponibilité est soumise aux processus immobiliers habituels. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix demandé unique et fixe, et non d'un point de départ de négociation pour un bien neuf.
Riviera del Sol est une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol, caractérisée par son mélange d'appartements et de villas, entourée de commodités. L'emplacement de l'appartement offre une approche pragmatique de la vie côtière, avec des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies à quelques minutes à pied. Le cadre urbain garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits facilement. La proximité du littoral permet de profiter aisément des activités de plage et des promenades en bord de mer. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, et les villes animées de Marbella et Málaga sont à courte distance en voiture pour des options culturelles et de divertissement plus variées. Le réseau de transports en commun local offre une connectivité, même si une voiture est souvent utile pour explorer la région. Cette zone convient à un mode de vie qui équilibre détente et accès aux services et loisirs.
Riviera del Sol est un environnement urbain dynamique situé entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Il offre un cadre pratique où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 146 m et 155 m respectivement, facilitant l'accès aux provisions quotidiennes. La zone favorise la mobilité par des options piétonnes et cyclables pour les courses locales. Avec de nombreux restaurants à proximité et une gamme d'installations sportives à quelques kilomètres, les résidents disposent d'amples possibilités de loisirs et de restauration. L'altitude de 45 mètres offre une plateforme stable, et la pente généralement plate vers les plages proches simplifie l'accès pour des promenades tranquilles.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Riviera del Sol, mettant en évidence sa proximité avec les plages, les commodités locales et les villes environnantes. Elle fournit une référence visuelle de l'accessibilité des nécessités quotidiennes et des installations de loisirs dans les environs immédiats et dans l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, nichée entre les grands centres urbains de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Elle constitue un pôle résidentiel offrant l'accès aux commodités de la région sans être directement dans les zones touristiques les plus densément peuplées. Son emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la commodité d'avoir de grandes villes à portée de main à des fins culturelles, commerciales et de loisirs. Cette position en fait une base pratique pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol.
L'appartement est idéalement situé pour accéder aux axes de transport régionaux. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau, offrant une connectivité internationale. Les gares de Fuengirola (3,7 km) et Carvajal (7,2 km) proposent des alternatives de voyage le long de la côte. Pour les automobilistes, la proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements. Plusieurs plages sont accessibles, Playa de Calahonda - Riviera étant la plus proche à 393 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Cabopino Golf (3,2 km) et El Chaparral Golf Club (4,5 km) sont à courte distance en voiture. Les commodités essentielles comme les magasins et les installations de santé, dont un hôpital à 10 km, sont facilement disponibles.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. Ce climat permet une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant. Située à une altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, la location n'est ni excessivement haute ni basse, offrant un environnement équilibré. Les conditions météorologiques généralement favorables de la région contribuent à un mode de vie en plein air attrayant pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Riviera del Sol offre plusieurs options de plages. Playa de Calahonda - Riviera se trouve à seulement 393 mètres, avec d'autres portions de Playa de Calahonda à moins d'un kilomètre. Bien qu'elles ne soient pas signalées Pavillon Bleu, ces plages offrent un accès au littoral. Pour les passionnés de sport, de nombreux parcours de golf sont à proximité, dont Cabopino Golf (3,2 km) et El Chaparral Golf Club (4,5 km). De plus, divers centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) et Raquetas de Mijas (2,0 km) sont à portée de main, répondant à une variété d'activités récréatives et de modes de vie actifs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
La Costa del Sol présente un marché immobilier diversifié, et Riviera del Sol occupe une niche spécifique caractérisée par ses commodités urbaines établies et sa proximité du littoral. Le prix demandé fixe de 450 000 € de cet appartement le positionne dans un segment intermédiaire pour la région, compte tenu de sa taille, de ses caractéristiques et de son statut prêt à habiter. Comparé aux programmes neufs, qui démarrent souvent à des prix plus élevés et peuvent ne pas inclure un espace extérieur privatif aussi vaste, ce bien existant offre une valeur immédiate. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, listés entre 205 000 € et 269 950 €, sont généralement des offres neuves avec des typologies et structures de prix différentes, souvent destinées à d'autres segments d'acheteurs ou offrant moins d'équipements à un prix d'entrée plus bas. Cet appartement de Riviera del Sol, avec ses 3 chambres et sa généreuse terrasse, représente une offre distincte pour les acheteurs privilégiant l'espace, les infrastructures existantes et l'accès direct à la vie côtière.
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