Questo appartamento pronto da abitare a Riviera del Sol, Mijas, offre uno spazio abitativo confortevole di 90 m² unitamente a una sostanziosa terrazza privata di 55 m². Situato all'interno di un complesso ben tenuto, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e accesso diretto ai giardini condominiali e a una piscina. L'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi a pochi passi e a circa 600 metri dalla spiaggia. Rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita costiero con comodo accesso ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Riviera del Sol, l'appartamento fa parte di una zona urbana consolidata. Beneficia dell'immediata vicinanza ai servizi essenziali come farmacie e supermercati, tutti raggiungibili a piedi. La posizione offre un mix di comfort residenziale e accessibilità costiera, con diverse spiagge a breve distanza.
Questo appartamento è progettato per una vita pratica, con 3 camere da letto con armadi a muro e 2 bagni. Gli interni di 90 m² sono completati da una grande terrazza di 55 m², ideale per il godimento all'aperto. L'insonorizzazione e le caratteristiche di sicurezza come un sistema di allarme e le persiane aumentano il senso di pace e privacy per gli abitanti.
Questo immobile è un appartamento pronta consegna, il che significa che è completato e disponibile per un immediato utilizzo. Costruito nel 2002, rappresenta un'offerta consolidata nella zona di Riviera del Sol, evitando i tempi di pianificazione e costruzione associati alle nuove costruzioni.
Questo appartamento è una casa esistente e non presenta comfort o garanzie delle nuove costruzioni. L'età dell'immobile significa che potrebbe non incorporare gli ultimi standard di efficienza energetica o le moderne tecnologie edilizie presenti nelle costruzioni appena realizzate. Miglioramenti o ristrutturazioni specifiche potrebbero essere presi in considerazione da un nuovo proprietario.
Ref: VL173704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol, offrendo ampio spazio e vita all'aperto. La sua disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni lo rende adatto a famiglie o a chi ospita frequentemente ospiti. L'inclusione di armadi a muro, ampi ripostigli e due posti auto coperti soddisfa le esigenze pratiche di stoccaggio e parcheggio. Per gli investitori, la sua posizione in una popolare zona costiera con servizi esistenti e vicinanza a spiagge e campi da golf potrebbe presentare un potenziale di reddito da locazione. Lo stato pronto da abitare dell'immobile e l'insonorizzazione soddisfano chi privilegia il comfort immediato e un ambiente di vita tranquillo senza necessità di immediate ristrutturazioni.
L'appartamento presenta pavimentazione in marmo in tutto l'immobile, contribuendo a un senso di qualità e durabilità. È dotato di aria condizionata per il controllo del clima e beneficia di un'insonorizzazione completa, garantendo un ambiente interno tranquillo. Le finestre esterne sono dotate di persiane e inferriate di sicurezza, con una persiana elettrica e un'inferriata di sicurezza anche sulla porta del soggiorno, aumentando la sicurezza. La cucina è completamente attrezzata e in ottime condizioni. Sebbene la costruzione risalga al 2002, le caratteristiche suggeriscono un'attenzione al comfort, alla sicurezza e alle finiture pratiche comuni per gli immobili di quell'epoca.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto è fisso a €450.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa di queste dimensioni e posizione, inclusa la sua significativa terrazza e caratteristiche come la pavimentazione in marmo e l'aria condizionata. L'appartamento è pronta consegna, il che significa che sono possibili l'acquisto e l'occupazione immediati. La sua disponibilità è soggetta ai consueti processi di transazione immobiliare. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che si tratta di un unico prezzo richiesto fisso, non di un punto di partenza per la negoziazione su una nuova costruzione.
Riviera del Sol è una zona residenziale ben consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da un mix di appartamenti e ville, circondata da servizi. La posizione dell'appartamento offre un approccio pragmatico alla vita costiera, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. L'ambiente urbano garantisce che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente. La vicinanza alla costa significa che le attività in spiaggia e le passeggiate sul lungomare sono facilmente accessibili. Per chi ama il tempo libero, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, e le vivaci città di Marbella e Málaga sono raggiungibili in auto per opzioni culturali e di intrattenimento più ampie. La rete di trasporti pubblici locale offre connettività, anche se un'auto è spesso utile per esplorare la regione più ampia. Questa zona si adatta a uno stile di vita che equilibra il relax con l'accesso ai servizi e al tempo libero.
Riviera del Sol è un ambiente urbano dinamico situato tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Offre un contesto pratico dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. Supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a circa 146 m e 155 m, facilitando l'accesso ai prodotti di ogni giorno. La zona supporta la mobilità attraverso opzioni pedonali e ciclabili per le commissioni locali. Con numerosi ristoranti nelle vicinanze e una gamma di strutture sportive entro pochi chilometri, gli abitanti hanno ampie opportunità di svago e ristorazione. L'elevazione di 45 metri fornisce una piattaforma edilizia stabile, e la pendenza generalmente piatta verso le spiagge vicine semplifica l'accesso per passeggiate rilassanti.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai servizi locali e alle città circostanti. Fornisce un riferimento visivo per l'accessibilità delle necessità quotidiane e delle strutture ricreative nelle immediate vicinanze e nella più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, incastonata tra i maggiori centri urbani di Marbella a ovest e Málaga a est. Serve come hub residenziale che offre accesso ai servizi della regione senza essere direttamente nelle zone turistiche più densamente popolate. La sua posizione fornisce un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere le grandi città a portata di mano per scopi culturali, commerciali e di intrattenimento. Questa posizione la rende una base pratica per esplorare la più ampia Costa del Sol.
L'appartamento è comodamente posizionato per accedere ai collegamenti di trasporto regionali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 21 km in linea d'aria, offrendo connettività internazionale. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3,7 km) e Carvajal (7,2 km) forniscono opzioni di viaggio alternative lungo la costa. Per gli automobilisti, la vicinanza alle principali reti stradali facilita gli spostamenti. Diverse spiagge sono accessibili, con Playa de Calahonda - Riviera la più vicina a 393 m. Per i golfisti, diversi campi come Cabopino Golf (3,2 km) e El Chaparral Golf Club (4,5 km) sono a breve tempo di percorrenza in auto. Servizi essenziali come negozi e strutture sanitarie, incluso un ospedale a 10 km, sono facilmente disponibili.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno da 14°C a 26°C, e una temperatura media annuale di 18,6°C. Questo clima supporta una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. La zona beneficia di abbondante soleggiamento. Situata a un'elevazione di 45 metri sul livello del mare, la posizione non è eccessivamente alta né bassa, offrendo un ambiente equilibrato. I modelli climatici generalmente favorevoli della regione contribuiscono a uno stile di vita all'aperto attraente per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Riviera del Sol offre diverse opzioni di spiaggia. Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 393 metri di distanza, con altre sezioni di Playa de Calahonda entro un chilometro. Sebbene non specificate come Bandiera Blu, queste spiagge forniscono accesso costiero. Per gli appassionati di sport, numerosi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (3,2 km) ed El Chaparral Golf Club (4,5 km). Inoltre, vari centri sportivi come Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e Raquetas de Mijas (2,0 km) sono facilmente raggiungibili, soddisfacendo una gamma di attività ricreative e stili di vita attivi.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
La Costa del Sol presenta un mercato immobiliare diversificato, con Riviera del Sol che offre una nicchia specifica caratterizzata dai suoi servizi urbani consolidati e dalla vicinanza alla costa. Il prezzo richiesto fisso di €450.000 di questo appartamento lo colloca in un segmento di fascia media per la zona, considerando le sue dimensioni, caratteristiche e lo stato pronto da abitare. Rispetto alle nuove costruzioni che spesso partono da prezzi più alti e potrebbero non includere uno spazio privato all'aperto così sostanziale, questo immobile esistente fornisce valore immediato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, in listino da €205.000 a €269.950, sono tipicamente offerte di nuova costruzione con tipologie e strutture di prezzo diverse, spesso rivolte a segmenti di acquirenti diversi o che offrono meno servizi a un prezzo d'ingresso inferiore. Questo appartamento a Riviera del Sol, con le sue 3 camere da letto e la generosa terrazza, rappresenta un'offerta distinta per gli acquirenti che privilegiano lo spazio, le infrastrutture esistenti e l'accesso diretto alla vita costiera.
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