Cet appartement à Riviera del Sol, Málaga, offre une surface habitable de 89 m² et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bain. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel avec piscine commune et jardins. La proximité de la côte et la bonne accessibilité, notamment à l'aéroport de Malaga, font de cet appartement une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et de style de vie. La construction date de 2004 et l'état est bon.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé près de la côte dans une zone urbaine, avec des magasins et des restaurants à moins de 2 km. La distance des plages est d'environ 2,0-2,2 km. Le complexe offre un bon accès au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers des villes voisines comme Marbella et Malaga. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2 km.
Avec trois chambres et deux salles de bain, l'appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. La terrasse couverte et la piscine commune offrent des espaces de détente et de loisirs. La localisation dans un environnement urbain avec des commodités à courte distance répond aux besoins de confort et d'accessibilité.
L'appartement a été construit en 2004 et est en bon état. Il fait partie d'un complexe résidentiel doté d'une piscine commune et de jardins. La propriété est équipée de la climatisation centrale et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking souterrain et d'une salle de stockage. Le complexe est sécurisé en tant que "Gated Community".
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; la vue est urbaine et partiellement marine. Il est classé "Part Furnished", ce qui signifie que tous les meubles ne sont pas inclus. La pente vers la plage est de 6,4%, ce qui pourrait être considéré comme raide par certains.
Ref: VL614306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie actif sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des commerces et des restaurants à proximité. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de sport et de plage. Il pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement potentiel, notamment en raison de sa classification "Bargain" et "Investment". La localisation à 26 km de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements pour les acheteurs internationaux qui souhaitent voyager fréquemment. Le climat méditerranéen, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une saison de baignade de 4 mois, offre des conditions de vie attrayantes toute l'année.
La propriété a été construite en 2004 et est en bon état. La description mentionne des sols en marbre et du double vitrage, ce qui suggère un niveau de finition solide. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. La climatisation centrale assure un confort toute l'année. Le complexe est une "Gated Community" offrant une sécurité supplémentaire. Les possibilités de stationnement dans le parking souterrain et la présence d'une salle de stockage augmentent l'utilité pratique. La qualité de construction générale semble conçue pour la durabilité et le confort, conformément à l'année de construction et à l'emplacement dans une urbanisation établie.
L'appartement est proposé à partir de 340.000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 89 m². La propriété est classée "Part Furnished" et est en bon état. Le complexe résidentiel offre une piscine commune et des jardins, ainsi qu'un parking souterrain et une salle de stockage. Les catégories "Bargain" et "Investment" suggèrent un rapport qualité-prix attractif, bien que les conditions exactes du marché et l'état de la propriété influencent l'évaluation finale.
Riviera del Sol, Málaga, se présente comme un environnement côtier urbain et animé. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La proximité immédiate de 24 restaurants, de plusieurs supermarchés (1,2 km) et de pharmacies (1,6 km) garantit un grand confort au quotidien. L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) à proximité. Le quartier est bien desservi, avec 4 lignes de transport public et un accès à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements vers Malaga (26 km) et d'autres villes côtières. Cela crée un environnement où les commodités urbaines et les activités de loisirs telles que les visites à la plage et le golf sont facilement accessibles, sans que la voiture soit indispensable pour toutes les courses.
L'environnement de Riviera del Sol, Málaga, est caractérisé par une structure urbaine avec une forte densité de services et de loisirs. Dans un rayon de 2 km, on trouve 24 restaurants, 4 pharmacies et 3 banques. La proximité de 15 écoles primaires et de 10 écoles secondaires, ainsi que de 2 centres de santé, souligne la praticité quotidienne. Les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus large. L'altitude moyenne de 135 m au-dessus du niveau de la mer et la pente vers la plage (6,4%) sont caractéristiques de la topographie de la région.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Riviera del Sol, une partie de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité de la côte, des plages comme Playa de Calahonda et des centres urbains avec de nombreuses commodités. La position est soulignée par la localisation des terrains de golf et l'accessibilité de Malaga.
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une urbanisation située entre Cala de Mijas et Calahonda, sur la Costa del Sol centrale. Il se trouve à mi-chemin entre les grandes villes de Marbella (environ 15 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 10 km à l'est). La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La connexion via les autoroutes côtières A-7 et AP-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Malaga à l'est jusqu'à Estepona à l'ouest. La situation géographique offre un bon équilibre entre les villes côtières animées et les zones résidentielles plus calmes.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages sont accessibles à environ 2,0-2,3 km. Pour les golfeurs, les parcours Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont à proximité. Un supermarché est à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km et l'hôpital le plus proche à 10 km. Les transports en commun sont assurés par 4 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certaines courses. La connexion à l'autoroute permet des déplacements rapides vers Marbella et Malaga.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie agréable en plein air pendant une grande partie de l'année. La piscine de la résidence est utilisable pendant la saison de 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 135 m au-dessus du niveau de la mer influence modérément le microclimat. L'environnement local offre un mélange de zones urbaines et de proximité avec la nature, avec une pente vers la plage située à 2,1 km à prendre en compte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages. Playa de Calahonda - Riviera est à 2,1 km, suivie de Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda - Calahonda, toutes deux à environ 2,2-2,3 km. Outre les plages, la région offre diverses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf tels que le Par 3 Course (3,0 km), le Cabopino Golf (3,1 km) et l'El Soto Golf (3,2 km) sont à proximité. Des centres sportifs comme le Finca Naundrup et le Club del Sol sont à 1,2 km. Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et de Fuengirola (9,2 km) sont également accessibles et proposent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une urbanisation située entre Cala de Mijas et Calahonda, sur la Costa del Sol centrale. Il se trouve à mi-chemin entre les grandes villes de Marbella (environ 15 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 10 km à l'est). La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La connexion via les autoroutes côtières A-7 et AP-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Malaga à l'est jusqu'à Estepona à l'ouest. La situation géographique offre un bon équilibre entre les villes côtières animées et les zones résidentielles plus calmes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé aux offres similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se positionne de manière attrayante en termes de prix, comme l'indique la catégorie "Bargain". Alors qu'Acqua Gardens à Estepona commence à des prix plus élevés à partir de 418.800 € et Alba Benalmadena même à 699.000 €, l'appartement proposé ici, à 340.000 €, se situe dans le segment moyen à inférieur, de manière similaire à Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €). L'emplacement à Riviera del Sol offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité de la côte, ce qui est typique de nombreuses développements le long de la Costa del Sol. La surface habitable de 89 m² pour 3 chambres est une taille courante dans cette région. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, avec de nombreux terrains de golf et plages, ce qui est une caractéristique fréquente des investissements immobiliers dans cette partie de la côte. Comparé aux emplacements purement balnéaires ou aux enclaves plus exclusives comme Puerto Banús, Riviera del Sol offre une gamme plus large de services à un niveau de prix plus accessible.
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