Cet appartement de 102 m² dans la résidence Eagle Golf Riviera, à Riviera del Sol, comprend trois chambres et deux salles de bain. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse orientée sud-ouest avec accès direct au jardin commun et à la piscine. La résidence est bien entretenue et offre des équipements tels qu'une piscine commune, une piscine pour enfants et un espace barbecue. Avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la côte, ce bien se présente comme une option intéressante pour une résidence principale ou secondaire.
Comparé à des biens similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se situe dans le segment de prix moyen. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona affiche un prix de départ plus élevé de 418 800 €, et Alba Benalmadena à 699 000 € est nettement au-dessus, Aby Upper à Estepona offre une alternative comparable à 320 000 €. Ce bien, au prix de 340 000 € avec trois chambres sur 102 m², offre un rapport qualité-prix solide pour un appartement avec accès direct au jardin et proximité de la piscine, dans un emplacement urbain bien desservi. La proximité des terrains de golf et des plages est caractéristique de nombreuses constructions le long de la côte, mais la combinaison spécifique d'un jardin, d'un accès piscine et de la proximité des commodités rend cette offre attrayante par rapport aux projets environnants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une urbanisation établie près de la côte. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure avec des magasins, restaurants et installations sportives accessibles à pied ou en voiture. L'accès à la plage est possible via une pente modérée, tandis que la proximité des terrains de golf complète l'offre de loisirs.
Ce bien convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement bien desservi et le style de vie méditerranéen. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités. L'espace jardin privé avec accès terrasse à la piscine commune plaira à ceux qui recherchent des espaces extérieurs pour la détente et la convivialité.
Il s'agit d'une résidence déjà construite. L'appartement est prêt à emménager et ne nécessite aucune attente liée à la construction. L'état de maintenance est apparemment bon, ce qui suggère qu'aucuns travaux majeurs ne sont immédiatement requis.
En tant qu'appartement, il n'offre pas de jardin privé au sens traditionnel, mais un espace terrasse et jardin privé avec accès direct aux espaces communs. Il ne s'agit pas non plus d'une maison individuelle. La pente vers la plage et la distance modérée aux écoles secondaires pourraient être des facteurs pertinents pour certains acheteurs.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main dans une région côtière bien établie. Il est idéal pour les familles souhaitant vivre toute l'année en Espagne et appréciant les commodités telles que les piscines communes et la proximité des écoles. Il s'adresse également aux acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances et préférant un endroit où de nombreuses installations sont accessibles à pied. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga le rend également attrayant pour des séjours courts fréquents. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique populaire offre un potentiel de revenus locatifs.
L'appartement se caractérise par un excellent état de conservation et est entièrement meublé. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid), des armoires encastrées et des sols en marbre, indiquant une qualité de construction solide et une esthétique attrayante. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie séparée offre un espace de rangement et une fonctionnalité supplémentaires. Une terrasse couverte ainsi qu'un jardin privé étendent l'espace de vie extérieur. La connexion fibre optique assure une connectivité moderne. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil l'après-midi.
L'appartement est proposé au prix de 340 000 €. Il s'agit d'une unité unique de trois chambres et deux salles de bain sur 102 m² de surface habitable, plus 40 m² de terrasse et jardin. Le marché de la province de Málaga est actif, avec un grand nombre de transactions, ce qui indique une demande dynamique. La disponibilité de trois chambres dans cette gamme de prix dans un emplacement côtier urbain est une configuration fréquemment recherchée.
Riviera del Sol, située entre Mijas Costa et Calahonda, est une zone urbaine caractérisée par une bonne connexion aux commodités locales. Supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien. La proximité de centres sportifs et de terrains de golf offre de multiples possibilités de loisirs. La résidence Eagle Golf Riviera elle-même est conçue pour le calme et la détente, avec des espaces communs bien entretenus invitant à la relaxation. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. Cet endroit est idéal pour ceux qui apprécient à la fois la proximité de la mer et les avantages infrastructurels d'un environnement urbain.
Vivre à Riviera del Sol signifie trouver un bon équilibre entre le confort urbain et la détente méditerranéenne. Supermarchés, pharmacies et de nombreux restaurants sont à proximité immédiate, répondant aux besoins quotidiens. La résidence offre une atmosphère paisible avec des piscines et jardins communs, idéale pour la détente. La plage, à seulement 2 km, invite à la promenade, tandis que les parcours de golf voisins offrent des possibilités sportives. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières comme Marbella ou Fuengirola. Le climat avec ses nombreuses heures d'ensoleillement favorise un style de vie actif toute l'année.
La carte montre la position de l'appartement à Riviera del Sol, un quartier de Mijas Costa. Elle illustre la proximité de la côte et la répartition des plages, terrains de golf et installations urbaines dans un rayon de quelques kilomètres, soulignant ainsi l'emplacement pratique du bien.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux diverses attractions de toute la région côtière. Bien que Riviera del Sol offre une infrastructure bien développée avec des magasins et des restaurants, les plus grandes villes de Fuengirola (environ 9 km) et Marbella (environ 15 km) sont rapidement accessibles et offrent des options supplémentaires de shopping, culturelles et de vie nocturne.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Málaga est à 26 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,1 km, avec une pente de 6,4%. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à moins de 3,2 km. Les commerces et services tels que les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied ou en voiture. Il existe 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 25°C. La mer, avec une température de plus de 20°C, est propice à la baignade pendant environ quatre mois. La situation à 135 mètres d'altitude offre une brise agréable et un microclimat plus doux par rapport à la ligne côtière directe. Le paysage est caractérisé par une combinaison d'urbanisation et de végétation typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à seulement 2,1 km, avec des plages comme Playa de Calahonda - Riviera, qui invitent à la détente et aux sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) à proximité. Pour les sportifs, des courts de tennis et des centres de fitness sont disponibles dans les centres sportifs voisins tels que Club del Sol (1,2 km). Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Fuengirola (9,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux diverses attractions de toute la région côtière. Bien que Riviera del Sol offre une infrastructure bien développée avec des magasins et des restaurants, les plus grandes villes de Fuengirola (environ 9 km) et Marbella (environ 15 km) sont rapidement accessibles et offrent des options supplémentaires de shopping, culturelles et de vie nocturne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL772127
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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