Dieses Apartmentprojekt in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 112 m² und ist bereits fertiggestellt. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet es sich an Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Lage vereint die Nähe zum Meer mit einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zugänglich macht. Das Projekt spiegelt die typische Lifestyle-Architektur der Costa del Sol wider.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Preis von €385.000 für 112 m² im mittleren bis oberen Segment, insbesondere aufgrund der Größe und des fertigen Zustands. Während günstigere Optionen wie Lantana Residencial sich möglicherweise auf kleinere Einheiten oder Neubauprojekte in der Planungsphase konzentrieren, bietet dieses Projekt sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Lage. Torre del Mar (Aquamar) ist bekannt für seine breiten Strände und eine entspanntere Atmosphäre, während Estepona (Etherna Homes 2) oft für seine Nähe zu exklusiveren Resorts und Golfplätzen bekannt ist. Riviera del Sol zeichnet sich durch seine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenlage aus, mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und guter Anbindung an den Flughafen Málaga, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer Küstenregion, die für ihre Strände und das mediterrane Klima bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die praktische Standortwahl für sowohl Dauerwohnsitze als auch Feriendomizile.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Ausstattung mit privatem Parkplatz, Gemeinschaftspool und Terrasse unterstützt einen komfortablen und aktiven Lebensstil.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Käufer können somit ohne Wartezeiten einziehen oder die Immobilie direkt vermieten. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Verzögerungen, die bei Neubauprojekten in der Bauphase auftreten können.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht unmittelbar am Strand gelegen, sondern in einer erhöhten Position mit Blick auf das Meer. Die Steilheit des Geländes zum nächstgelegenen Strand hin (6,4 %) könnte für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen, ebenso wie die Entfernung zum Strand von über 2 Kilometern Luftlinie.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur suchen. Es ist passend für Familien, die Platz für Kinder und eventuell ein Home-Office benötigen, oder für Paare, die gerne Gäste empfangen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht aktive Personen an, die einen mediterranen Lebensstil pflegen möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung ist die Immobilie eine Option, da die touristische Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (27 km) die Attraktivität für Mieter erhöhen. Die bereits fertige Übergabe erlaubt einen sofortigen Bezug oder eine sofortige Vermarktung ohne Bauverzögerungen.
Die Beschreibung deutet auf eine gute Wohnqualität hin, die durch Merkmale wie eine voll ausgestattete, moderne Küche und zwei Bäder unterstrichen wird. Holzböden im Wohnbereich und überdachte sowie private Terrassen erhöhen den Wohnkomfort. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, was in dieser Region mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur wichtig ist. Die Südausrichtung der Wohnung verspricht viel Tageslicht und Wärme. Die Möblierung ist komplett, was einen sofortigen Einzug erleichtert. Die Wasserversorgung und Telefonanschluss sind als Standardanschlüsse vorhanden. Die Tatsache, dass es sich um eine 'Gute' Kondition handelt, suggeriert eine gepflegte und sofort bewohnbare Immobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von €385.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Vier-Zimmer-Wohnungen in dieser Küstenregion. Die Verfügbarkeit ist durch den 'Gereed'-Status sofort gegeben, was schnelle Entscheidungen und einen zügigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht. Die 112 m² Wohnfläche bei diesem Preisniveau bieten ein Verhältnis von rund €3.437 pro Quadratmeter, was im Kontext der Costa del Sol als marktüblich betrachtet werden kann, abhängig von der genauen Ausstattung und Lage innerhalb Riviera del Sol.
Riviera del Sol, Málaga, präsentiert sich als ein lebendiges urbanes Zentrum an der Küste, das eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (146 m), Apotheken (155 m) und einer Vielzahl von Restaurants (24 innerhalb von 2 km) ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege für Erledigungen. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto verringern kann. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit zahlreichen Sportzentren und Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Präsenz von 10 Hotels und 2131 Betten deutet auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin, die auch außerhalb der Hauptsaison für Aktivität sorgt. Die 3.800 durchgeführten Immobilienverkäufe in der Region signalisieren eine aktive Marktdynamik und eine hohe Attraktivität für Käufer.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter 24 Restaurants, 7 Cafés und diverse Sportzentren. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km Luftlinie) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Cabopino Golf (3,2 km Luftlinie) machen die Gegend attraktiv für Aktivurlauber. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 5 ÖPNV-Linien im Umkreis von 2 km erleichtern die Mobilität, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Auto empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über.
Diese Karte positioniert das Projekt in Riviera del Sol, einer Küstenenklave in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Flughafen Málaga (ca. 27 km) und den Zugang zu Stränden und Golfplätzen hervor, was die Attraktivität der Lage für Freizeit und Pendlerverkehr unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Fuengirola (8,7 km Luftlinie) und Marbella (ca. 20 km Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an weitere Küstenstädte und Regionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 27 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist etwa 2,1 km (Luftlinie) entfernt, mit weiteren Stränden in unmittelbarer Nähe. Golfer finden mit Cabopino Golf (3,2 km Luftlinie) und El Chaparral Golf Club (4,5 km Luftlinie) mehrere Optionen in Reichweite. Supermärkte (146 m) und Apotheken (155 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Krankenhaus ist 10 km entfernt, was eine gute Gesundheitsversorgung gewährleistet.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Fernsicht, während die Hangneigung von 6,4 % zum Strand hin zwar eine gewisse Steilheit impliziert, aber auch zur Aussicht beiträgt. Die umgebende Bebauung ist in eine Mischung aus städtischer Dichte und natürlichen Elementen eingebettet, was ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden der 'Playa de Calahonda'-Kette, wobei der Playa de Calahonda - Riviera etwa 2,1 km Luftlinie entfernt liegt. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Infrastruktur für Erholung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (3,2 km Luftlinie) und El Soto Golf (4,6 km Luftlinie) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren, darunter Finca Naundrup und Club del Sol, beide ca. 1,2 km entfernt, was vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Fuengirola (8,7 km Luftlinie) und Marbella (ca. 20 km Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an weitere Küstenstädte und Regionen Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL691649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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