Ce projet d'appartements se situe à Riviera del Sol, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Offrant une proximité immédiate avec les commodités urbaines et une vue sur la mer, ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen pratique. La construction étant achevée, les résidents peuvent emménager rapidement et profiter de l'environnement ensoleillé de la région.
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement à Riviera del Sol, à 385 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une localisation plus centrale sur la côte ou des caractéristiques spécifiques. Etherna Homes 2 à Estepona, affiché à 259 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire mais dans une autre localité de la Costa del Sol. La différence de prix peut être attribuée à la proximité des services, à la qualité de la construction, aux vues offertes ou à la demande locale. Riviera del Sol bénéficie d'un accès direct à une multitude de commodités à pied, ce qui est un avantage significatif par rapport à des zones plus éloignées des centres urbains. La présence de nombreuses plages à proximité immédiate et de parcours de golf renforce l'attractivité de la localisation pour un style de vie méditerranéen actif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, le projet bénéficie d'un environnement urbain direct, avec des commerces et des services accessibles à pied. Sa proximité avec la côte assure un accès aisé aux plages, tandis que la distance de 27 km de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux.
Cet appartement de quatre chambres et deux salles de bains répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour des bureaux à domicile ou des invités. La terrasse privée et les espaces communs comme la piscine accentuent le confort résidentiel.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'), ce qui signifie que les appartements sont prêts à être occupés. Cette situation permet une acquisition et une installation rapides, sans les délais d'attente typiques des constructions en cours.
Bien que situé près de la côte, le projet n'offre pas un accès direct à la plage à pied en moins de 2 minutes. De plus, la pente vers la plage est de 6,4%, ce qui peut représenter un défi pour certains déplacements sans véhicule motorisé.
Ce bien peut correspondre aux attentes d'une famille cherchant une résidence principale sur la Costa del Sol, grâce à ses quatre chambres et sa proximité avec les services. Il convient également aux investisseurs recherchant une propriété dans une zone touristique active, offrant potentiel locatif. La construction achevée permet un emménagement rapide, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la saison estivale sans délai. Les amateurs de golf seront également satisfaits par la présence de plusieurs parcours à moins de 5 km. La configuration de l'appartement, avec sa terrasse privée et ses vues mer, est propice à un usage de résidence secondaire pour des séjours prolongés.
L'appartement présente un bon état général ('Condition - Good') et est entièrement meublé ('Fully Furnished'). La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), prête à l'emploi. Le revêtement de sol est en bois ('Wood Flooring'), apportant une touche chaleureuse. Le système de climatisation centralisée ('Central Heating') et la climatisation individuelle ('Air Conditioning') assurent un confort thermique toute l'année. La présence d'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et d'une terrasse privée ('Private Terrace') augmente l'espace de vie extérieur. Les commodités comme l'eau potable ('Drinkable Water') et la ligne téléphonique ('Telephone') sont connectées.
L'appartement est proposé à partir de 385 000 €. Ce prix inclut quatre chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 112 m². Il est important de noter que ce tarif est indicatif et peut varier. Les frais annexes tels que les droits de mutation (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans ce prix, conformément à la législation régionale andalouse.
Riviera del Sol est une localité qui combine les avantages d'un environnement côtier avec la commodité d'une zone résidentielle bien desservie. Les résidents bénéficient de la proximité deNumerous restaurants, pharmacies et banques à une courte distance. Le rythme de vie est influencé par la présence d'infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que par la facilité d'accès aux plages. La densité touristique, indiquée par le nombre de lits, suggère une atmosphère animée pendant les périodes de pointe, mais la nature résidentielle du complexe offre des zones de tranquillité. La présence d'écoles internationales à proximité peut également attirer des familles expatriées.
La vie quotidienne à Riviera del Sol est rythmée par la proximité des commodités et de la côte. Un supermarché se trouve à 146 mètres, une pharmacie à 155 mètres, et des restaurants à une distance raisonnable. Le centre de Fuengirola, avec ses infrastructures plus complètes, est accessible en moins de 10 km. Le transport public est assuré par 4 lignes et 50 arrêts de bus dans les environs, facilitant les déplacements sans voiture pour certaines destinations. La présence de nombreuses écoles, tant locales qu'internationales, indique une communauté diversifiée.
Cette carte situe le projet à Riviera del Sol, une zone résidentielle de la commune de Mijas, sur la côte sud de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de golf et des accès routiers menant aux villes principales de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée entre les villes de Fuengirola et Marbella, offrant un accès facile aux deux. Elle se situe dans une zone côtière développée de la Costa del Sol, bénéficiant de son infrastructure touristique et résidentielle tout en étant moins dense que les centres-villes majeurs.
L'aéroport de Málaga est situé à environ 27 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages de Playa de Calahonda sont accessibles à pied, la plus proche étant à 393 mètres. Le projet est également bien situé pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Cabopino Golf. L'accès aux centres urbains comme Fuengirola est aisé via les transports publics ou la route.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen qui s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ainsi que son orientation sud, contribuent à un bon ensoleillement et à des vues potentiellement dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages de Calahonda, dont la plus proche à 393m, offre de nombreuses options pour profiter du littoral. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. La région compte également plusieurs centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol à environ 1.2 km, ainsi que de nombreux parcours de golf comme Cabopino Golf à 3.2 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 3.7 km.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée entre les villes de Fuengirola et Marbella, offrant un accès facile aux deux. Elle se situe dans une zone côtière développée de la Costa del Sol, bénéficiant de son infrastructure touristique et résidentielle tout en étant moins dense que les centres-villes majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL691649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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