كالا سوينغ ميخاس هو مشروع جديد من المطوّر Culmia، يقع على حدود نادي Calanova Golf في ميخاس كوستا. يتكون المجمع من شقات بتشطيب عصري، مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والحياة في الهواء الطلق. تتضمن الوحدات تراسات وتكييفًا باردًا وحارًا، وإمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة تشمل مسبحًا مشتركًا وصالة رياضية. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء بيئة الجولف والقرب من ساحل كوستا ديل سول. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، على حدود نادي Calanova Golf. تتميز هذه المنطقة بأنها حي سكني يتاخم مباشرة مرافق ملعب الجولف. البيئة حضرية الطابع مع توفر مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، لكنها تحتفظ بطابع أخضر بفضل الملعب. يبلغ الارتفاع حوالي 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤدي إلى انحدار لطيف نحو الساحل. هذا يوفر موقعًا مفتوحًا داخل مشهد ميخاس.
الشقق في كالا سوينغ مصممة للمعيشة العملية مع التركيز على قابلية السكن وسهولة الصيانة. تناسب التخطيطات شرائح متنوعة، من أصحاب منازل العطلات إلى المقيمين الدائمين. إضافة المصعد وموقف السيارات وغرفة التخزين في الطابق السفلي يعزز الراحة اليومية. توفر الحدائق المشتركة والمسبح مساحات ترفيهية داخل الموقع، وهي مناسبة للسكان الذين يقدّرون توفر المرافق قريبًا من المنزل.
كالا سوينغ حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». يتبع البناء أنظمة البناء الإسبانية (CTE)، مع استخدام واجهات معزولة وأنظمة تكييف حديثة. التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2028. ورغم أن هذا التاريخ الاسترشادي يتيح متابعة التقدم، يظل خاضعًا لمتغيرات البناء. الحالة هي بناء جديد، مما يعني أن جميع المرافق ستكون جديدة تمامًا عند التسليم.
يُصنّف المشروع على أنه «يعتمد على السيارة». هذا يعني أن السيارة ضرورية للحياة اليومية، رغم إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى بعض المرافق. أقرب الشواطئ على بعد حوالي 1.8 كم، وهي مسافة تُعد أبعد عمومًا من أن تُقطع سيرًا على الأقدام بارتياح. هناك «خطر يتعلق بالإطلالة»، ما يعني أن إطلالات ملعب الجولف أو البحر قد تتأثر بأي تطوير مستقبلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 7.3%، وهو انحدار حاد وله أهمية من حيث الحركة.
Ref: VL798074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الباحثين عن منزل في كوستا ديل سول قريب من المرافق لكن بعيدًا عن صخب وسط المدينة. وهو مناسب لعشاق الجولف الراغبين في وصول فوري إلى الملعب. كما أنه خيار منطقي للمشترين الباحثين عن شقة سهلة الصيانة مع مسبح على طراز المنتجعات وصالة رياضية. يمكن أن تخدم الوحدة كمنزل عطلة أو مقر إقامة دائمة للمتقاعدين النشطين. ضرورة الاعتماد على السيارة تجعله أقل ملاءمة لمن لا يقودون.
جودة البناء في كالا سوينغ موثقة بالتفصيل في تقرير الجودة الخاص بـ Culmia. الواجهات جدران مزدوجة مع عزل للتحكم الحراري والصوتي. التشطيبات الخارجية طلاء أكريليك أبيض. تتضمن المنازل زجاجًا مزدوجًا وستائر دوارة للحماية من الشمس. الأسطح مسطحة مع بلاط مانع للانزلاق على التراسات. التكييف مثبت لأغراض التدفئة والتبريد. المطابخ تشمل أجهزة مدمجة. التركيبات التقنية متوافقة مع قانون البناء الإسباني.
تبدأ أسعار الشقق في كالا سوينغ من 298,000 يورو. تتراوح الأسعار حتى 658,000 يورو، مما يشير إلى تنوع في العرض. تعكس الأسعار حالة البناء الجديد والموقع المطلة على ملعب الجولف. تتنوع الوحدات المتوفرة في الحجم والموقع داخل المجمع. جميع الأسعار لا تشمل الضرائب والتكاليف الإضافية. يوفر المشروع أنواعًا مختلفة، بما في ذلك وحدات في الطابق الأرضي وبنتهاوس، مما يفسر تفاوت الأسعار.
يقع كالا سوينغ ميخاس في منطقة تعمل كمنطقة انتقالية بين الساحل السياحي والمناطق السكنية الأكبر في ميخاس. تهيمن البيئة المباشرة على نادي Calanova Golf، مما يضمن إطارًا واسعًا وأخضر. يمكن القيام بالتسوق اليومي في سوبرماركت يبعد 1.1 كم، يمكن الوصول إليه بالسيارة. يتحدد الإيقاع اليومي بالتباين بين هدوء مجمع الجولف والحركة الساحلية. الحي حضري لكنه يبدو أرحب من وسط مدينة لا كالا. إنه مكان يعتمد فيه التنقل بشكل أساسي على السيارة، مع توفر جميع مرافق كوستا ديل سول ضمن نطاق 15 كم.
تتميز بيئة كالا سوينغ بمزيج من الرياضة والترفيه والحياة اليومية. ضمن 2 كم، هناك 44 مطعمًا و19 مقهى، مما يدل على مشهد طعام نابض قريب. أقرب الشواطئ، مثل Playa El Bombo، تبعد 1.8 كم. يتميز الساحل بعدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق. للرعاية الصحية، توجد صيدلية على بعد 1.6 كم ومستشفى على بعد 11 كم. البنية التحتية متطورة مع قرب طريق A-7 السريع، مما يوفر الوصول إلى مالقة ومربلة. التضاريس أكثر استواءً من ميخاس بويبلو الجبلية، مع انحدارات لطيفة نحو البحر.
تعرض الخريطة موقع كالا سوينغ على حدود نادي Calanova Golf. تُظهر الخطوط الاسترشادية المسافات إلى شواطئ لا كالا (حوالي 2 كم) وطريق A-7 السريع. الإحداثيات الجغرافية تُظهر ارتفاع التضاريس، مبرزة الانحدار نحو البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كالا سوينغ في القطاع الغربي من كوستا ديل سول، في بلدية ميخاس. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بين فوينخيرولا ومربلة. هذا يتيح الاستفادة من مرافق هاتين المدينتين دون السكن في المركز المزدحم. تعتبر المنطقة واحدة من أكثر أسواق العقارات شعبية في إسبانيا بفضل المناخ والاتصال الدولي عبر مطار مالقة. موقع ميخاس، الساحلي والداخلي معًا، يوفر مشهدًا متنوعًا حول المشروع.
يمكن الوصول إلى كالا سوينغ بالسيارة عبر طريق A-7. يبعد مطار مالقة 26 كم، أي حوالي 30 دقيقة بالسيارة في ظروف مرور جيدة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا، على بعد 8.5 كم. للوصول إلى الشاطئ، يبعد Playa El Bombo 1.8 كم، لكن الطريق يتضمن انحدارًا حادًا. لعشاق الجولف، يوجد ملعبا El Chaparral وPar 3 على بعد 3.3 كم. المرافق اليومية مثل السوبرماركت على بعد 1.1 كم. السيارة ضرورية لمعظم التنقلات، رغم إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى بعض المرافق.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. يحظى الموقع بحوالي 3,889 ساعة مشمسة سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية. الارتفاع عند 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر نسيمًا ورطوبة أقل مقارنة بالساحل مباشرة. القرب من البحر (0.3 كم خطيًا) يلطّف درجات الحرارة صيفًا وشتاءً. التعرض للشمس على التراسات مواتٍ بفضل التوجه الجنوبي للمشروع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل ميخاس خيارات ترفيهية متنوعة. على مقربة (1.8 كم) توجد شواطئ لا كالا وEl Bombo. تحتضن المنطقة 5 شواطئ حائزة على العلم الأزرق محليًا، بما في ذلك Calahonda وEl Chaparral. وإلى جانب الشواطئ، تزخر المنطقة بملاعب الجولف. وإلى جانب مجاورة Calanova Golf، يقع Cabopino وEl Chaparral ضمن 5 كم. تشمل الأندية الرياضية القريبة Miraflores Tennis Club على بعد 0.4 كم. للرياضات المائية، تعتبر مارينا Puerto Cabopino منشأة مهمة على بعد 4.1 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس مثل Hacienda El Sueño وJardines de las Lagunas II، فإن سعر الدخول لكالا سوينغ يقع في الشريحة الأعلى. يتميز كالا سوينغ بموقعه الملاصق مباشرة لملعب الجولف، وهو أقل بروزًا في المشاريع الأخرى. وفي حين يقع Célere Delmar 2 أقرب إلى وسط المدينة، يقدم كالا سوينغ إحساسًا أكبر بـ«المنتجع». السعر للمتر المربع غالبًا أعلى هنا منه في المشاريع الأبعد نحو الداخل. مقارنة بمربلة، غالبًا ما تقدم ميخاس كوستا نسبة أفضل بين السعر والقيمة لقرب مشابه من ملعب الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
