Cala Swing Mijas هو مشروع سكني جديد في بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. يقع المشروع على ارتفاع حوالي 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر وهو موجه للأشخاص المهتمين بالجولف والأنشطة الخارجية. المنطقة قريبة من الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين مناخًا مشمسًا على مدار العام. أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثالث من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة ميخاس كوستا، مقابل نادي كالانوفا للجولف. أقرب شاطئ، بلايا إل بومبو - كابو روكوسو، يبعد حوالي 0.3 كم في خط مستقيم. وسائل الراحة في المدينة، مثل المطاعم والمتاجر، تبعد دقائق بالسيارة. أقرب مطار هو مطار مالاغا، الذي يبعد حوالي 27 كم في خط مستقيم.
يقدم Cala Swing Mijas حلولًا مناسبة للأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة النشط. تم تصميم الشقق لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات على ملاعب الجولف أو المناظر الطبيعية. تحتوي الشقق على مطابخ حديثة ومناطق معيشة وتراسات خاصة. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا ومنطقة للياقة البدنية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا. أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثالث من عام 2028. هذا يعني أن الشقق ستكون جاهزة للسكن في أقل من عامين. يتم اتباع لوائح البناء الحالية والكود الفني أثناء مرحلة البناء.
الموقع يعتمد على السيارة، مما يعني أن استخدام السيارة ضروري في الحياة اليومية. على الرغم من أن بعض المرافق في مسافة مشي، إلا أن معظم الخدمات والأنشطة الضرورية تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. قد تكون هناك مخاطر لسد المناظر بسبب البناء المستقبلي في المنطقة.
Ref: VL798074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للشخص الذي يبحث عن شقة على ساحل مشمس ويقدر القرب من ملاعب الجولف. يناسب الإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء الإجازة. يجب أن يكون المشتري مستعدًا لاستخدام السيارة في الشؤون اليومية. سيهتم المشروع أيضًا بمن يريد شقة جديدة بمرافق حديثة دون الحاجة إلى التجديد.
البناء من الخرسانة المسلحة ومُحسّن وفقًا للوائح الحالية. الواجهة عبارة عن جدار مزدوج مع عزل وطبقة هواء. الواجهة الخارجية مطلية باللون الأبيض. النوافذ مزدوجة الزجاج مع طبقة هواء. الأبواب والنوافذ مزودة بمظلات معدنية للحماية من الشمس. الأسطح مسطحة مع عزل مزدوج ومقاومة للماء.
يقدم المشروع شققًا بأسعار تتراوح بين 298,000 يورو و 658,000 يورو. يعتمد السعر على حجم الشقة وموقعها في المبنى والإطلالات المتاحة. أصغر الشقة بها غرفة نوم واحدة ومساحة حوالي 51 مترًا مربعًا.
يقع Cala Swing Mijas في منطقة تجمع بين السكن والترفيه. تظهر القرب من ملاعب الجولف في البيئة المحيطة على شكل مناطق خضراء ومناظر طبيعية مفتوحة. الحياة اليومية تعتمد بشكل كبير على التنقل بالسيارة، حيث أن الشواطئ ومراكز المدن تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة هادئة ولكنها توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات. المناخ معتدل مع شتاء دافئ وصيف حار، مما يسمح بقضاء الوقت في الهواء الطلق معظم أوقات العام.
النقل العام في المنطقة متطور، وتوجد محطات قريبة. ومع ذلك، يُنصح باستخدام السيارة لمعظم الرحلات. أقرب شاطئ يبعد دقائق بالسيارة، ولكن الطريق شديد الانحدار (درجة 7.3%). ميخاس هي بلدية كبيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 95,000 نسمة، لذا فإن الخدمات شاملة.
تظهر الخريطة الموقع في منطقة ميخاس كوستا، بالقرب من نادي كالانوفا للجولف. لاحظ أن المسافات هي في خط مستقيم، وقد يكون وقت القياسة الفعلي أطول. المنحدرات الحادة في اتجاه البحر تؤثر على وقت القيادة.
يقع Cala Swing Mijas في بلدية ميخاس، التي تنتمي إلى منطقة غرب كوستا ديل سول. يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مالاغا وماريبيا، ويمكن الوصول إليهما بسهولة. أقرب مدينة هي لا كالا دي ميخاس، وتبعد 2.2 كم.
تقع الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب شاطئ هو بلايا إل بومبو - كابو روكوس، ويبعد 0.3 كم في خط مستقيم. أقرب سوق مركزي يبعد 1.1 كم. يوجد عدد من ملاعب الجولف بالقرب، أقربها هي دورة Par 3 ونادي إل تشابارال للجولف، يبعد 3.3 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 27 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بحوالي 3,889 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة. موسم السباحة يستمر خمسة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة. الموقع بالقرب من البحر والمحمي يمناخ معتدل طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك عدة شواطئ حاصلة على العلامة الزرقاء في القرب، مثل إل بومبو وكالاهوندا. فرص الرياضية جيدة؛ توجد أندية للتنس وبولينغ والعديد من ملاعب الجولف في القرب. نادي ميرافلوريس للتنس يبعد 0.4 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Cala Swing Mijas في بلدية ميخاس، التي تنتمي إلى منطقة غرب كوستا ديل سول. يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مالاغا وماريبيا، ويمكن الوصول إليهما بسهولة. أقرب مدينة هي لا كالا دي ميخاس، وتبعد 2.2 كم.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
يحتل Cala Swing Mijas مكانة تنافسية في منطقة ميخاس. مقارنة بمشاريع أخرى قريبة، مثل Célere Delmar 2 (يبدأ من 357,700 يورو) و Hacienda El Sueño (يبدأ من 339,000 يورو)، يوفر Cala Swing سعرًا أقل للدخول وهو 298,000 يورو. هذا يجعله خيارًا أكثر جاذبية للمشترين الباحثين عن التكلفة الفعالة. سعر Jardines de las Lagunas II هو 325,000 يورو، لذا فإن Cala Swing هو الأرخص بين هذه الخيارات. الموقع مباشرة بجانب ملعب الجولف هو ميزة كبيرة تميزه عن العديد من المشاريع الأخرى.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سكن إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
