Открийте това студио, разположено в утвърдената урбанизация Riviera del Sol, с панорамна гледка към Средиземно море. Намира се във вътрешността, в спокоен селски район, а имотът е на пешеходно разстояние от основни удобства. Апартаментът, построен през 1990 г., представлява възможност за купувачи, които търсят крайбрежен имот със значителен потенциал за козметични подобрения и модернизация. Настоящата му планировка включва общо пространство за дневна и спалня, отделна баня, компактен кухненски бокс и вграден склад. Затворената тераса предоставя допълнителна слънчева стая, което повишава привлекателността на имота и предлага гъвкавост за бъдещи дизайнерски решения.
При сравняване на това студио в Riviera del Sol с други налични имоти като Aquamar в Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial в Mijas (€205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (€269,000), се открояват няколко разлики. Фиксираната обявена цена от €225,000 поставя това студио в среден диапазон спрямо тези примери, като Lantana Residencial е малко по-достъпен, а другите два проекта са с по-висока цена. За разлика от новото строителство Aquamar и Etherna Homes 2, това студио е имот втора употреба, завършен през 1990 г., което означава, че изисква модернизация, а не предлага съвременни довършителни работи. Статусът му на готов за нанасяне обаче осигурява незабавен достъп. Местоположението в Riviera del Sol, във вътрешността с панорамни гледки, предлага различен стил на живот в сравнение с Torre del Mar или Estepona, които обикновено са по-близо до плажа. Споменаването на съществуващ наемател също го отличава като потенциална инвестиционна възможност с незабавна доходност, характеристика, по-рядко срещана в новото строителство, където наемният доход обикновено започва след завършване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това студио се намира във вътрешността на Riviera del Sol, разположено в спокойна селска среда. Въпреки че предлага усамотение, то запазва достъпността до ежедневните удобства. Повишеното положение на имота осигурява широки, открити гледки към пейзажа и брега, което допринася за неговия характер. Местоположението му съчетава спокойствие и близост до удобства, което го прави отличително предложение в региона.
Този имот е подходящ за самостоятелни хора или двойки, които търсят лесна за поддръжка крайбрежна ваканционна резиденция. Отворената планировка и затворената тераса предлагат гъвкаво пространство за живеене. Купувачи, които ценят гледката към морето и планират да извършат козметични ремонти, за да персонализират дома си, ще намерят това студио привлекателно. То е и практичен вариант за тези, които обмислят да го използват като ваканционна база или като дългосрочна инвестиция за отдаване под наем със съществуващ наемател.
Този апартамент-студио е завършен през 1990 г. и е готов за незабавно нанасяне. Като имот втора употреба, той не включва строителна фаза или бъдещи дати за предаване. Вместо това предлага на купувачите възможност да придобият имот, издържал изпитанието на времето, с потенциал да приложат собствени подобрения и модернизации според предпочитанията и графика си.
Този имот изисква козметично обновление и модернизация, за да отговаря на съвременните вкусове. Като по-стара сграда, той може да не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременните технологии за умен дом, срещани в новото строителство. Потенциалните купувачи трябва да отбележат също, че макар паркирането в урбанизацията да е налично, то е открито, а конкретната наличност може да варира.
Този апартамент-студио е много подходящ за няколко профила купувачи. За човек сам, търсещ лична ваканционна база на Costa del Sol, той предлага лесен за управление имот с привлекателна морска гледка и простор за козметични подобрения за създаване на персонализирана резиденция. Инвеститорите биха го намерили за особено привлекателен поради съществуващия надежден дългосрочен наемател, който осигурява незабавен наемен доход без обичайните празни периоди, свързани с незаети имоти. Това споразумение позволява продължаване на наема или може да се преговаря предаване без наемател. Хора, които ценят спокойствието и селската среда, но искат да останат на лесно разстояние от крайбрежните активности и градските центрове като Marbella и Málaga, ще оценят местоположението. Освен това тези, които искат да придобият имот на определена цена и са съгласни да извършат ремонти, за да добавят стойност или да персонализират пространството си за живеене, ще установят, че този имот съответства на целите им.
Апартаментът-студио, построен през 1990 г., е описан като функционален, но изискващ козметично обновление и модернизация. Оригиналната тераса е била затворена, за да се създаде допълнителна слънчева стая с гъвкаво използване. Сред характеристиките са вградени гардероби, осигуряващи практични решения за съхранение. Кухнята е описана като напълно оборудвана, макар възрастта ѝ да може да означава нужда от модернизация. Имотът се предлага частично обзаведен. В урбанизацията има общи градини и басейни, допринасящи за цялостните удобства на комплекса. Имотът се ползва от общо паркиране и се намира в затворен комплекс, което повишава сигурността. Въпреки че конкретните детайли за материалите, използвани в оригиналното строителство или довършителните работи, са ограничени, описанието подсказва стандарт на довършване от епохата на строителство, с обхват за подобрение от новия собственик.
Този апартамент-студио се предлага на фиксирана обявена цена от €225,000, отразяваща настоящото му състояние и характеристики. Като имот втора употреба, тази цена не се представя като отправна точка, а като крайна стойност. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде прехвърлен на нов собственик без забавяне, при спазване на договорите за наем. Наличието на дългосрочен, надежден наемател с последователна история на плащания представлява потенциален незабавен поток от наемни доходи за инвеститори, предлагайки двойна привлекателност както за собственици, които искат да обновят имота, така и за инвеститори, търсещи имот със съществуваща доходност. Ценообразуването отразява размера на студиото, местоположението в утвърдена урбанизация и отбелязания потенциал за модернизация.
Riviera del Sol, разположен във вътрешността на брега, предлага жилищна среда, характеризирана от утвърдената си урбанизация и спокойна атмосфера. Този апартамент-студио е позициониран именно в тази обстановка, осигуряваща усещане за покой, далеч от непосредствената суета на крайбрежието, но оставаща достъпна до него. Повишеното положение на района допринася за панорамните гледки, ключова характеристика за жителите. Ежедневният живот тук се оформя от близостта до местни удобства, като аптеки и ресторанти в радиус от 2 км, и от необходимостта от кола за по-далечни пътувания, предвид разстоянията до по-големите градове и летището. Климатът, със средни температури от 14–26°C и годишна средна от 18.6°C, поддържа начин на живот на открито с 5-месечен плажен сезон. Наличието на хотели и туристически легла говори за сезонен приток, но основният жилищен характер на урбанизацията подсказва по-спокоен живот извън пиковите ваканционни периоди. За жителите това означава начин на живот, който балансира спокойствието с удобния достъп до по-широките удобства и атракции на региона Costa del Sol.
Непосредствената среда на това студио се характеризира с вътрешното си селско положение в Riviera del Sol, предлагащо по-спокойна атмосфера в сравнение с имотите на първа линия на морето. Това местоположение налага използването на кола за ежедневни задачи и разходки, като най-близкият супермаркет е на 6.1 км. Основни услуги обаче, като аптека, са удобно разположени на 1.2 км. Самата урбанизация разполага с общи басейни и градини, създавайки усещане за жилна общност. Повишеното положение на района на 45 метра надморска височина допринася за панорамните гледки. Климатът е благоприятен за дейности на открито целогодишно, с меки средни температури и ясно изразен плажен сезон. Близостта до редица голф игрища, спортни центрове и природни гледни точки подсказва изобилие от възможности за отдих за жители, които се наслаждават на активен или природоориентиран начин на живот.
Тази карта показва местоположението на апартамента-студио в Riviera del Sol, комплекс, разположен във вътрешността на крайбрежието на Costa del Sol. Тя подчертава положението на имота спрямо близките плажове, голф игрища и основни услуги като супермаркети и аптеки. Картата предоставя и контекст относно близостта до по-големи градове като Fuengirola, Marbella и основния транспортен възел на летище Málaga.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Riviera del Sol е стратегически позициониран в Costa del Sol, предлагайки баланс между близостта до големи градски центрове и по-усамотена среда. Намира се във вътрешността, на около 16 км от по-големия град Marbella, известен с луксозните си удобства, и на 35 км от Málaga, провинциалната столица, която предоставя обширни културни и търговски съоръжения. Това позициониране позволява на жителите лесен достъп до живота на тези градове, като същевременно живеят в по-спокоен район. Самият регион е популярна дестинация, привличаща туризъм и предлагаща добре развита инфраструктура за жители и посетители. Годишните жилищни транзакции подсказват динамичен пазар на имоти.
Достъпът до това студио в Riviera del Sol разчита предимно на личен транспорт. Колата е необходима за повечето ежедневни пътувания, като най-близкият супермаркет е на 6.1 км, а болницата, на 18 км. Имотът се намира на 35 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), пътуване, което обикновено е лесно с кола. Има варианти за обществен транспорт с 50 спирки и 4 линии, обслужващи района, макар тяхната ефективност за по-дълги пътувания да може да е ограничена в сравнение с личните автомобили. Най-близките жп гари са Fuengirola на 3.7 км и Carvajal на 7.2 км, предлагащи регионални връзки. За отдих най-близките плажове като Playa del Castillo са на около 3.8 км, кратко пътуване с кола. Няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos на 1.1 км, са на лесно разстояние. Основни удобства като ресторанти и аптеки се намират в радиус от 2 км.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Този регион на Costa del Sol се радва на средиземноморски климат, характеризиран от приятни средни месечни температури от 14°C в по-хладните месеци до 26°C в по-топлите периоди, с годишна средна от 18.6°C. Районът получава изобилие от слънчева светлина, което поддържа дълъг плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Разположено на 45 метра надморска височина, студиото се ползва от леко повишено положение, което допринася за панорамните му гледки. Пейзажът, описан като селски и вътрешен, подсказва естествена среда, заобикаляща урбанизацията, и предлага контраст с непосредствената крайбрежна ивица. Наклонът към най-близкия плаж е едва 1.1%, което означава относително равен маршрут.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко плажа на разумно разстояние с кола, като Playa del Castillo е най-близкият на 3.8 км. Други плажове като Playa del Chaparral са също на около същото разстояние. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове през 5-месечния плажен сезон. За голф ентусиастите районът е добре обслужен, с множество игрища и driving range наблизо, включително Campo Los Lagos (1.1 км) и Cerrado del Águila Golf (1.6 км). Спортните съоръжения също са изобилни, с различни падел и тенис клубове, като Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 км) и Raquetas de Mijas (2.0 км), на кратко разстояние. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo de Fuengirola (4.3 км) допълнително разширява възможностите за отдих за тези, които се интересуват от водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL561218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
UK
EL