Objevte tento studiový byt nacházející se v zavedené urbanizaci Riviera del Sol, který nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře. Situovaný ve vnitrozemí v klidném venkovském prostředí je tato nemovitost v dosahu základního vybavení. Byt postavený v roce 1990 představuje příležitost pro kupce hledající nemovitost u pobřeží s významným potenciálem pro kosmetické úpravy a modernizaci. Jeho současná dispozice zahrnuje otevřený obytný a spací prostor, samostatnou koupelnu, kompaktní kuchyň a vestavěný úložný prostor. Uzavřená terasa poskytuje další sluneční místnost, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti a nabízí flexibilitu pro budoucí designové volby.
Při srovnávání tohoto studia v Riviera del Sol s jinými dostupnými nemovitostmi jako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (269 000 €) se objevuje několik rozdílů. Pevná požadovaná cena 225 000 € řadí toto studio do střední kategorie vzhledem k těmto příkladům, přičemž Lantana Residencial je o něco dostupnější a ostatní dva projekty jsou ceněny výše. Na rozdíl od novostaveb Aquamar a Etherna Homes 2 je toto studio starší nemovitostí dokončenou v roce 1990, což znamená, že vyžaduje modernizaci, nikoli aby nabízela současné povrchové úpravy. Jeho stav připravený k nastěhování však poskytuje okamžitý přístup. Poloha v Riviera del Sol, ve vnitrozemí s panoramatickými výhledy, nabízí jiný životní styl ve srovnání s Torre del Mar nebo Esteponou, které jsou obvykle blíže k bezprostřednímu pobřeží. Zmínka o stávajícím nájemci tohoto studia jej také odlišuje jako potenciální investiční příležitost s okamžitým výnosem, což je vlastnost méně běžná u nových projektů, kde příjem z pronájmu obvykle začíná po dokončení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Toto studio se nachází ve vnitrozemí v rámci Riviera del Sol, zasazené v pokojném venkovském prostředí. Přestože nabízí soukromí, zachovává dostupnost každodenních potřeb. Zvednutá poloha nemovitosti poskytuje široké, otevřené výhledy přes krajinu směrem k pobřeží, což přispívá k jejímu výjimečnému charakteru. Jeho poloha nabízí kombinaci klidu a blízkosti vybavenosti, což z něj činí jedinečnou nabídku v regionu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající snadno spravovatelné útočiště u pobřeží. Otevřený půdorys a uzavřená terasa nabízejí flexibilní obytný prostor. Kupci, kteří oceňují výhled na moře a plánují kosmetické renovace k přizpůsobení svého domova, toto studio ocení. Slouží také jako praktická volba pro ty, kteří zvažují jeho využití jako základny pro dovolenou nebo dlouhodobé investičního pronájmu se stávajícím nájemcem.
Tento studiový byt byl dokončen v roce 1990 a je připraven k okamžitému nastěhování. Jako starší nemovitost nezahrnuje fázi výstavby ani budoucí termíny předání. Místo toho nabízí kupcům možnost získat nemovitost, která obstála zkouškou času, s potenciálem provést vlastní aktualizace a modernizace podle svých preferencí a časového harmonogramu.
Tato nemovitost vyžaduje kosmetickou aktualizaci a modernizaci, aby odpovídala současným požadavkům. Jako zavedená budova nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani pokročilé technologie chytrého domova, které se nacházejí v novostavbách. Potenciální kupci by si také měli uvědomit, že parkování je v rámci urbanizace k dispozici, ale je nekryté a konkrétní dostupnost se může lišit.
Tento studiový byt je dobře vhodný pro několik profilů kupců. Pro jednotlivce hledající osobní základnu pro dovolenou na Costa del Sol nabízí snadno spravovatelnou nemovitost s atraktivním výhledem na moře a poskytuje plátno pro kosmetická vylepšení k vytvoření útočiště na míru. Investoři jej mohou považovat za zvláště atraktivní díky stávajícímu spolehlivému dlouhodobému nájemci, který zajišťuje okamžitý příjem z pronájmu bez typických prázdných období spojených s neobsazenými nemovitostmi. Toto uspořádání umožňuje pokračování nájmu, nebo lze vyjednat předání v prázdném stavu. Jednotlivci, kteří si cení klidu a venkovského prostředí, ale přejí si zůstat v dosahu pobřežních aktivit a městských center jako Marbella a Málaga, ocení jeho polohu. Kromě toho ti, kteří hledají nemovitost v určité cenové hladině a jsou pohodlní s prováděním renovací pro zvýšení hodnoty nebo přizpůsobení svého obytného prostoru, zjistí, že tato nemovitost odpovídá jejich cílům.
Studiový byt postavený v roce 1990 je popsán jako funkční, ale vyžadující kosmetickou aktualizaci a modernizaci. Původní terasa byla uzavřena za účelem vytvoření další sluneční místnosti s flexibilním využitím. Vlastnosti zahrnují vestavěné skříně poskytující praktická úložná řešení. Kuchyně je popsána jako plně vybavená, i když její stáří může znamenat nutnost modernizace. Nemovitost je nabízena částečně zařízená. V rámci urbanizace jsou k dispozici společné zahrady a bazény, což přispívá k celkové vybavenosti komplexu. Nemovitost má společné parkování a nachází se v uzavřeném komplexu, což zvyšuje bezpečnost. I když konkrétní podrobnosti o materiálech použitých v původní stavbě nebo povrchových úpravách jsou omezené, popis naznačuje standard dokončení z éry výstavby s prostorem pro vylepšení novým vlastníkem.
Tento studiový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 225 000 €, což odráží jeho současný stav a vlastnosti. Jako starší nemovitost není tato cena prezentována jako výchozí bod, ale jako konečné náklady. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že může být převeden na nového vlastníka bez zpoždění, s ohledem na nájemní smlouvy. Přítomnost dlouhodobého spolehlivého nájemce s konzistentní historií plateb představuje potenciální okamžitý zdroj příjmů z pronájmu pro investory a nabízí dvojí přitažlivost pro vlastníky plánující renovaci i investory hledající nemovitost se stávajícím výnosem. Cena odráží velikost studia, polohu v zavedené urbanizaci a zmiňovaný potenciál modernizace.
Riviera del Sol, situované ve vnitrozemí od pobřeží, nabízí rezidenční zážitek charakterizovaný zavedenou urbanizací a klidným prostředím. Tento studiový byt je umístěn v tomto prostředí a poskytuje pocit klidu vzdáleného od bezprostředního ruchu pobřeží, ale zároveň zůstává přístupný. Nadmořská výška oblasti přispívá k panoramatickým výhledům, což je klíčová vlastnost pro obyvatele. Každodenní život je zde formován blízkostí místního vybavení, jako jsou lékárny a restaurace v okruhu 2 km, a nutností auta pro delší cesty vzhledem ke vzdálenostem k větším městům a letišti. Podnebí s průměrnými teplotami v rozmezí 14–26 °C a ročním průměrem 18,6 °C podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity s 5měsíční plaveckou sezónou. Přítomnost hotelů a turistických lůžek naznačuje sezónní příliv návštěvníků, ale základní rezidenční charakter urbanizace naznačuje klidnější existenci mimo vrcholné prázdninové období. Pro obyvatele to znamená životní styl, který vyvažuje klidné bydlení s pohodlným přístupem k širší vybavenosti a atrakcím regionu Costa del Sol.
Bezprostřední prostředí tohoto studia je charakterizováno jeho vnitrozemskou venkovskou polohou v rámci Riviera del Sol a nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s nemovitostmi v první řadě u pláže. Tato poloha vyžaduje auto pro každodenní pochůzky a objevování, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 6,1 km. Základní služby, jako je lékárna, jsou však pohodlně dostupné do 1,2 km. Samotná urbanizace poskytuje společné bazény a zahrady, což podporuje pocit komunity obyvatel. Nadmořská výška oblasti 45 metrů nad mořem přispívá k panoramatickým výhledům. Podnebí je příznivé pro venkovní aktivity po celý rok s mírnými průměrnými teplotami a definovanou plaveckou sezónou. Blízkost řady golfových hřišť, sportovních center a přírodních vyhlídek naznačuje dostatek rekreačních příležitostí pro obyvatele, kteří mají rádi aktivní nebo přírodou orientovaný životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu studiového bytu v rámci Riviera del Sol, komunity situované ve vnitrozemí od pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem k nedalekým plážím, golfovým hřištím a základním službám jako supermarkety a lékárny. Mapa také poskytuje kontext ohledně jeho blízkosti k větším městům jako Fuengirola, Marbella a hlavnímu dopravnímu uzlu letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky umístěno v rámci Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi blízkostí velkých městských center a klidnějším prostředím. Nachází se ve vnitrozemí přibližně 16 km od většího města Marbella známého svým luxusním vybavením a 35 km od Málagy, hlavního města provincie, která poskytuje rozsáhlé kulturní a komerční zařízení. Tato pozice umožňuje obyvatelům snadný přístup k živému životu těchto měst a zároveň bydlení v klidnější oblasti. Region samotný je populární destinací, přitahuje turismus a nabízí dobře rozvinutou infrastrukturu pro obyvatele i návštěvníky. Roční počet bytových transakcí naznačuje dynamický trh s nemovitostmi.
Dostupnost tohoto studia v Riviera del Sol je primárně závislá na soukromé dopravě. Auto je nezbytné pro většinu každodenních cest, přičemž nejbližší supermarket je 6,1 km a nemocnice 18 km daleko. Nemovitost se nachází 35 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), cesta obvykle zvládnutelná autem. Možnosti veřejné dopravy existují s 50 zastávkami a 4 linkami obsluhujícími oblast, i když jejich efektivita pro komplexnější cestování může být omezená ve srovnání se soukromými vozidly. Nejbližší vlakové stanice jsou Fuengirola 3,7 km a Carvajal 7,2 km, které nabízejí regionální spojení. Pro volný čas jsou nejbližší pláže jako Playa del Castillo přibližně 3,8 km daleko, krátká jízda autem. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos 1,1 km, je v dosahu. Základní vybavení jako restaurace a lékárny se nacházejí v okruhu 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tento region Costa del Sol má středomořské podnebí charakterizované příjemnými průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 14 °C v chladnějších měsících do 26 °C v teplejších obdobích s ročním průměrem 18,6 °C. Oblast přijímá dostatek slunečního svitu, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C nebo více. Studio se nachází v nadmořské výšce 45 metrů a těží z mírně zvýšené polohy, která přispívá k panoramatickým výhledům. Krajina popsaná jako venkovská a vnitrozemská naznačuje přírodní prostředí obklopující urbanizaci, což nabízí kontrast k bezprostřednímu pobřežnímu pásu. Sklon k nejbližší pláži je mírný 1,1 %, což naznačuje relativně rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím v rozumné době jízdy autem, přičemž Playa del Castillo je nejbližší ve vzdálenosti 3,8 km. Další pláže jako Playa del Chaparral jsou také přibližně ve stejné vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro odpočinek a vodní aktivity během 5měsíční plavecké sezóny. Pro golfové nadšence je oblast dobře obsloužena s více hřišti a driving range v okolí, včetně Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Sportovní zařízení jsou také hojná s různými padelovými a tenisovými kluby, jako je Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) a Raquetas de Mijas (2,0 km), v krátké vzdálenosti. Přítomnost přístavů pro jachty jako Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) dále zlepšuje rekreační možnosti pro ty, kteří mají zájem o nautické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL561218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
UK
EL