Ανακαλύψτε αυτό το στούντιο που βρίσκεται στην καθιερωμένη περιοχή του Riviera del Sol, με πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο θάλασσα. Τοποθετημένο στην ενδοχώρα, σε ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές ανέσεις. Το διαμέρισμα, που κατασκευάστηκε το 1990, αποτελεί ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν παραλιακό ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες για αισθητική ανανέωση και εκσυγχρονισμό. Η τρέχουσα διάταξή του περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, ξεχωριστό μπάνιο, μια συμπαγή κουζίνα και ενσωματωμένο χώρο αποθήκευσης. Η κλειστή βεράντα προσφέρει έναν επιπλέον ηλιόλουστο χώρο, ενισχύοντας την ελκυστικότητα του ακινήτου και προσφέροντας ευελιξία για μελλοντικές σχεδιαστικές επιλογές.
Συγκρίνοντας αυτό το στούντιο στο Riviera del Sol με άλλα διαθέσιμα ακίνητα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (269.000 €), αναδεικνύονται αρκετές διαφορές. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των 225.000 € τοποθετεί αυτό το στούντιο σε ενδιάμεση θέση σε σχέση με αυτά τα παραδείγματα, με το Lantana Residencial να είναι ελαφρώς πιο προσιτό και τα άλλα δύο έργα να έχουν υψηλότερη τιμή. Σε αντίθεση με τα έργα νέας κατασκευής Aquamar και Etherna Homes 2, αυτό το στούντιο είναι μεταχειρισμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1990, που σημαίνει ότι απαιτεί εκσυγχρονισμό αντί να προσφέρει σύγχρονα φινιρίσματα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του, ωστόσο, παρέχει άμεση πρόσβαση. Η τοποθεσία στο Riviera del Sol, στην ενδοχώρα με πανοραμική θέα, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση τρόπου ζωής σε σύγκριση με το Torre del Mar ή την Estepona, που βρίσκονται συνήθως πιο κοντά στην άμεση παραλία. Η αναφορά ενός υφιστάμενου ενοικιατή για αυτό το στούντιο το ξεχωρίζει επίσης ως πιθανή επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση, χαρακτηριστικό λιγότερο συνηθισμένο σε νέα συγκροτήματα κατοικιών όπου το μισθωτικό εισόδημα ξεκινά συνήθως μετά την ολοκλήρωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο αυτό βρίσκεται στην ενδοχώρα του Riviera del Sol, ενταγμένο σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Παρόλο που προσφέρει ηρεμία, διατηρεί την προσβασιμότητα στις καθημερινές ανέσεις. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου προσφέρει πλατιά, ανοιχτή θέα σε όλο το τοπίο μέχρι την ακτή, συμβάλλοντας στον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε ανέσεις, καθιστώντας το μια ξεχωριστή πρόταση μέσα στην περιοχή.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα διαχειρίσιμο παραλιακό καταφύγιο. Η ανοιχτή διάταξη και η κλειστή βεράντα προσφέρουν ευέλικτο χώρο διαβίωσης. Αγοραστές που εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και σχεδιάζουν να προβούν σε αισθητικές ανακαινίσεις για να εξατομικεύσουν το σπίτι τους θα βρουν αυτό το στούντιο ελκυστικό. Λειτουργεί επίσης ως πρακτική επιλογή για όσους το εξετάζουν ως βάση για διακοπές ή ως επένδυση μακροχρόνιας μίσθωσης με υφιστάμενο ενοικιαστή.
Αυτό το στούντιο ολοκληρώθηκε το 1990 και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν περιλαμβάνει φάση κατασκευής ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης. Αντίθετα, προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα ακίνητο που έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, με τη δυνατότητα να πραγματοποιήσουν οι ίδιοι τις ανακαινίσεις και τους εκσυγχρονισμούς σύμφωνα με τις προτιμήσεις και το χρονοδιάγραφό τους.
Το ακίνητο αυτό απαιτεί αισθητική ανανέωση και εκσυγχρονισμό για να συμβαδίσει με τα σύγχρονα γούστα. Ως παλαιότερο κτίριο, ενδέχεται να μην διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή την προηγμένη έξυπνη οικιακή τεχνολογία που υπάρχει στις νέες κατασκευές. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει επίσης να σημειώσουν ότι παρόλο που υπάρχει στάθμευση μέσα στην περιοχή, είναι ακάλυπτη και η συγκεκριμένη διαθεσιμότητα μπορεί να διαφέρει.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε αρκετές κατηγορίες αγοραστών. Για το άτομο που αναζητά μια προσωπική βάση διακοπών στην Costa del Sol, προσφέρει ένα διαχειρίσιμο ακίνητο με ελκυστική θέα στη θάλασσα, παρέχοντας έναν καμβά για αισθητικές αναβαθμίσεις ώστε να δημιουργηθεί ένα καταφύγιο κατά μέτρο. Οι επενδυτές μπορεί να το βρουν ιδιαίτερα ελκυστικό λόγω του υφιστάμενου, αξιόπιστου μακροχρόνιου ενοικιαστή, που εξασφαλίζει άμεσο μισθωτικό εισόδημα χωρίς τα συνήθη κενά διαστήματα που συνδέονται με άδεια ακίνητα. Αυτή η διευθέτηση επιτρέπει τη συνέχιση της μίσθωσης, ή μπορεί να διαπραγματευτεί η παράδοση κενό. Άτομα που εκτιμούν την ηρεμία και το αγροτικό περιβάλλον, αλλά επιθυμούν να παραμένουν κοντά στις παραλιακές δραστηριότητες και τα αστικά κέντρα όπως η Marbella και το Málaga, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία του. Επιπλέον, όσοι επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε συγκεκριμένο επίπεδο τιμής και νιώθουν άνετα με την πραγματοποίηση ανακαινίσεων για να προσθέσουν αξία ή να εξατομικεύσουν τον χώρο διαβίωσής τους θα βρουν ότι αυτό το ακίνητο ευθυγραμμίζεται με τους στόχους τους.
Το στούντιο, που κατασκευάστηκε το 1990, περιγράφεται ως λειτουργικό αλλά απαιτεί αισθητική ανανέωση και εκσυγχρονισμό. Η αρχική βεράντα έχει κλείσει για να δημιουργηθεί ένας επιπλέον ηλιόλουστος χώρος, προσφέροντας ευέλικτη χρήση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που παρέχουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα αναφέρεται ως πλήρως εξοπλισμένη, αν και η ηλικία της μπορεί να σημαίνει ότι απαιτεί εκσυγχρονισμό. Το ακίνητο προσφέρεται ημιεπιπλωμένο. Μέσα στην περιοχή υπάρχουν κοινόχρηστοι κήποι και πισίνες, που συμβάλλουν στη συνολική παροχή ανέσεων του συγκροτήματος. Το ακίνητο επωφελείται από κοινόχρηστη στάθμευση και βρίσκεται μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, ενισχύοντας την ασφάλεια. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά της αρχικής κατασκευής ή τις επενδύσεις είναι περιορισμένες, η περιγραφή υποδηλώνει ένα επίπεδο φινιρίσματος της εποχής της κατασκευής, με περιθώριο βελτίωσης από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το στούντιο αυτό προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 225.000 €, αντανακλώντας την τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή δεν παρουσιάζεται ως σημείο εκκίνησης αλλά ως το οριστικό κόστος. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι μπορεί να μεταβιβαστεί σε νέο ιδιοκτήτη χωρίς καθυστέρηση, υπό την προϋπόθεση των μισθωτικών συμβάσεων. Η παρουσία ενός μακροχρόνιου, αξιόπιστου ενοικιαστή με σταθερό ιστορικό πληρωμών προσφέρει μια πιθανή άμεση πηγή μισθωμάτων για επενδυτές, προσφέροντας διπλή ελκυστικότητα τόσο για ιδιοκτήτες-κατοίκους που θέλουν να ανακαινίσουν όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη απόδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του στούντιο, την τοποθεσία του μέσα σε καθιερωμένη περιοχή και τη σημειωμένη δυνατότητα εκσυγχρονισμού.
Το Riviera del Sol, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της ακτής, προσφέρει μια κατοικική εμπειρία που χαρακτηρίζεται από την καθιερωμένη οικιστική του περιοχή και το ήσυχο περιβάλλον. Αυτό το στούντιο είναι τοποθετημένο μέσα σε αυτό το πλαίσιο, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από την άμεση κοσμοπολίτικη κίνηση της παραλίας, παραμένοντας όμως προσβάσιμο σε αυτήν. Το υψόμετρο της περιοχής συμβάλλει στην πανοραμική θέα, ένα βασικό χαρακτηριστικό για τους κατοίκους. Η καθημερινή ζωή εδώ διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., και την αναγκαιότητα αυτοκινήτου για μετακινήσεις ευρύτερα, λόγω των αποστάσεων από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14 έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C, ευνοεί έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο, με μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών. Η παρουσία ξενοδοχείων και τουριστικών κλινών υποδηλώνει μια εποχιακή ροή επισκεπτών, αλλά η κατά βάση κατοικική φύση της περιοχής υποδηλώνει μια πιο ήσυχη ζωή εκτός των περιόδων αιχμής των διακοπών. Για τους κατοίκους, αυτό μεταφράζεται σε έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί τη γαλήνη με τη βολική πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και τα αξιοθέατα της περιοχής της Costa del Sol.
Το άμεσο περιβάλλον αυτού του στούντιο χαρακτηρίζεται από την τοποθεσία του στην ενδοχώρα, σε αγροτικό περιβάλλον μέσα στο Riviera del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία καθιστά αναγκαίο το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές και τις εξερευνήσεις, με το πιο κοντινό σούπερ μάρκετ να απέχει 6,1 χλμ. Ωστόσο, βασικές υπηρεσίες όπως το φαρμακείο βρίσκονται βολικά σε απόσταση 1,2 χλμ. Η ίδια η περιοχή διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, καλλιεργώντας μια αίσθηση κοινότητας κατοίκων. Το υψόμετρο της περιοχής στα 45 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην πανοραμική θέα. Το κλίμα ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο, με ήπιες μέσες θερμοκρασίες και μια καθορισμένη περίοδο κολύμβησης. Η εγγύτητα σε μια σειρά από γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και φυσικά σημεία θέας υποδηλώνει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής για κατοίκους που απολαμβάνουν έναν δραστήριο ή φυσιολατρικό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του στούντιο μέσα στο Riviera del Sol, μια κοινότητα που βρίσκεται στην ενδοχώρα από την ακτογραμμή της Costa del Sol. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης παρέχει επίσης πλαίσιο σχετικά με την εγγύτητά του σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Fuengirola, η Marbella και το μεγάλο συγκοινωνιακό κόμβο του αεροδρομίου του Málaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση μέσα στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ εγγύτητας στα μεγάλα αστικά κέντρα και ενός πιο απομονωμένου περιβάλλοντος. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 16 χλμ. από τη μεγαλύτερη κοντινή πόλη, τη Marbella, γνωστή για τις υψηλής ποιότητας ανέσεις της, και 35 χλμ. από το Málaga, την πρωτεύουσα της επαρχίας, που παρέχει εκτενείς πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή ζωή αυτών των πόλεων ενώ διαμένουν σε μια πιο ήσυχη περιοχή. Η ίδια η περιοχή είναι δημοφιλής προορισμός, προσελκύοντας τουρισμό και προσφέροντας ανεπτυγμένη υποδομή για κατοίκους και επισκέπτες. Οι ετήσιες συναλλαγές κατοικίας υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το στούντιο στο Riviera del Sol βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικά μεταφορικά μέσα. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τα περισσότερα καθημερινά ταξίδια, με το πιο κοντινό σούπερ μάρκετ να απέχει 6,1 χλμ. και το νοσοκομείο 18 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), μια διαδρομή που συνήθως είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο. Υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις και 4 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, αν και η αποδοτικότητά τους για ολοκληρωμένες μετακινήσεις μπορεί να είναι περιορισμένη σε σύγκριση με ιδιωτικά οχήματα. Οι πιο κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι η Fuengirola στα 3,7 χλμ. και ο Carvajal στα 7,2 χλμ., προσφέροντας περιφερειακές συνδέσεις. Για αναψυχή, οι πιο κοντινές παραλίες όπως η Playa del Castillo απέχουν περίπου 3,8 χλμ., μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Campo Los Lagos στα 1,1 χλμ., βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ευχάριστες μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C κατά τις θερμότερες περιόδους, με μέση ετήσια τιμή 18,6°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μεγάλη περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Βρίσκεται σε υψόμετρο 45 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το στούντιο επωφελείται από μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση που συμβάλλει στην πανοραμική του θέα. Το τοπίο, που περιγράφεται ως αγροτικό και στην ενδοχώρα, υποδηλώνει ένα φυσικό περιβάλλον γύρω από την περιοχή, προσφέροντας μια αντίθεση με το άμεσο παραλιακό μέτωπο. Η κλίση προς την πιο κοντινή παραλία είναι ήπια 1,1%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αρκετές παραλίες σε εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο, με την Playa del Castillo να είναι η πιο κοντινή στα 3,8 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Chaparral απέχουν περίπου την ίδια απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της περιόδου κολύμβησης 5 μηνών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή εξυπηρετείται άριστα, με πολλαπλά γήπεδα και χώρους εξάσκησης κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (1,1 χλμ.) και Cerrado del Águila Golf (1,6 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με διάφορους συλλόγους πάντελ και τένις, όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 χλμ.) και το Raquetas de Mijas (2,0 χλμ.), σε σύντομη απόσταση. Η παρουσία μαρινών όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής για όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL561218
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
UK
EL