Fedezze fel ezt a stúdiólakást a beépített Riviera del Sol lakóparkban, amely panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre. A parttól beljebb, nyugodt, vidéki környezetben elhelyezkedő ingatlan közel van az alapvető szolgáltatásokhoz. Az 1990-ben épült lakás lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik jelentős kozmétikai felújítási és korszerűsítési potenciállal rendelkező tengerparti ingatlant keresnek. Jelenlegi elrendezése nyitott lakó- és hálózónát, külön fürdőszobát, kompakt konyhát és beépített tárolót foglal magában. A bezárt terasz további napozószobát biztosít, ami növeli az ingatlan vonzerejét, és rugalmasságot kínál a jövőbeli tervezési döntésekhez.
Amikor ezt a riviera del sol-i stúdiót más elérhető ingatlanokkal hasonlítjuk össze, mint az Aquamar Torre del Marban (€269 950), a Lantana Residencial Mijasban (€205 000) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€269 000), több különbség is kirajzolódik. A €225 000 fix irányár középső pozícióba helyezi ezt a stúdiót ezekhez a példákhoz képest, a Lantana Residencial kissé kedvezőbb áron kapható, a másik két projekt pedig magasabb áron van. Az Aquamar és az Etherna Homes 2 újépítésű projektjeivel ellentétben ez a stúdió 1990-ben befejezett használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy korszerűsítést igényel, nem pedig kortárs burkolatokat kínál. Kulcsrakész státusza azonban azonnali hozzáférést biztosít. A riviera del sol-i elhelyezkedés, a parttól beljebb panorámás kilátással, más életmódot kínál, mint Torre del Mar vagy Estepona, amelyek jellemzően közelebb vannak a közvetlen tengerparthoz. A meglévő bérlő említése szintén megkülönbözteti ezt a stúdiót mint azonnali hozamot kínáló lehetséges befektetési lehetőséget, ami kevésbé gyakori az új fejlesztésekben, ahol a bérleti bevétel jellemzően az átadás után kezdődik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a stúdió a parttól beljebb fekszik Riviera del Solban, egy békés, vidéki környezetben. Bár elzártságot kínál, megőrzi a napi kényelmek elérhetőségét. Az ingatlan magasabban fekvő pozíciója széles, nyílt kilátást nyújt a tájra a tengerpart felé, hozzájárulva sajátos jellegéhez. Elhelyezkedése a nyugalom és a szolgáltatások közelségének keverékét kínálja, ami megkülönböztető ajánlattá teszi a régióban.
Ez az ingatlan olyan egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik kezelhető tengerparti menedékhelyet keresnek. A nyitott elrendezés és a zárt terasz rugalmas lakóteret kínál. Azok a vásárlók, akik értékelik a tengerre nyíló kilátást, és kozmétikai felújítást terveznek otthonuk személyre szabásához, vonzónak találják majd ezt a stúdiót. Gyakorlati megoldást jelent azok számára is, akik nyaralóbázisként vagy meglévő bérlővel rendelkező hosszú távú bérbeadási befektetésként fontolgatják.
Ez a stúdiólakás 1990-ben készült el, és azonnali beköltözésre készen áll. Mivel használt ingatlanról van szó, nincs építési szakasz vagy jövőbeli átadási dátum. Ehelyett a vásárlók lehetőséget kapnak egy, az idő próbáját kiállt ingatlan megvásárlására, azzal a lehetőséggel, hogy saját felújításaikat és korszerűsítéseiket saját preferenciáik és ütemtervük szerint valósítsák meg.
Ez az ingatlan kozmétikai felújítást és korszerűsítést igényel a modern ízléshez való igazodáshoz. Mivel beépített épületről van szó, lehet, hogy nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy az újépítésű ingatlanokban található fejlett okosotthon-technológiával. A potenciális vásárlóknak azt is figyelembe kell venniük, hogy bár a lakóparkban van elérhető parkolás, az fedetlen, és a konkrét elérhetőség változhat.
Ez a stúdiólakás több vásárlói profilhoz is jól illeszkedik. Az egyéni nyaralóbázist keresők számára kezelhető ingatlant kínál a Costa del Solon vonzó tengeri kilátással, vászonként a kozmétikai fejlesztésekhez egy egyedi menedék megteremtéséhez. A befektetők különösen vonzónak találhatják a meglévő, megbízható hosszú távú bérlő miatt, amely azonnali bérleti bevételt biztosít az üres ingatlanokra jellemző üresedési időszakok nélkül. Ez a megállapodás a bérlet folytatását teszi lehetővé, de az üresen történő átadás is tárgyalható. Azok, akik a nyugalmat és a vidéki környezetet értékelik, de a tengerparti tevékenységek és a városi központok, mint Marbella és Málaga könnyű elérésén belül szeretnének maradni, értékelni fogják az elhelyezkedést. Továbbá, akik meghatározott árszinten keresnek ingatlant, és vállalják a felújításokat az értéknövelés vagy a lakótér személyre szabása érdekében, összhangban találják majd ezt az ingatlant céljaikkal.
Az 1990-ben épült stúdiólakást funkcionálisként írják le, de kozmétikai felújítást és korszerűsítést igényel. Az eredeti terasz be lett zárva, hogy további napozószobát hozzon létre, rugalmas felhasználást kínálva. A jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek gyakorlati tárolási megoldásokat nyújtanak. A konyhát teljesen felszereltként említik, bár kora miatt korszerűsítést igényelhet. Az ingatlan részben bútorozva kerül kínálásra. A lakóparkban közös kertek és medencék találhatók, hozzájárulva a komplexum teljes kényelmi szolgáltatásaihoz. Az ingatlan közös parkolással rendelkezik, és zárt komplexumban helyezkedik el, ami növeli a biztonságot. Bár az eredeti építésben vagy burkolatokban használt anyagokkal kapcsolatos konkrét részletek korlátozottak, a leírás az építés korszakának megfelelő burkolati színvonalat sugall, az új tulajdonos általi fejlesztési lehetőséggel.
Ez a stúdiólakás fix irányáron, €225 000-ért kerül kínálásra, ami tükrözi jelenlegi állapotát és jellemzőit. Használt ingatlanként ez az ár nem kiindulópontként, hanem végleges költségként kerül bemutatásra. A lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy bérleti megállapodásoktól függően késedelem nélkül átruházható az új tulajdonosra. Egy hosszú távú, megbízható, következetes fizetési előzményekkel rendelkező bérlő jelenléte azonnali bérleti bevételi forrást jelenthet a befektetők számára, kettős vonzerőt kínálva mind a felújítást tervező tulajdonos-lakóknak, mind a meglévő hozamot kereső befektetőknek. Az árazás tükrözi az ingatlan stúdióméretét, a beépített lakóparkon belüli elhelyezkedését és a jelzett korszerűsítési potenciált.
Riviera del Sol, a parttól beljebb fekve, olyan lakhatási élményt kínál, amelyet a beépített lakópark és a nyugodt környezet jellemez. Ez a stúdiólakás ebben a környezetben helyezkedik el, nyugalmat kölcsönözve a partvonal közvetlen nyüzsgésétől távol, mégis ahhoz könnyen hozzáférhetően. A terület magassága hozzájárul a panorámás kilátáshoz, ami kulcsfontosságú jellemző a lakók számára. Az itt folyó mindennapi életet a helyi szolgáltatások közelsége határozza meg, például a 2 km-es sugáron belüli patikák és éttermek, valamint a gépjármű szükségessége a távolabbi utazásokhoz a nagyobb városok és a repülőtér távolsága miatt. Az éghajlat, 14-26°C közötti átlaghőmérséklettel és 18,6°C-os éves átlaggal, a szabadtéri életmódot támogatja az 5 hónapos strandszezonnal. A szállodák és turistaszállások jelenléte szezonális beáramlásra utal, de a lakópark alapvetően lakó jellege csendesebb életet sugall a csúcsszezonon kívül. A lakók számára ez olyan életmódot jelent, amely a csendes lakhatást egyensúlyba hozza a Costa del Sol régió tágabb szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz való kényelmes hozzáféréssel.
A stúdió közvetlen környezetét a parttól beljebb fekvő, vidéki elhelyezkedése jellemzi Riviera del Solban, csendesebb hangulatot kínálva a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest. Ez az elhelyezkedés gépjárművet tesz szükségessé a napi ügyintézéshez és felfedezéshez, a legközelebbi szupermarket 6,1 km-re található. Az alapvető szolgáltatások, például a patika azonban kényelmesen 1,2 km-en belül helyezkednek el. Maga a lakópark közös medencéket és kerteket kínál, elősegítve a lakóközösség érzését. A terület 45 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a panorámás kilátáshoz. Az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket, enyhe átlaghőmérséklettel és kifejezett strandszezonnal. A számos golfpálya, sportközpont és természeti kilátópont közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget sugall az aktív vagy természetközeli életmódot kedvelő lakók számára.
Ez a térkép a stúdiólakás elhelyezkedését mutatja Riviera del Solon belül, a Costa del Sol-i partvonaltól beljebb fekvő lakóparkban. Kiemeli az ingatlan pozícióját a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz viszonyítva. A térkép kontextust ad a nagyobb városokhoz, mint Fuengirola, Marbella, valamint a Málaga repülőtér jelentős közlekedési csomópontjához való közelségről is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, egyensúlyt kínálva a nagy városi központok közelsége és az elzártabb környezet között. A parttól beljebb fekszik, körülbelül 16 km-re a nagyobb várostól, Marbellától, amely felsőkategóriás szolgáltatásairól ismert, és 35 km-re Málagától, a tartományi székhelytől, amely kiterjedt kulturális és kereskedelmi létesítményeket kínál. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék e városok élénk életét, miközben csendesebb területen laknak. Maga a régió népszerű úti cél, turizmust vonzva, és jól fejlett infrastruktúrát kínálva a lakók és látogatók számára egyaránt. Az éves ingatlantranzakciók dinamikus ingatlanpiacra utalnak.
A riviera del sol-i stúdió megközelíthetősége elsősorban a magánközlekedésre támaszkodik. A legtöbb napi úthoz autó szükséges, a legközelebbi szupermarket 6,1 km-re, a kórház 18 km-re található. Az ingatlan 35 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ez az út autóval általában jól teljesíthető. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre 50 megállóval és 4 vonallal, amelyek kiszolgálják a területet, bár hatékonyságuk az átfogó utazáshoz korlátozott lehet a magánjárművekhez képest. A legközelebbi vasútállomások Fuengirola 3,7 km-re és Carvajal 7,2 km-re, regionális kapcsolatokat kínálva. Szabadidős célokra a legközelebbi strandok, mint a Playa del Castillo, körülbelül 3,8 km-re vannak, rövid autóútra. Több golfpálya, beleértve a Campo Los Lagost (1,1 km), könnyen elérhető. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, például éttermek és patikák 2 km-es sugáron belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiója mediterrán éghajlatot élvez, amelyet a kellemes havi átlaghőmérsékletek jellemeznek, a hűvösebb hónapokban 14°C-tól a melegebb időszakokban 26°C-ig, 18,6°C-os éves átlaggal. A terület bőséges napsütést kap, támogatva a körülbelül 5 hónapos strandszezont, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 45 méteres magasságban elhelyezkedő stúdió enyhén magasabb pozíciójából részesül, ami hozzájárul a panorámás kilátáshoz. A vidékinek és a parttól beljebb fekvőként leírt táj természetes környezetet sugall a lakópark körül, ellentétet kínálva a közvetlen tengerparti sávval. A legközelebbi strand felé a lejtés enyhe 1,1%, ami viszonylag sík megközelítésre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is hozzáférnek ésszerű autós távolságon belül, a Playa del Castillo a legközelebbi, 3,8 km-re. Más strandok, mint a Playa del Chaparral, körülbelül azonos távolságban vannak. Ezek a strandok pihenési és vízi tevékenységi lehetőségeket kínálnak az 5 hónapos strandszezon alatt. A golf szerelmesei számára a terület jól kiszolgált, több pályával és gyakorlótérrel a közelben, beleértve a Campo Los Lagost (1,1 km) és a Cerrado del Águila Golfot (1,6 km). Sportlétesítmények is bőségesen rendelkezésre állnak, különféle padel- és teniszklubokkal, mint a Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) és a Raquetas de Mijas (2,0 km), rövid távolságon belül. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) jelenléte tovább bővíti a kikapcsolódási lehetőségeket a vízi sportok iránt érdeklődők számára.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL561218
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
ID